Le Petit Bijou

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Bewertungen

8,4 von 10.
Sehr gut

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Kostenloses WLAN
  • Klimaanlage
  • Zimmerservice
  • Zimmerreinigung

Zimmeroptionen

Verfügbare Filter für Zimmer
Anzeige von 5 von 5 Zimmern

Alle Fotos für Standard-Doppel- oder -Zweibettzimmer anzeigen

Zimmer

Standard-Doppel- oder -Zweibettzimmer

  • 13 m²
  • Platz für 3 Personen
  • 1 Doppelbett ODER 2 Einzelbetten

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Zimmer

Panoramic-Doppel- oder -Zweibettzimmer

  • 15 m²
  • Platz für 3 Personen
  • 1 Doppelbett ODER 2 Einzelbetten

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Zimmer

Einzelzimmer

  • 10 m²
  • Platz für 1 Person
  • 1 Einzelbett

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Zimmer

Deluxe-Doppel- oder -Zweibettzimmer

  • 1 Schlafzimmer
  • Platz für 3 Personen
  • 1 Doppelbett

Economy-Doppel- oder -Zweibettzimmer

  • 13 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • Platz für 2 Personen
  • 1 Doppelbett ODER 2 Einzelbetten

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Ein Gebäude mit einem zentralen Eingang, mehreren Fenstern mit Fensterläden und einem Balkon mit Geländern.

ROMEO Roma

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  • Pool
  • Frühstück inbegriffen
  • Wellness
  • Kostenloses WLAN
10.0 von 10, Außergewöhnlich, 1 Bewertung
Der Preis beträgt 1.014 €
inkl. Steuern & Gebühren
1. Nov.–2. Nov.
ROMEO Roma

Zur Gegend

Mitten in der Gegend Stadtzentrum von Rom, einem Stadtteil von Rom, und in der Nähe einer U-Bahn-Station, befindet sich Le Petit Bijou. Vatikanische Museen und Engelsburg sind Höhepunkte für kulturell interessierte Besucher, während zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region Folgendes zählt: Spanische Treppe und Trevi-Brunnen. Du möchtest deinen Aufenthalt in der Stadt mit dem Besuch eines spannenden Events oder einer Sportveranstaltung aufpeppen? Dann schau doch einmal hier vorbei: Olympiastadion oder Auditorium Parco della Musica. Zum Reiseführer für Rom
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Karte
Via Piemonte, 32, Rome, RM, 187

In der Umgebung

  • Eine große, historische Kirche mit einem markanten Glockenturm und einer aufwendigen Fassade.
    Via XX Settembre
    2 Gehminuten - 0.2 km
  • Ein historisches Gebäude mit gelber Fassade, ein Café und eine Bushaltestelle mit Wartenden.
    Via Veneto
    5 Gehminuten - 0.5 km
  • Eine belebte Stadtstraße mit historischen Gebäuden, Fußgängern und Fahrzeugen.
    Via Nazionale
    7 Gehminuten - 0.6 km
  • Ein prächtiges Gebäude mit klassischer Architektur, mit Säulen, Statuen und aufwendigen Verzierungen.
    Piazza Barberini
    7 Gehminuten - 0.6 km
  • Eine historische Kirche mit zwei Glockentürmen und einem zentralen Obelisken, umgeben von einer Menschenmenge auf den Stufen.
    Spanische Treppe
    13 Gehminuten - 1.1 km

Fortbewegung vor Ort

  • U-Bahn-Station Barberini - Fontana di Trevi – 7 Gehminuten
  • Rom (XRJ-Bahnhof Roma Termini) – 13 Gehminuten
  • Flughafen Ciampino (CIA) – 41 Fahrminuten

Restaurants

  • Lumen Cocktails & Cuisine
    5 Gehminuten
  • 50 Kalò di Ciro Salvo - Roma
    2 Gehminuten
  • La Lampada
    3 Gehminuten
  • Hotel Veneto
    3 Gehminuten
  • La Pentolaccia
    3 Gehminuten

