GuestHost - Gemütliche Wohnung mit Terrasse in Ostiense!

Gemütliche Wohnung mit ca. 95 m², die Platz für bis zu 5 Personen bietet, im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug (ein paar Stufen zum Eingang).

Die Wohnung liegt im Stadtteil Ostiense, nur wenige Schritte vom gleichnamigen Bahnhof und von Sehenswürdigkeiten wie der Cestius-Pyramide und der Porta San Paolo entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Balkon und einer bezaubernden privaten Terrasse von etwa 30 m².



CIN: IT058091C2LRJLFL9B



Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- WOHNZIMMER mit KOCHECKE (Gasherd, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mokkakanne, Wasserkocher, Toaster, Weingläser und diverses Küchenzubehör), Esstisch, Einzelschlafsofa (120 x 190 cm), Sessel und Fernseher;

- SCHLAFZIMMER 1 mit Doppelbett (160 x 200 cm), Kleiderschrank, Fernseher und EIGENEM BADEZIMMER (Dusche, Waschbecken, WC und Bidet);

- SCHLAFZIMMER 2 mit Doppelbett (140 x 200 cm), begehbarem Kleiderschrank, Kommode und Fernseher;

- BADEZIMMER mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet;

- BALKON mit Zugang vom Schlafzimmer 1;

- TERRASSE mit Gartentisch und -stühlen, Bänken und einer Truhe, Sonnenschirm und Sonnenliege.



WEITERE ANNEHMLICHKEITEN FÜR DIE GÄSTE: unbegrenztes WLAN, Klimaanlage (Split-Anlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Zentralheizung, tragbarer Ventilator, Waschmaschine (im Abstellraum am Eingang), Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer und Föhn.



ACHTUNG:

- Um zum Aufzug zu gelangen, musst du ein paar Stufen hinaufsteigen.

- Bitte achte auf die kleine Stufe beim Zugang zur Terrasse.



7 Tage vor deiner Ankunft erhältst du Anweisungen, wie du deine Unterlagen über unser Gästeportal registrieren und die Kurtaxe bezahlen kannst.

Dieses Verfahren benötigen wir, um deine Daten und Dokumente zu überprüfen und die Informationen an den Polizeidienst „Alloggiati Web“ zu übermitteln – das ist das italienische Verfahren für die Unterbringung von Gästen in Italien.

Alle Informationen findest du auf der offiziellen Website von Alloggiati Web.poliziadistato



Das Ein- und Ausschalten von Klimaanlage und Heizung unterliegt den geltenden italienischen Vorschriften (DPR Nr. 74 vom 16.04.2013, Ministerialdekret Nr. 383 vom 6.10.2022).

Sommer: Die durchschnittliche Lufttemperatur darf bei allen Gebäudetypen nicht unter 26 °C liegen.

Winter: Die gewichtete durchschnittliche Lufttemperatur darf 19 °C nicht überschreiten. Die Heizperiode und die tägliche Betriebsdauer hängen von der in den Vorschriften festgelegten Klimazone ab.

Rom, Klimazone D: 11 Stunden täglich vom 8. November bis zum 7. April.



Die Wohnung verfügt über ein Self-Check-in-System, sodass du die Wohnung selbstständig über den persönlichen Link betreten kannst, den wir dir einige Tage vor deiner Ankunft zusenden.



Hinweis: Du musst die Registrierung deiner Dokumente und den Online-Check-in unbedingt abschließen, um die Anweisungen zu erhalten und Zugang zur Wohnung zu bekommen.



Bei Problemen ist der Kundenservice ausschließlich bis 23:30 Uhr erreichbar.



*Bitte halte dich an folgende Ruhezeiten:

- von 22:00 bis 8:00 Uhr;

- von 14:00 bis 16:00 Uhr.*



Die Unterkunft liegt in einem der dynamischsten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel Roms, südlich der Altstadt. Ostiense, ehemals ein Industriegebiet, ist heute eine lebendige Mischung aus Geschichte, zeitgenössischer Kultur und Street Art. Ganz in der Nähe liegen die Cestia-Pyramide, die Porta San Paolo und die Basilika San Paolo fuori le Mura. In der Gegend befindet sich auch die Centrale Montemartini, ein einzigartiges Museum, das klassische Archäologie und Industriearchitektur miteinander verbindet.

Dank der guten Anbindung an den Rest der Stadt über den Bahnhof Ostiense und die U-Bahn-Station Piramide (Linie B) lässt sich die Gegend super erkunden. Zahlreiche Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants, Lokale und kulturelle Einrichtungen machen es perfekt für alle, die ein authentisches Rom-Erlebnis suchen – mit Komfort und urbaner Lebendigkeit.



Wichtigste Sehenswürdigkeiten:

- Kolosseum: 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Forum Romanum: 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Piazza Navona: 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Pantheon: 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;

- Trevi-Brunnen: 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.



- Todis-Supermarkt: 1 Minute zu Fuß;

- Bar Imperiale: 3 Minuten zu Fuß;

- Restaurant „Da Luca e Marianna“: 4 Minuten zu Fuß.



- Vom Bahnhof Roma Termini erreichst du die Unterkunft in weniger als 20 Minuten: Nimm die U-Bahn-Linie B bis zur Haltestelle Piramide und gehe von dort aus etwa 8 Minuten zu Fuß weiter.



- Vom Bahnhof Roma Tiburtina aus kannst du entweder wie oben beschrieben mit der U-Bahn-Linie B fahren oder einen Zug bis zum Bahnhof Roma Ostiense nehmen und von dort aus etwa 8 Minuten zu Fuß gehen.



- Vom Flughafen Rom-Fiumicino aus erreichst du die Wohnung in 40 Minuten mit dem Zug; steig am Bahnhof Roma Ostiense aus und geh dann zu Fuß weiter.



- Vom Flughafen Rom-Ciampino aus ist die Unterkunft etwa eine Stunde entfernt: Nimm den Zug bis zum Bahnhof Roma Termini und steig dort in die U-Bahn-Linie B bis zur Haltestelle Piramide um.



- Wenn du mit dem Auto anreist, ist das Parken nicht im Preis inbegriffen; du kannst in der Umgebung der Unterkunft (gegen Gebühr) parken.