The Yacht House Canal View

THE YACHT HOUSE, nur wenige Schritte vom Markusplatz entfernt!

Willkommen – die Türen dieser außergewöhnlich stilvollen Residenz im Yacht-Club-Stil stehen nun offen!



Ein Zuhause, das von Anfang an mit Leidenschaft und Liebe geschaffen wurde und Ihren Aufenthalt in Venedig zu einer wahrhaft erstklassigen Reise machen wird.



Eine der bemerkenswertesten Immobilien, die wir jemals in unser Portfolio aufnehmen durften – diese außergewöhnliche Neuzugangsadresse ist in jeder Hinsicht einzigartig.



Mit grenzenloser Leidenschaft und Energie von ihren italienisch-australischen Eigentümern erschaffen – einem Ehepaar, das als professionelle Superyacht-Kapitäne und Köche tätig ist – verströmt The Yacht House die warme und exklusive Atmosphäre eines traditionsreichen Segelclubs. Zahlreiche maritime Einflüsse regen die Fantasie an und fügen sich zugleich perfekt in die jahrhundertealte Seefahrtsgeschichte Venedigs ein. Zur Blütezeit der Republik wurden im 16. Jahrhundert in der Arsenale-Werft bekanntlich täglich vollständig ausgestattete Galeonen gebaut.



The Yacht House bietet Platz für bis zu 6 (+1) Gäste und vereint spektakuläre Eleganz mit außergewöhnlichem Komfort. Luxus begegnet Ihnen hier auf Schritt und Tritt, begleitet von überraschenden Details und einzigartigen Entdeckungen.



Zentral gelegen und dennoch bemerkenswert privat, nur wenige Schritte vom Campo Santa Marina entfernt und an der Kreuzung von gleich vier venezianischen Kanälen, setzt diese außergewöhnliche Residenz neue Maßstäbe für ein authentisches und zugleich exklusives Venedig-Erlebnis.



Versteckt nur einen Steinwurf vom ehemaligen Wohnhaus des legendären Entdeckers Marco Polo entfernt und dennoch mitten im Herzen der Stadt gelegen – die Rialtobrücke erreichen Sie in weniger als fünf Minuten, den Markusplatz in weniger als zehn – bietet The Yacht House drei nautisch inspirierte Schlafzimmer mit eigenem Bad in einem sorgfältig restaurierten Gebäude aus dem 15. und 18. Jahrhundert.



Die Residenz bewahrt den unverwechselbaren Charakter des historischen und modernen Venedigs und grenzt direkt an den gotischen Palazzo, in dem einst Casanova lebte. Sie ist vollständig klimatisiert und verfügt in den Bereichen aus dem 15. Jahrhundert – den zum Kanal und Garten gerichteten Räumen mit über fünf Meter hohen Decken – über eine Fußbodenheizung. Hinzu kommt ein unerwartetes Highlight: die charmante Crew Tavern auf der darunterliegenden Ebene.



Vom Flughafen Marco Polo aus erreichen Sie die Residenz besonders schnell und eindrucksvoll mit dem privaten Wassertaxi bis zum Anleger am Rio di Santa Marina, nur 50 Meter vom Haus entfernt und ohne eine einzige Brücke überqueren zu müssen.



Dank ihrer Lage am Schnittpunkt der drei Stadtviertel San Marco, Castello und Cannaregio eignet sich The Yacht House zudem perfekt, um Venedig bequem zu Fuß zu erkunden.



Der Zugang erfolgt über einen wunderschönen geheimen Innenhof und die Unterkunft gliedert sich wie folgt:



Zwei kurze Treppenläufe entlang des Innenhofs führen direkt zum...

Zweiten Stock

Hier befinden sich der Haupteingang und ein Flur, der in den Gebäudeteil aus dem 18. Jahrhundert führt sowie in...



THE YACHT CLUB



Ein außergewöhnlich heller und sonnendurchfluteter Wohnbereich mit einem riesigen Sofa zum Entspannen, einer Küche mit Bar im klassischen Yacht-Club-Stil und einem wunderschönen Essbereich.

