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Ganze Ferienwohnung·Privater Gastgeber

Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012)

Fotogalerie von Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012)

Pool
Am Strand, Liegestühle, Strandtücher
Am Strand, Liegestühle, Strandtücher
2 Schlafzimmer, Zimmersafe, Bügeleisen/Bügelbrett, WLAN
Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herdplatte

Bewertungen

9,6 von 10.
Außergewöhnlich

Ganzes Apartment

2 Schlafzimmer2 BadezimmerPlatz für 6 Gäste112 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Parkplätze verfügbar
  • Whirlpool
  • Haustiere erlaubt
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Pool

Mehr zu dieser Unterkunft

Ganze Unterkunft

Du hast das ganze Apartment für dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.

Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012)

Unsere Xaman-Ha Wohnanlage befindet sich auf der Halbinsel Yucatan liegt 30 Meilen südlich von Cancun. Diese Erdgeschoss-Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern und einem Doppelbalkon. Es bietet eine herrliche Aussicht mit Blick auf den Pool, Strand und Karibik.

Die Xaman-Ha Condominiums befinden sich in idealer Lage direkt am Strand und nur einen kurzen Spaziergang von der 5th Avenue mit Geschäften und Restaurants entfernt.

Diese Eigentumswohnung wurde kürzlich aktualisiert, um neue Betten, 400 Laken, 90 Unzen enthalten. Handtücher, neue Badewanne und Dusche, Flachbild-Fernseher und viele andere Verbesserungen, die Ihren Aufenthalt noch komfortabel zu machen. Meine Frau und ich planen, dieses unserem Haus in die Zukunft zu machen und wir Veränderungen, die es zu einem Ort würden wir leben wollen würde gemacht.

Unterkunftsmanager

Roger & Sharon Schulz

Sprachen

Englisch

Gib zur Preisangabe die Daten an

Ausstattung der Unterkunft

Strand

  • Strandnähe
  • Liegestühle
  • Strandtücher

Pool/Wellnessbereich

  • Massagen
  • Pool
  • Whirlpool

Internet

  • In der Ferienwohnung verfügbar: Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Auto nicht erforderlich
  • Parkplätze vor Ort

Küche

  • Gewürze
  • Herdplatte
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • Küchenrolle
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Ofen
  • Toaster
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee

Gastronomisches Angebot

  • Esstisch

Schlafzimmer

  • 2 Schlafzimmer
  • Bettwäsche wird bereitgestellt

Badezimmer

  • 2 Badezimmer
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Seife
  • Shampoo
  • Toilettenpapier

Wohnräume

  • Esstisch
  • Wohnzimmer

Unterhaltung

  • Bücher
  • DVD-Player
  • Musikbibliothek
  • Smart-TV mit Kabel-/Satellitensendern
  • Spiele
  • Stereoanlage
  • Videothek

Außenbereiche

  • Balkon
  • Garten
  • Grill
  • Möbel für den Außenbereich

Wäschepflegeausstattung

  • Wäscherei
  • Waschmaschine

Komfort

  • Klimaanlage

Haustiere

  • Haustierfreundlich

Eignung/Barrierearmut

  • Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
  • Barrierearmes Zimmer
  • Unterkunft auf einer Ebene
  • Nichtraucherunterkunft
  • Hinweis vom Gastgeber: May smoke on the deck. Ashtrays are provided.

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Concierge-Service
  • Safe
  • Telefon
  • Zimmerreinigung mit eingeschränkter Verfügbarkeit

Attraktionen des Ortes

  • In der Nähe eines Jachthafens gelegen
  • In der Nähe eines Krankenhauses gelegen
  • In der Nähe eines Schönheitssalons/Spas gelegen
  • In der Nähe eines Shopping-Outlets gelegen
  • In der Nähe eines Zoos gelegen
  • In Meernähe gelegen

