Ferienhaus Bad St. Leonhard im Lavanttal für 1 - 8 Personen mit 4 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 2837286

Willkommen im Chalet "Die Berghexn", einem idyllischen Rückzugsort auf 1600 Metern Seehöhe am Klippitztörl, der eine perfekte Mischung aus Abenteuer und Entspannung bietet. Mit atemberaubender Fernsicht ins Lavanttal und auf die umgebenden Berge positioniert, ist es der ideale Ort für alle, die sowohl die Nähe zu den Skipisten als auch die Freuden der Sommeraktivitäten genießen wollen. Ob Ski im Winter oder die Rodelbahn im Sommer – hier sind Sie genau richtig.

Im Inneren begrüßt Sie modernster Komfort eines 2020 erbauten Chalets. Eine komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie einem De'Longhi Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle und mehr lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Für Unterhaltung sorgen Flachbild-Sat-TVs im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Zwei Doppelbett- und zwei Einzelzimmer, jeweils mit zwei Betten, bieten viel Raum für Erholung, während zwei Badezimmer und zwei separate WCs, eine Waschmaschine, ein Trockner, WLAN und ein umfangreiches Wäschepaket den Komfort komplettieren.

Der Außenbereich bildet das Highlight für Entspannung und gesellige Stunden. Fünf private Parkplätze und eine Ladesäule für E-Autos sorgen für eine problemlose Anreise. Die großzügige Fasssauna mit Panorama Fenster, das Infrarotkabine, ein Grillplatz und eine Feuerschale laden zu unvergesslichen Momenten unter freiem Himmel ein. Auf Anfrage verwöhnt ein Outdoor-Jacuzzi mit Platz für 6 Personen die Gäste, während gemütliche Gartenmöbel zum Relaxen einladen.

Die Umgebung des Chalets ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturfreunde. In nur etwa 300 Meter Entfernung finden sich Liftanlagen und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Bergsteigen, Klettern, Mountainbiking und Rodeln. Leihweise Ausrüstungen für Skifahrer, Snowboarder oder Schlitten bieten zusätzliche Möglichkeiten für Abenteuer. Kulturelle und entspannende Erlebnisse sind in den nahegelegenen Ortschaften wie Wolfsberg oder Sankt Veit an der Glan möglich, während der nächste Flughafen in Klagenfurt oder Graz nur etwa 60 Kilometer entfernt ist.

Das Chalet "Die Berghexn" ist der ideale Ort für all jene, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung und Abenteuer inmitten der Natur suchen. Es bietet alles, um die Seele baumeln zu lassen und gleichzeitig aktiv zu sein – von der Spitze der Berge bis zur heimeligen Wärme der Sauna. Sichern Sie sich Ihren Aufenthalt in diesem außergewöhnlichen Refugium, wo unvergessliche Erinnerungen auf Sie warten.

Allgemein: Badezimmer: 2; Baujahr: 2020; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1200 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2020; Schlafzimmer

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Doppelbetten (größer als 1,80 m Breite): 2; Anzahl Einzelbetten: 4

Wohnen: Doppelsofa; Kamin; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV; TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Ceranherd; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Bergblick; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 24,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: inklusive. Kommentar: Brennmaterial Kamin.
Strom für E-Ladestation: 0,60 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 240,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 14,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 280,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,30 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2023 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: inklusive
Whirlpool: 290,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Whirlpool: 56,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 24 EUR (obligatorisch).
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Strom für E-Ladestation: nach Verbrauch 0.6 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 240 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 14 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .
- Whirlpool: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 290 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1200 m²
- Entfernung Loipe: 1 km
- Entfernung Stadt (Bad Sankt Leonhard im Lavanttal): 1.50 km