Ferienhaus mit Pool, Terrasse, Wlan direkt am See

ED Refnr. 458717

Ferienhaus (Doppelhaushälfte) mit zwei Wohnungen für max. 12 Personen. Ufergrundstück. Direkter Seezugang.
Doppelhaushälfte ca. 130 qm mit 8 qm Balkon, 22 qm Terrasse, eigener Gartengrundstück mit Grillpavillon und 3 eigene Parkplätze. Weitere Parkplätze vor dem Haus. Eigene Poolterasse mit Sonnenliegen, Sonnenschirme. Internetzugang,

Schöner, ruhiger Lage direkt am See. Für Familien und Familien mit Kindern. Kleiner, ruhiger Strand mit Seezugang ca. 50 m vom Grundstück entfernt. Strände mit Restaurants, Büffe, Spielplätze ab ca. 300 m. Lebensmittelgeschäfte ab 800m.
Swimmingpool 55 qm (5,2m x 10,6m x 1,4m. Wasserhöhe 1,2m). Swimmingpool Nutzung zusammen mit die zweite Haushälfte. Die zweite Haushälfte wird separat Vermietet. Das Gesamt Grundstück ist 1000 qm Groß und eingezäunt.
Umgebung: Strand, Ferienhäuser, Restaurants, Pizzeria, Billard, Bars.

Unsere Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohnungen.
Die eine Wohnung für max. sechs Personen befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm. qm, Klimaanlage, 22 qm Terrasse.
Sie verfügt über ein Esszimmer mit TV und eine Küche mit Gasherd mit Backoffen, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Mikrowelle mit Back und Grillfunktion und Kaffeemaschine. Dusche, separater WC. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett (ein Schlafzimmer mit LED TV) und ein kleines Schlafzimmer mit Doppelausziehcouch 160 x 200 cm in Komforthöhe, ca 45 cm, für 2 Kinder empfohlen. Weiterhin steht eine Dusche und separatem WC sowie eine große 22 qm überdachter Terrasse zur Verfügung.

Die zweite Wohnung mit separatem Haus Eingang für sechs Personen mit einer Fläche von 70qm verteilt sich über zwei Etagen, und zwar befindet sich ein Teil im Erdgeschoss und der andere im Obergeschoss. Der Wohnungsteil im Erdgeschoss hat eine Größe von 20qm und verfügt über eine Küche mit 2 Platten Gasherd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Zudem steht ein Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 50 qm und besteht aus einem Schlaf und Wohnzimmer mit Klimaanlage, ausziehbaren Couch 160 x 200 cm in Komforthöhe ca 45 cm für 2 Kinder oder Jugendlichen empfohlen, LED TV.
Zwei Doppelbettzimmern. Einem großen überdachter Balkon.
Jalousien und Fliegengittern an allen Fenstern und Balkontüren. Die Wohnungen bleiben angenehm kühl auch bei Außentemperaturen über 30 Grad.
Im Haus wird nicht geraucht. Rauchen auf die Terrassen, Balkone und Garten Terrasse, Pavillon möglich. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Separater Waschraum. Wäscheservice kostenlos.

Informationen zum Haus:
Kinder Hochstuhl und Kinderbettt inklusive, max. 1 Stück, muss vorab bestellt werden.
Geschirrtücher, Hand und Badetücher bitte mitzubringen.
Kurtaxe ab 18 Jahre.
Poolbetrieb Anfang Mai bis Ende September.

Allgemein: Badezimmer: 2; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1000 qm; Renovierungsjahr: 2024; Schlafzimmer: 6

Schlafmöglichkeiten: Anzahl Einzelbetten: 2; Anzahl Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite): 3

Wohnen: Doppelsofa; Doppelsofa; Satelliten-TV; TV

Bad/WC: Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher

Sonstiges: Bodenheizung; Gemeinschaftlicher Pool; Gemeinschaftswaschmaschine; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; W-Lan


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 130,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: (mitzubringen)
Haustier: 12,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Hochstuhl: pro Stück inklusive
Internet: inklusive
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
Poolreinigung: inklusive
Waschmaschine: inklusive


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 130 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Heizung: im Preis enthalten .
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Poolreinigung: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung See: 0.05 km