Aktivitäten

  • Golf
  • Optionale Golf-Vorteile
  • Tennis
  • Wasserpark
  • Wassersportausrüstung
  • Angeln in der Nähe
  • Casino in der Nähe
  • Gleitschirmfliegen in der Nähe
  • Golf in der Nähe
  • Jetskifahren in der Nähe
  • Möglichkeiten zum Radfahren in der Nähe
  • Motorbootfahren in der Nähe
  • Naturwanderungen in der Nähe
  • Öko-Touren in der Nähe
  • Reitmöglichkeiten in der Nähe
  • Schnorcheln in der Nähe
  • Schwimmen in der Nähe
  • Segeln in der Nähe
  • Tauchmöglichkeiten in der Nähe
  • Themenpark in der Nähe
  • Vogelbeobachtung in der Nähe
  • Walbeobachtung in der Nähe
  • Wander-/Radwege in der Nähe
  • Wasserski in der Nähe
  • Windsurfen in der Nähe

Sicherheitsvorrichtungen

  • Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
  • Kein Rauchmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
  • Riegelschloss

Allgemeines

  • Garten
  • Größe der Wohneinheit: 112 Quadratmeter

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Außenpool

Beachfront Xaman Ha Condo # 7121 Schritte von der 5th Ave In Private Community

  • Blick aufs Meer (Ozean)
  • Pool
  • Küche
  • Waschmaschine
10.0 von 10, Außergewöhnlich, 63 Bewertungen
Beachfront Xaman Ha Condo # 7121 Schritte von der 5th Ave In Private Community

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 15:00 Uhr
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich
Mindestalter für den Check-in: 21 Jahre

Abreise

Check-out vor 11:00 Uhr

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.

Haustiere

Haustiere sind willkommen.
Es gelten Einschränkungen: Kontaktiere die Unterkunft unter der Nummer auf der Buchungsbestätigung, um weitere Informationen zu erhalten
Hinweis vom Gastgeber: Please call and talk to the owner

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter ein Riegelschloss.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.

Was wir noch erwähnen sollten

Für die Anreise zu dieser Unterkunft ist kein Auto erforderlich

Die Unterkunft ist auch bekannt als

Xaman-ha 2 Bedroom Beachfront Condominium 7012 Condo
Xaman-ha 2 Bedroom Beachfront Condominium 7012 Playa del Carmen
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Xaman ha 2 Bedroom Beachfront Condominium 7012
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Zur Gegend

Karte
Playa del Carmen, QROO

In der Umgebung

  • Playacar Beach - 3 Gehminuten - 0.3 km
  • Quinta Avenida - 4 Gehminuten - 0.4 km
  • Playa del Carmen Maritime Terminal - 6 Gehminuten - 0.6 km
  • Playa del Carmen Hauptstrand - 8 Gehminuten - 0.7 km
  • Playacar Golf Club - 3 Autominuten - 1.5 km

Fortbewegung vor Ort

  • Flughafen Cancún (CUN) – 53 Fahrminuten

Restaurants

  • ‪Carl’s jr Playa - ‬3 Gehminuten
  • ‪Starbucks - ‬4 Gehminuten
  • ‪Krispy Kreme - ‬5 Gehminuten
  • ‪Tributo Restaurante & Bar - ‬5 Gehminuten
  • ‪Senor Frog's - ‬5 Gehminuten

Häufig gestellte Fragen

Hat Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012) einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Pool.

Ist Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012) haustierfreundlich?

Ja, Haustiere sind in dieser Unterkunft erlaubt.

Wann ist der Check-in bei Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012)?

Check-in ab: 15:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012)?

Check-out ist um 11:00 Uhr.

Wo befindet sich Xaman-Ha 2 Schlafzimmer Beachfront Eigentumswohnung 7012 (XH7012)?

Diese Ferienwohnung liegt am Strand und ist dank der hervorragenden Lage (Playacar) zu Fuß gerade mal 5 Minuten entfernt von: Playacar Beach und Quinta Avenida. Ebenfalls höchstens 10 Minuten entfernt: Playa del Carmen Hauptstrand und Playa del Carmen Maritime Terminal.

Bewertungen von Xaman-Ha 2 Bedroom Beachfront Condominium 7012 (XH7012)

Bewertungen

9,6

Außergewöhnlich

32 von insgesamt 42 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
9 von insgesamt 42 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
1 von insgesamt 42 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 42 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 42 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

9,6/10

Sauberkeit

10/10

Ausstattung

10/10

Zustand der Unterkunft

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

MELINDA P.