Mehr zu dieser Unterkunft

Le Petit Bijou

  • Pension in der Nähe von Villa Borghese
  • Die in der Nähe von Spanische Treppe und Piazza di Spagna gelegene Unterkunft Le Petit Bijou bietet Annehmlichkeiten wie einen Flughafentransfer. Um auch vor Ort in Verbindung bleiben zu können, steht Gästen kostenloses WLAN in den Zimmern zur Verfügung.
  • Weitere Extras sind:
    • Ein kostenpflichtiger Flughafentransfer (Hin- und Rückfahrt), Rauchverbot in der Unterkunft und ein Safe an der Rezeption
    • Gepäckaufbewahrung
  • Zimmerausstattung
  • Alle Zimmer bei Le Petit Bijou bieten Aufmerksamkeiten wie eine Klimaanlage sowie Ausstattungsmerkmale wie kostenloses WLAN und Safes.
  • Zusätzliche Komforts in den Zimmern sind zum Beispiel:
    • Duschen, Bidets und kostenlose Toilettenartikel
    • Flachbildfernseher mit Satellitenempfang
    • Wasserkocher mit Kaffee-/Teezubehör, tägliche Zimmerreinigung und Schreibtisch

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  • Kostenloses WLAN
  • Klimaanlage
  • Zimmerreinigung
8.0 von 10, Sehr gut, 35 Bewertungen
Der Preis beträgt 123 €
inkl. Steuern & Gebühren
2. Nov.–3. Nov.
Hotel Dell'Urbe
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Ausstattung der Unterkunft

Internet

  • In allen Zimmern verfügbar: kostenloses WLAN
  • In einigen öffentlichen Bereichen verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Auf dem Unterkunftsgelände gibt es keine Parkplätze
  • Flughafentransfer (Hin- und Rückfahrt) (gegen Aufpreis)

Familienfreundlich

  • Schallisolierte Zimmer

Annehmlichkeiten

  • Gepäckaufbewahrung
  • Safe an der Rezeption
  • Zu bestimmten Zeiten besetzte Rezeption

Gästeservice

  • Tägliche Zimmerreinigung

Barrierearmut

  • Kein Fahrstuhl

Weiteres

  • Rauchen nicht erlaubt

Zimmerausstattung

Badezimmer

  • Bidet
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Kostenlose Toilettenartikel

Unterhaltung

  • Flachbildfernseher mit Satellitensendern

Speisen und Getränke

  • Minibar
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee
  • Zimmerservice

Weitere Annehmlichkeiten/Services

  • Klimaanlage
  • Safe
  • Schallisolierte Zimmer
  • Schreibtisch
  • Zutritt mit mobilem Schlüssel

Richtlinien

Anreise

Check-in ab: 14:00 Uhr, möglich bis: 17:00 Uhr
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich
Später Check-in je nach Verfügbarkeit
Gebühr für späten Check-in zwischen 17:00 Uhr und 00:00 Uhr.
Mindestalter für den Check-in: 18 Jahre

Abreise

Check-out vor 11:00 Uhr
Kontaktloser Check-out

Hinweise zum Check-in

Die Rezeption ist täglich von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr besetzt.
Kontaktiere die Unterkunft bitte im Voraus, um Hinweise zum Check-in zu erhalten. Die Rezeption ist zu bestimmten Zeiten besetzt.
Bitte kontaktiere die Unterkunft vor der Anreise, um den Check-in zu arrangieren.
Bitte setze dich im Voraus mit der Unterkunft in Verbindung, wenn du eine Anreise nach 17:00 Uhr planst.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.

Zugangsmethoden

Rezeption mit eingeschränkten Öffnungszeiten

Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen.
Zustellbetten stehen nicht zur Verfügung
Babybetten stehen für 20.0 EUR pro Tag zur Verfügung.