Der gesamte Raum ist mit warmem Fischgrätparkett und Wänden aus poliertem Nussbaumholz ausgestattet und beherbergt eine beeindruckende Sammlung maritimer Antiquitäten und Erinnerungsstücke, darunter Modellsegelschiffe, Bücher zur Seefahrtsgeschichte, nautische Karten, Gemälde sowie zwei fotografische Werke des renommierten Hollywood-Kameramanns und Fotografen Maxime Alexandre aus seiner ersten venezianischen Ausstellung.



Antike Schiffslampen sorgen am Abend für eine stimmungsvolle Beleuchtung.

Zwei verglaste Flügeltüren lassen reichlich Tageslicht herein und öffnen sich auf einen herrlich möblierten Balkon mit Blick auf die Rückseite des Teatro Malibran und die Gondeln, die gemächlich über den Rio di San Lio gleiten.



Ein maßgefertigtes, tief geknöpftes Ledersofa blickt auf einen Marmorkamin und einen spiegelverkleideten Fernseher mit Messingrahmen. Dahinter befinden sich ein zehnspeichiges Schiffssteuerrad aus dem 19. Jahrhundert der Brown Brothers aus Edinburgh sowie ein Signalleuchter eines kaiserlichen Kreuzers, der einst für Morsekommunikation genutzt wurde.



Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes befindet sich der Essbereich für acht Personen, während die hervorragend ausgestattete Küche mit maritimen Messing-Barhockern, großer Vorratskammer, zahlreichen SMEG-Geräten, Eiswürfelmaschine für Cocktails und einer umfangreichen Sammlung an Kochbüchern die Atmosphäre eines exklusiven Clubs vermittelt, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Unweit des Eingangs führt eine Schiebetür im Stil einer Schiffstür in einen Vorraum, beleuchtet von einer Lampe aus dem Maschinenraum eines japanischen Öltankers aus dem 19. Jahrhundert, sowie zu einem Gästebad mit Dusche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und separatem Trockner.



Durch eine Tür mit roten und grünen Glaseinsätzen – eine Anspielung auf Backbord und Steuerbord – gelangen wir zur...



THE CAPTAIN'S SUITE

(Schlafzimmer 1)



Ein helles und einladendes Doppelzimmer mit nautischem Kleiderschrank, einem Queen-Size-Cocomat-Designbett (180 x 200 cm), das auf Wunsch in zwei Einzelbetten umgewandelt werden kann, einem runden Dampfschiffspiegel und authentischer maritimer Beleuchtung.

Das luxuriöse En-Suite-Badezimmer verfügt über gebürstete Bronze-Armaturen und eine Dusche.



Im älteren Gebäudeteil aus dem 15. Jahrhundert mit seinen fünf Meter hohen Balkendecken befindet sich...



THE ADMIRAL'S SUITE

(Schlafzimmer 2)



Ein außergewöhnlich großes und romantisches Doppelzimmer mit Balkon-Sitzbereich und einer eindrucksvollen Treppe aus Holz und Bronze, die hinunter zum Schlafbereich führt.



Ausgestattet mit einem Super-King-Size-Cocomat-Bett (200 x 210 cm), wird das Zimmer von sanftem Licht durchflutet, das durch zwei hohe, bleiverglaste Rundbogenfenster einfällt und auf einen friedlichen Nachbargarten blickt.



Die imposante Decke mit reich verzierten Holzbalken und Stuckarbeiten unterstreicht die historische Architektur des Gebäudes.

Ein Murano-Kronleuchter und eine Sammlung von Seekarten der Äolischen Inseln rahmen eine freistehende englische Badewanne aus Kupfer und Titan ein.



Direkt dahinter befindet sich das luxuriöse En-Suite-Badezimmer mit Dusche.



Zurück im zweiten Stock führt eine Treppe unter einem rechteckigen historischen Bullauge hindurch – ursprünglich von der Brücke des italienischen Ozeandampfers Conte Grande, der 1927 in Triest vom Stapel lief – hinunter zum...



Ersten Stock

Hier befindet sich...