Gut: Sauberkeit

Great condo! #7012

My husband & I along with our young adult daughter & son enjoyed this beautiful condo with 2 bedrooms, nice kitchen, living area, ocean front view. We loved the swimming pool surrounded by palm trees, & close proximity to Avenida Quinta. We walked to ferry station when we went to Cozumel. It was perfect for us!! Also very quiet here. Would return here!
Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2024

6/10 – Okay

Cyndi H.

Gut: Sauberkeit

Not pet friendly resort

Unable to stay at property as it was advertised as pet friendly but dogs were not allowed at the resort where condo is located. In Mexico with family and my service dog. Had to stay at a hotel instead
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2024

10/10 – Hervorragend

pam S.

Gut: Sauberkeit

Xaman Ha vacay

I have stayed at the Xaman Ha condos in the past- love the location and cleanliness of the property. Great pool area and ocean views- Fifth avenue is a short walk away for shopping and dining. The only drawback during our stay was the sargassum on the beach and in the water. I understand it is a problem throughout the area.
Aufenthalt von 8 Nächten im April 2024

10/10 – Hervorragend

Steve K.

Gut: Sauberkeit

Great location, great property.

We very much enjoyed out time at Xaman Ha. The property was clean and well-kept. Easy communication with the owner. We would definitely stay here again.
Aufenthalt von 8 Nächten im Dezember 2023

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit

Excellent Condo!

We have stayed at Xaman Ha many times and usually in a different condo. As that one was not available for this particular week, we booked 7012 and will now change to this unit in the future. Well kept, clean, and spacious. The large outdoor balcony is a real plus, especially with the hammock (which got a lot of use) Owners went out of their way to accommodate when our flight was delayed coming in by several hours. Overall, 5 stars!
Aufenthalt von 7 Nächten im Dezember 2023

8/10 – Gut

Janae H.

Gut: Sauberkeit

Great location!

We loved being away from the noise of 5th Ave but close enough to walk to get food. Beautiful beach that wasn't crowded. Hosts were very responsive and helpful.
Aufenthalt von 6 Nächten im November 2023

10/10 – Hervorragend

Carlos B.

Gut: Sauberkeit

Perfect combination of location, sea view and comfort

We were 10 days at Roger & Sharon lace. The Condo is magnificent, the apartment is very comfortable, the equipment very complete, the view is like dreaming awake… Sharon and Roger are such a nice peaple, always taking care of everything to make sure all was fine. We would love to come back here.
Aufenthalt von 10 Nächten im Oktober 2023

10/10 – Hervorragend

Courtney S.

Gut: Sauberkeit

Great stay!

Xaman ha is one of our favorite vacation spots. This condo has a great view and was been adequately equipped. The hammock on the porch was a real plus! Thanks for the great stay.
Aufenthalt von 5 Nächten im April 2023

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit

Great location, clean and comfortable unit

We enjoyed staying there for X-Mas. Location is great - close to everything you need. Unit is clean and beds / bedsheets are fantastic! I am a big time cook so would've loved a more sophisticated kitchen, but it had all the basics covered. Would definitely come back.
Aufenthalt von 5 Nächten im Dezember 2022

10/10 – Hervorragend

Brian

Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Great condo and the location is perfect! The bartender at the location is fun and adds to the stay.
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2022

10/10 – Hervorragend

Drew Z.

Gut: Sauberkeit

Xaman-Ha is AMAZING

The grounds are beautiful and the beach is amazing. The folks at Xaman-Ha are extremely welcoming and if you plan to stay at Roger and Sharons condo you'll be making a great choice. The location is prime, only walking distance to all the activities on 5th ave and the ferry to Cozumel. The condo itself was fantastic and we'd certainly stay again! Xaman-ha provides a maid service every Monday which was greatly appreciated. Robin, the pool bartender, is the absolute BEST. Tip the man well because he deserves it.
Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2022

10/10 – Hervorragend

Laurel

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
I can't say enough good things about Roger and this property. It was absolutely perfect for our family. The location couldn't be more perfect. Roger was so helpful and easy to get a hold of. We can't wait to come back!
Aufenthalt von 7 Nächten im Dezember 2021

10/10 – Hervorragend

Ellen K.