In der Unterkunft akzeptierte Kreditkarten

  • American Express
  • Mastercard
  • Visa

Wichtige Informationen

Gebühren

Du wirst gebeten, die folgenden Gebühren direkt in der Unterkunft zu zahlen. Gebühren beinhalten möglicherweise geltende Steuern:

  • Die Stadtverwaltung erhebt eine Tourismusabgabe: 7.00 EUR pro Person/pro Nacht für bis zu 10 Übernachtungen. Kinder unter 10 Jahren sind von der Abgabe befreit.

Diese Liste enthält alle Gebühren, die uns von der Unterkunft mitgeteilt wurden.

Optionale Extras

  • Gebühr für späten Check-in zwischen 17:00 Uhr und 00:00 Uhr
  • Nutzungsgebühr für das Kinderbett: 20.0 EUR pro Tag

Die oben aufgeführte Liste enthält vielleicht nicht alle Informationen. Gebühren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich ändern.

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Diese Unterkunft akzeptiert Kreditkarten; Bargeld wird nicht akzeptiert.
Bargeldlose Transaktionen sind verfügbar
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitseinrichtungen wie einem Erste-Hilfe-Kasten ausgestattet
Wenn du deine Buchung stornierst, gelten die Stornierungsbedingungen des Gastgebers. Gemäß den EU-Verordnungen über Verbraucherrechte unterliegen Buchungsservices für Unterkünfte nicht dem Widerrufsrecht.

Was wir noch erwähnen sollten

In dieser Unterkunft gibt es keine Aufzüge.
Alle Gäste, auch Kinder, müssen beim Check-in anwesend sein und einen amtlichen Lichtbildausweis bzw. Reisepass vorlegen
Aufgrund nationaler Bestimmungen sind Bargeldtransaktionen in dieser Unterkunft nur bis zu einer Höhe von 5000 EUR erlaubt. Weitere Informationen erhältst du auf Nachfrage direkt bei der Unterkunft. Die Kontaktdaten findest du auf deiner Buchungsbestätigung.

Häufig gestellte Fragen

Ist Le Petit Bijou haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wie viel kostet das Parken bei Le Petit Bijou?

Diese Unterkunft bietet keine Parkplätze.

Wann ist der Check-in bei Le Petit Bijou?

Der Check-in ist zu folgenden Zeiten möglich: 14:00 Uhr–17:00 Uhr. Später Check-in ist von 17:00 Uhr bis 00:00 Uhr gegen einen Aufpreis möglich.

Wann ist der Check-out bei Le Petit Bijou?

Check-out ist um 11:00 Uhr.

Bietet Le Petit Bijou einen Shuttle zum Flughafen?

Ja, es wird ein Flughafentransfer angeboten.

Wo befindet sich Le Petit Bijou?

Dank der ausgezeichneten Lage (Stadtzentrum von Rom) ist diese Pension zu Fuß gerade mal 5 Minuten entfernt von: Via XX Settembre und Via Veneto. Ebenfalls höchstens 15 Minuten entfernt: Villa Borghese und Spanische Treppe. U-Bahn-Station Barberini - Fontana di Trevi ist 7 Gehminuten und U-Bahn-Station Repubblica – Teatro dell'Opera 8 Gehminuten entfernt.

Kann ich meine Buchung kostenlos stornieren und eine vollständige Rückerstattung erhalten?

Ja, diese Unterkunft bietet eine kostenlose Stornierungsmöglichkeit für ausgewählte Zimmerpreise, denn Flexibilität zählt! Details dazu, was ausgeschlossen oder erforderlich ist, findest du in den Stornierungsbedingungen auf unserer Website.