THE COMMODORE'S SUITE

(Schlafzimmer 3)



Ein bezauberndes Duplex-Doppelzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Blick auf den Kanal sowie das Teatro Malibran.

Das Zimmer verfügt über ein makelloses En-Suite-Badezimmer mit Doppeldusche, Holzvertäfelungen, ein Wandbild mit nautischer Karte und ein Super-King-Size-Cocomat-Bett (200 x 210 cm).



Über dem Schlafzimmer befindet sich eine charmante Galerie mit Schreibtisch und einem Sofa im nautischen Stil, das als zusätzliches Einzelbett genutzt werden kann.



Eine versteckte Treppe führt hinunter zur...

CREW TAVERN

Wahrscheinlich unser Lieblingsraum im gesamten Haus.

Ein intimer und gemütlicher Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.



THE CREW TAVERN & POOL BAR



Dieser außergewöhnliche Raum stammt aus dem 15. Jahrhundert und ist in venezianischen Häusern nur äußerst selten anzutreffen.

Mit seinen Holzbalkendecken und der eigenen Bar eignet er sich gleichermaßen zum Feiern und Entspannen, während die Gondeln direkt vor den Fenstern vorbeigleiten.



Im Winter sorgen die Fußbodenheizung und der Gaskamin für wohlige Wärme, im Sommer bietet der Raum angenehme Kühle.

Hier können Sie Dart spielen oder auf dem maßgefertigten Billardtisch mit bronzefarbener Oberfläche eine Partie Billard genießen, der sich zugleich in einen Esstisch verwandeln lässt.



Oder Sie machen es sich einfach auf dem Ledersofa gemütlich und genießen Filme auf dem 75-Zoll-Fernseher.

Die Bar verfügt über einen Doppelkühlschrank für Wein und Bier, ein Spülbecken sowie einen professionellen Gläserspüler.

Spielzimmer, Partylocation, Weinverkostungsraum, Medienraum ...

In diesem Raum setzt allein Ihre Fantasie die Grenzen.



UNSER KOMMENTAR



Ein wahrhaft einzigartiges venezianisches Haus, das die Wärme, Eleganz und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Yacht Clubs zelebriert und sich als traumhaft luxuriöser Rückzugsort für drei anspruchsvolle Paare oder größere Gruppen präsentiert.



Wunderbar gelegen in unmittelbarer Nähe zur Rialtobrücke und zum lebhaften Campo Santa Maria Formosa, zugleich aber angenehm verborgen vor den Touristenströmen – das Beste aus beiden Welten.



Von hier aus erreichen Sie bequem die weltberühmten

Sehenswürdigkeiten rund um den Markusplatz, ebenso wie zahlreiche venezianische Schätze, darunter die bezaubernde Renaissancekirche Santa Maria dei Miracoli, die kunstreiche Fondazione Querini Stampalia, das beeindruckende Museo Palazzo Grimani sowie die monumentale Basilika Santi Giovanni e Paolo, eine der größten Kirchen Venedigs und Grabstätte von nicht weniger als fünfundzwanzig Dogen.



Kulinarisch haben Sie die Wahl zwischen zahlreichen hervorragenden Restaurants und traditionellen Osterien in der Umgebung, darunter Alle Testiere, L’Osteria di Santa Marina, Ristorante Vecia Cavana, Osteria Alla Frasca, Osteria La Portego und Hosteria Bacanera.



Nur wenige Schritte entfernt finden Sie außerdem mehrere gut sortierte Supermärkte, Obst- und Gemüsestände sowie die berühmten Märkte von Rialto mit frischem Fisch, Obst und Gemüse.



Die Unterkunft liegt zudem günstig zu den Vaporetto-Haltestellen Rialto und Fondamente Nove, von wo aus Sie bequem das Lido, Murano, Burano und Torcello erreichen können.



Auch die Alilaguna-Bootsverbindungen zum Flughafen Marco Polo sind leicht erreichbar – sowohl über die Blaue Linie ab Fondamente Nove als auch über die Orange Linie ab Rialto.