Gut: Sauberkeit

Just Lovely

It was a terrific stay. I go to Playa a few times a year so I have a lot to compare. Roger was there when I arrived to answer my questions. The view is beautiful day and night! It was spotless with lots of amenities. So close to 5th Ave! I plan to return. Thanks Roger and Rueben!
Aufenthalt von 7 Nächten im September 2021

10/10 – Hervorragend

Jackie S.

Gut: Sauberkeit

Pefect location, super comfortable condo with everything...

Lovely condo with comfy furniture, on bath off master and the other next to second bedroom, excellent floor plan for privacy. Host welcomed us with wine and beer in fridge, answered every question, friendly and helpful. Ocean at our feet, expansive pool, could not ask for more!
Aufenthalt von 8 Nächten im Juli 2021

10/10 – Hervorragend

McKenzie F.

Gut: Sauberkeit

Oceanfront Condo

We had a wonderful time visiting this condo. The location is perfect and is walking distance to 5th Avenue. The beach did have some seaweed, but that was due to a storm that passed through. The pool and grounds were beautiful and very clean. We also loved our large balcony.

8/10 – Gut

Andrea H.

Gut: Sauberkeit

Family of 4

Our family of 4 stayed at this condo in March 2020. The location of Xaman Ha is fantastic - easy to walk anywhere, yet quiet area on the beach. The condo itself has a wonderful view. The furniture/appliances are worn and could use some updating, but certainly served our purposes. Roger was great to work with. Thanks for the use of your condo!
Aufenthalt von 6 Nächten im März 2020

10/10 – Hervorragend

john O.

excellent location

Great condo for single couple, or couple with children. The second bedroom is rather small but contains a queen bed, bunked and laundry closet. Great pool, view of ocean, and easy walking to Fifth Avenue. Roger is gracious and informative. Maid service was lacking however. Came one time in seven days, the afternoon before our next day checkout.
Aufenthalt von 7 Nächten im Februar 2020

10/10 – Hervorragend

carolyn S., Fulton NY

Gut: Sauberkeit

Perfect place

I was nervous about using Vrbo to book a stay outside of the US. This worked out great! We were traveling from the Syracuse NY area and knowing that the owner, Roger, lived locally in Playa Del Carmen and was English speaking was a big factor in choosing this place. View from the room is even better than shown in the pictures. Condos are the way to go. This unit had everything you would need as indicated in the description. It’s a great spot to do day trips from. We did Tulum, Chichen Itza, cenotes, and a fishing trip. Cozumel would be a very easy day trip as well is the ferry is less than a 5 minute walk. Yes, a 5 minute walk and you’re in the middle of a crazy busy shopping and restaurant area but you wouldn’t know it when you are in the complex or at the beach. We were visiting in January and the beach was not crowded. Very easy to find a lounge chair and umbrella every day. We did not use the swim up bar much but it is available until 5 PM. The pool bar has limited food choices. You do need to get a taxi or take a 25 minute walk to get any kind of real groceries (be sure to bring your own bags). There are ways to save a couple dollars on every taxi trip. We did find out that walking out of the complex past the gate there is a taxi service on the corner. But if you walk one block either direction of that, you can get taxis even cheaper. There is some kind of rule about what taxis can pick people up right at the main corner outside the gate. Just walk out a block or two and you should easily find one cheaper. There is more than enough bottled water supplied by the owner and ice was already made with the bottled water. The front desk staff at the complex speak English.Bed was comfortable. I usually would never go back to the same place twice because there are so many places in this world to see, but I could see myself coming back here.
Aufenthalt von 7 Nächten im Januar 2020

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit

Perfect getaway!!!

Xaman Ha is close enough to walk to shopping and food, but also tucked quietly away from the noise. This condo is centrally located on the property which is a big plus!!!
Aufenthalt von 7 Nächten im Dezember 2019

8/10 – Gut

Amber C.