Bewertungen

Bewertungen von Le Petit Bijou

8,4

Sehr gut

9,0

Sauberkeit

8,4

Lage

8,4

Personal & Service

8,4

Zustand der Unterkunft
31 von insgesamt 72 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
30 von insgesamt 72 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
4 von insgesamt 72 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
2 von insgesamt 72 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
5 von insgesamt 72 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

Bewertungen

Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Wir hatten ein super Zimmer, schön gross, doch die Zimmer sind ringhörig. Gute Lage! Hilfsbereites Personal.
Aufenthalt von 3 Nächten im März 2018
Verifizierte Bewertung

2/10 – Ungenügend

Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

No existe ese lugar

No existe ese lugar,nunca nadie abrió
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2022
Verifizierte Bewertung

4/10 – Mangelhaft

Verbesserungswürdig: Personal & Service
Leí que limpiaban a diario la habitación y no es así!! A menos que pagues un recargo diario por persona 😡 para eso cojo un apartamento más espacioso
Aufenthalt von 4 Nächten im September 2020
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Nice and polite staff. Room was clean and good prepared. Good location for the Rome exploration.
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2020
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Gut: Sauberkeit

Silenziosamente calda e strategica la posizione...

Avevo gia soggiornato al petit bijoux, mi è stato chiesto se ero disponibile a cambiare struttura visto le poche prenotazioni. Ho acconsentito e devo dire che la zona della Locanda piazza del popolo è perfetta. Pulizia della stanza buona . La presenza di un plaid extra senza alcuna confezione mi ha lasciato un po' perplessa. Carenza di prodotti per l' igene personale anche se devo dire che su richiesta li ho trovati in stanza. Non ho avuto la sensazione di un ambiente poco pulito ma mi sarei aspettata sicuramente delle attenzioni in piu su alcuni dettagli. Premetto che non sono terrorizzata dal Covid come alcuni invasati, ma una maggiore attenzione forse me la sarei aspettata, quanto meno coperte e rotoli di carta igenica sigillati, cosa che avviene in Trenitalia dove tutto ciò che viene consegnato è sigillato. La porta della camera aveva la serratura un po' difettosa provocando un ruomre forte sia in apertura che in chiusura della stessa. Camera silenziosa e nella sua semplicità completa di tutto anche se il telecomando del condizionatore non era funzionate, anche quello prontamente sostituito. Personale cordiale e gentile che ha provveduto all'arrivo alla misurazione della temperatura corporea. Le addette usavano regolarmente la mascherina mentre il portiere dello stabile assolutamente no, evidentemente perché era dentro alla sua guardiola, ma non l ' ho visto con la mascherina nemmeno quando occupava spazi comuni e adempieva allo svolgimento delle sue mansioni....
Aufenthalt von 1 Nacht im Juni 2020
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Lo que más nos gustó fue la disposicion y amabilidad de Alicia
Aufenthalt von 4 Nächten im Februar 2020
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Идеальное место для Римских каникул)

Это были фантастические каникулы в Риме! И в том числе, благодаря комфортабельности гостиницы. Красивые и чистые номера. Приятная атмосфера. Уютный балкон в номере с видом на собор. Удобное расположение: 10 мин пешком до Термини, 10 до вилы Боргезе, до ближайшей станции метро 5. И самое главное очень приятный и обаятельный администратор! О нас заботились как о родственниках. Безумно благодарны за идеальный отдых. Рекомендуем, мы с сестрой довольны.
Aufenthalt von 5 Nächten im Oktober 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Our stay at Petit Bijou

Everything was absolutely amazing! Upon checking we were greeted and given a map where she marked all the best breakfast places nearby, and the quickest way to get to main attractions, as well as other useful tips. The room was spotless every time we entered and it was a very pretty room, with a great location! I would absolutely stay here again, we loved it! Thanks so much for a great trip to Rome!
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
It was a nice and clean room
Aufenthalt von 1 Nacht im August 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Génial à refaire

Accueil très agréable, personne sympathique et de très bonne conseil. Chambres propres et confortables
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2019
Verifizierte Bewertung

2/10 – Ungenügend

Verbesserungswürdig: Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Убогие апартаменты

