Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für die Küchenbenutzung - WLAN-Internetverbindung - Wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf Rechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung für den Fall von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Begrenzungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Eine vorteilhafte geografische Lage in Umbrien, aber sehr nah an den Wundern von Latium, eine Hügellage bedeutet dass der Blick vom Haus und vom privaten Park und Swimmingpool über eine herrliche ländliche Landschaft schweift, soweit das Auge reicht, ein gepflegter Garten voller Pflanzen und viele eingerichtete Bereiche, die es zu einem rund um die Uhr bewohnbaren Ort machen des Tages, ein altes Bauernhaus aus Stein von 1912 mit geräumigen, hellen und einladenden Zimmern: Casale Tre Cipressi ist all dies und noch viel mehr. Ursprünglich ein Bauernhaus, das zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut wurde, als die untere Etage als Unterstand für Nutztiere genutzt wurde, ist das ursprüngliche Design noch erkennbar und Materialien aus dieser ländlichen Vergangenheit wurden bei den verschiedenen Renovierungsarbeiten wiederverwendet. Die alten Dachziegel, Deckenbalken aus Kastanienholz und Terrakottaböden schmücken dieses entzückende Haus, dem die jetzigen Besitzer eine persönliche Note verliehen haben, indem sie antike sizilianische Majolika hinzugefügt haben, handbemalt in kunstvollen Mustern, und indem sie die Zimmer mit feinen antiken Möbeln und Gegenständen dekoriert haben lokale Tradition. Wir befinden uns in der Gemeinde Attigliano, einer seit der Etruskerzeit bewohnten Stadt, wie die zahlreichen Funde von Gräbern und Krypten bezeugen, die ihren Namen vom lateinischen Ausdruck ad tilium hat, aufgrund der Gegend, die reich an Linden ist (tilium in lateinisch) und die von der natürlichen Flusslinie des Tiber begrenzt wird. Von hier aus gelangen Sie über die Autobahnausfahrt Attigliano der A1 und den Bahnhof schnell nach Orte, Orvieto, Narni, Todi, zu den Seen von Bolsena und Bracciano und in etwas mehr als einer Stunde zum Zentrum des Ewigen City, zu den Badeorten Montalto di Castro und Tarquinia und zu berühmten Orten der südlichen Toskana wie Cetona, Sarteano und San Casciano dei Bagni. INNENVILLA: Das Haus hat zwei Etagen, die intern verbunden sind, aber beide mit direktem Ausgang nach außen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der in eine Lounge mit Kamin führt und dann weiter zur großen Wohnküche und zum Esszimmer mit Blick auf die Pergola. Der Boden wird durch eine Toilette abgeschlossen. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den ersten Stock, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei Doppelzimmern, die sich ein Bad mit Dusche teilen, und einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad mit separater Dusche und Badewanne. Dieser letzte Raum blickt auf eine kleine Loggia, die zum Garten hinabführt. NEBENGEBÄUDE: Ein paar Meter von der Fenstertür der Küche entfernt befindet sich der Eingang zum Nebengebäude, das an das Haupthaus angebaut, aber völlig unabhängig ist und aus einer kleinen Küche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche besteht. Klimaanlage nur in den Schlafzimmern. PARK Als Teil eines 12 Hektar großen Anwesens, das zwischen Weinbergen und Olivenhainen verteilt ist, erstreckt sich der Park von Casale Tre Cipressi über etwa einen Hektar. Es handelt sich um einen vollständig eingezäunten, ebenen Garten mit Kiesparkplatz, der sanft nach unten abfällt und die Aussicht frei von Hindernissen lässt. Diese große Rasenfläche umfasst Bäume, Sträucher und Blumen aller Art, die die als Außenlounge eingerichtete Pergola und den mit Tisch, Stühlen und einem nahe gelegenen Holzofen ausgestatteten Säulengang umgeben; Ein kleiner Olivenhain, in dem Sie spazieren gehen können, erstreckt sich bis zum Swimmingpool. Sie können angenehme Mahlzeiten im Freien genießen oder ruhige Nachmittage im Schatten der Pergola verbringen oder sich gemütlich neben dem Pool sonnen, aufgeheitert durch den Anblick und Duft von Linden, Rosenbüschen, Geranien, Begonien, Granatäpfeln, Oleander, Zwergmispeln mit ihren orangefarbenen Beeren, Kletterjasmin und Glyzinie und große Töpfe mit Zitruspflanzen. SCHWIMMBAD Etwa 20 m vom Haus und nur 10 m vom Portikus entfernt liegt das Schwimmbad in perfekter Panoramalage mit Blick auf die üppigen Hügel Umbriens und Latiums. Er ist vom Wohnbereich über einen stufenlosen Gartenweg zu erreichen. Der rechteckige Pool mit Travertinrand und römischer Treppe misst 12 x 4,50 m und ist zwischen 1 und 2 m tief. Es ist mit PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung und Innenbeleuchtung ausgestattet. Der ebene Rasen-Solariumbereich ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einer originellen, schmiedeeisernen Struktur, ähnlich einem Paravent, ausgestattet, die einer Frau ähnelt und als kleine Umkleidekabine genutzt werden kann. Abgerundet wird der Komfort der Liegewiese durch eine praktische Kaltwasserdusche im Freien. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Nur eine kleine Größe. Keine Katzen. 30,00 € pro Woche vor Ort zu zahlen

Extra Auf Anfrage: - Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde/Reiniger) - Extra Bettwäsche (€ 15,00/Person) - Heizung (nach Verbrauch zu tagesaktuellen Marktpreisen)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.