Another perfect stay at Xaman Ha

Sharon was so warm and welcoming and we loved staying in her condo. The views and warm ocean breeze is spectacular from the condo patio. The kitchen had everything we needed for preparing a light breakfast and lunch...condo was stocked with condiments and spices. 5th Ave is a quick walk from Xaman Ha and offers the most delicious and romantic dinners. The master bed was comfortable with very nice bedding and soft pillows. We thoroughly enjoyed our stay. Thanks so much Sharon!!!
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2019

8/10 – Gut

Carol D., Victoria, B.C. Canada

Great location, super unit

Unit was fully stocked and had lots of leftovers (condiments, plastic wrap, etc.) (some owners throw those out before the next rental). Stones throw from the beach, great pool, great location (2 minute walk to everything - just south of the Cozumel ferry terminal). Owner very responsive to requests and super friendly. Would definitely recommend.
Aufenthalt von 7 Nächten im April 2019

10/10 – Hervorragend

maureen v.

Xaman-Ha condo

Wonderful place to stay in Playa del Carmen! The beach, the pool, our room were all with in a few minutes walk-- perfect for a family traveling with kids! Swim up bar with drinks and food was super fun and our kitchen was perfect when we wanted to eat in. We loved walking around playa each afternoon exploring and finding great restaurants off the beaten path. Kids loved it, we loved it!
Aufenthalt von 5 Nächten im März 2019

10/10 – Hervorragend

Michelle E., Merlin, Oregon

Nice place right on the beach..You cant beat the view either

We rented the condo from Rodger for my 50th birthday and travel with my bonus sister and bonus brother for a week of celebrating. Before the trip I emailed Rodger questions about ground transportation and his recommendation provided on time,clean van's with icey cold AC(its warm & humid until you aclamate so its neccessary) . We arrived at the condo, our first impression driving into the gated, 24-hour guard service was tropical jungle. The property is well kept, clean and grounds were being groomed all day everyday. Upon getting to the condo it was clean, furnished nicely with a kitchen full of cookware,ect. There was even beer(nonalcoholic) and a white wine in the fridge. The beds are comfy, there is a generous king in the master that has a grand view and roaring sound of the ocean to lull you to sleep after a day of exploring ,it looks out to the pool with a swim up bar. The 2nd bedroom had a queen and bunk beds and is family friendly. There are towels galore, and thick huge pool towels. The bathroom showers are large and have great water pressure. There is a wash machine and dryer. Everything is walking distance and if you don't want to walk taxis are every where. Just note go out onto the main street or you'll pay 150 pesos insidenthe condo area where on the street it is about 75 pesos, it's still not expensive but we walked every where, even to Walmart for groceries(the condo has bottled water service but we enjoyed chilled water so we bought bottles to tote along while out exploring). There is board games for the kiddos if your traveling with,a pool that is family and adult friendly and beautiful song birds in the am with cute geckos, giant iguanas and agouti, which will Cruz by on the grass and if you so happen to have tortillas or fruit greens they love it. They are quiet,polite and fun to watch. There is also a mall with Old Navy,Starbucks some restaurants and shopping close by. Rodger is close to so if something breaks he is super quick to fix it, we had a toilet handle give out and it was less than an hour before he was at the condo,had it fixed and in the pool to meet happy hour (2-3pm) The pool is so clean and warm. Robyn, who is the bar tender is great, he talks to everyone and treats everyone as if he knew you forever. All in all it was a great place to stay with or without kids. By the way we asked why there isn't many current reviews and they have repeat vacationers that go directly to him
Aufenthalt von 5 Nächten im März 2019

10/10 – Hervorragend

angel d.

Awesome experience!

Loved the apartment, perfect for my family. Very quiet location. Five minutes walking distance to 5th Ave. Roger was really helpful and friendly. Will definitively stay again
Aufenthalt von 6 Nächten im Juli 2017

10/10 – Hervorragend

Maria L.

Excellent family place to stay!!!

The place is so nice and lovely!! Mr Roger was so kind with us. We really enjoyed spending time with our family and this place has everything you need to have a lot of fun!!! For sure, we will plan to come back.again!! Thanks a lot Mr Roger for sharing your place with us.