1. Никогда никому не посоветую: размещение дома где находятся апартаменты а не Громкое слово Отель как было заявлено в ужасном доме, с большой слышимостью, низким потолком, с малюсеньким окошком в вонючий двор колодец, где работает громкая вытяжка, расположение неудобное, несмотря кажущуюся близость от метро. «Подушки» страшно назвать подушками(((
Aufenthalt von 3 Nächten im Juli 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
L'établissement est particulièrement propre et le personnel est a l'écoute. Les chambres sont confortables (oreillers ergonomiques) et climatisées. Le personnel est agréable et prévenant. Nous les remercions pour ce séjour parfait
Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Struttura deliziosa, pulita e accogliente. Un grazie speciale ad Alice! Professionale, solare, disponibile e preparata. A dicembre sarò nuovamente a Roma e ci tornerò assolutamente!
Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2019
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Gut: Sauberkeit und Personal & Service
Location isn't as convenient. Not far from the bus stops, but the buses are never on time and the subway station nearby was closed. VERY FRIENDLY AND HELPFUL STAFF. Our room only had a tiny window facing the middle of all building where it was very dirty with an unbelievably amount of cig butts but I think it was on my part not have picked a room type that has a window facing the street (even though the street didn't have much view neither).
Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Ospitalità, disponibilità, posizione della struttura
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Muy lindo lugar, la ubicacion excelente y la limpieza impecable, tanto en la habitacion como en el baño. La atencion de Alice le da un toque de distincion que te hace sentir muy bien, sus explicaciones y predisposicion para todo lo que necesita un turista. Muy, pero muy recomendable
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2019
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Petit établissement situé à proximité de la gare, environ 10 minutes de marche. Très propre et fonctionnel. La jeune fille qui travaille est exceptionnellement agréable, serviable,souriante. Le vrai bémol c'est le fait d'entendre tout. Cloisons très fines, car letablissemnt ressemble surtout à un grand appartement séparé en plusieurs chambres mais très mal insonorisé. On entend dès que quelqu'un rentre ou même chuchote dans le couloir.
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2019
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Mega sød og hjælpsom personale
Aufenthalt von 4 Nächten im April 2019
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Muy contentos con la estancia.

CALIDAD PRECIO MUY BUENA, UBICACION, LIMPIEZA Y TRATO EXCELENTES.
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2019
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Bon séjour

Bien situé à quelques m du bus qui mène en centre ville. Accueil arrangeant et sympathique. Chambre propre. Rien à redire
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2018
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Clean, modern and friendly

I spent 2 nights in Le Petit Bijou. It was a great location, incredibly clean and modern. I highly recommend staying there. The only thing that bothered me was their policy about the check-in, please have a closer look at the times and extra costs first. Enjoy your stay.
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2018
Verifizierte Bewertung

2/10 – Ungenügend

Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
ATTENTION. They will make you pay 20 euros extra if you arrive after 5pm. This information is missing on Expedia. They send email after you pay, so you don't have choice. We ordered room with view and we didn't get one. We got a dirty room with window facing the backyard. No sunshine cause window glass is painted white. Bathroom is tiny and dirty. Shower door is broken. We don't recommend this place because they don't value their guests and hide information about real price and real conditions.
Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2018
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Gut: Sauberkeit, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Verbesserungswürdig: Personal & Service

Buen barrio paredes muy delgadas

Buena zona, las paredes eran muy delgadas y se escuchaba todo lo del pasillo y de las otras habitaciones. Solo hay recepción de 9:00 a 17:00 luego de esta hora no hay nadie.
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2018
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Amazing stay

Our stay at Le Petit Bijou was amazing and we couldn't fault it! Anna at reception was great and offered us help and advice throughout our stay. The place itself is immaculate and cleaned everyday. The rooms have air-con which is a great plus and we even had a great balcony to enjoy the sun on. The location is ideal only a 15 minute walk to Trevi Fountain and 25 minutes to the Colosseum. We walked pretty much everywhere apart from Vatican City. Couldn't recommend the place enough and for the price it is great! Definitely recommend to anyone.
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers

Custo-benefício e localização

Boa relação custo-benefício. Apesar de não ter uma pessoa o tempo todo na portaria para informações adicionais, quando precisamos fomos bem atendidos. O ponto forte é a localização.