Villa Excelsior_Jugendstilresidenz mit Seezugang

Die Villa Excelsior ist eine prestigeträchtige Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert im reinen Jugendstil. Als Zeitzeugin wurde sie während der Republik von Salò beschlagnahmt und als Wohnsitz für hochrangige Offiziere der Luftwaffe genutzt, die hier die Atmosphäre der Belle Époque wiederfanden. Das Anwesen verkörpert eine diskrete, aristokratische Eleganz, fernab von jeglichem Übermaß. Ein sich durch das Grün schlängelnder Weg bietet exklusiven Zugang zum See und führt zu einem Strand mit kristallklarem Wasser und einem privilegierten Blick auf die Isola del Garda.



Ein Aufenthalt in der Villa Excelsior bedeutet, Geschichte zu erleben und die exklusiven Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss dieser ikonischen Residenz zu bewohnen. Das Erlebnis beginnt bereits an der Eingangstreppe, die zur majestätischen Veranda im Jugendstil führt.



Einst das pulsierende Herz gesellschaftlicher Feste, empfängt dieser lichtdurchflutete Raum die Gäste heute mit eleganten Eck-Chaiselongues und bietet einen ruhigen Rückzugsort für die Nachmittagsruhe oder zum Lesen.



Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei großen, symmetrischen Salons, die den noblen Charakter des Hauses unterstreichen. Der erste, der Geselligkeit gewidmet ist, beherbergt einen langen Holztisch, ideal für festliche Mahlzeiten, während der zweite als Salon der Entspannung dient und durch ein antikes Klavier bereichert wird, das eine einzigartige Atmosphäre schafft.



Die Küche ist eine perfekte Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart: Die originale historische Struktur wurde sorgfältig restauriert und durch moderne Design-Elemente ergänzt, wodurch Funktionalität und Stil gewährleistet werden. Das Stockwerk wird durch ein erstes Badezimmer mit Dusche vervollständigt, das mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist und über eine Waschmaschine verfügt.



Der Komfort der Villa setzt sich im Außenbereich fort, wo ein eigens gestalteter Bereich dazu einlädt, die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen sowie einen Außentisch, ideal für Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abendessen unter dem Sternenhimmel.



Über eine breite Innentreppe gelangt man in das Zwischengeschoss, in dem sich der Schlafbereich mit drei geräumigen Doppelzimmern und einem vierten Einzelzimmer befindet. Auf Anfrage kann letzteres mit einem zweiten Bett ausgestattet werden, sodass bis zu acht Gäste untergebracht werden können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht den Schlafräumen zur Verfügung und gewährleistet Privatsphäre für alle Gäste.



Den Gästen steht die exklusive Nutzung der beeindruckenden Räume im Erdgeschoss zur Verfügung: etwa 350 m² Innenfläche, ergänzt durch weitere 100 m² monumentale Veranda im Jugendstil. Dieser einzigartige Bereich ist mit Sitzgruppen und Chaiselongues ausgestattet, die direkt auf den italienischen Garten blicken. Der verfügbare Bereich umfasst die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer, drei Doppelzimmer, ein viertes Einzelzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer.



Im Außenbereich steht die seitlich gelegene Terrasse zur exklusiven Nutzung bereit. Sie ist mit Tisch, Stühlen, einer Lounge-Ecke und einem Grill ausgestattet und bietet die perfekte Umgebung, um im Freien zu speisen und die sommerliche Frische in völliger Privatsphäre zu genießen.



Der Magnolienpark, eine wunderschöne Grünfläche, die von Hecken und kleinen Toren umgeben ist (auch ideal für Gäste mit Haustieren), wird mit den Eigentümern geteilt. Diese wohnen im ersten und zweiten Stock der Villa – mit einem separaten und unabhängigen Eingang – und könnten während Ihres Aufenthalts den Park durchqueren. Dank der getrennten Zugänge und der Großzügigkeit des Anwesens ist jedoch eine diskrete Koexistenz und maximale Wahrung Ihrer Privatsphäre gewährleistet.



Außenbereiche und Zugang zum See



Ergänzend zum Anwesen befindet sich auf der linken Seite der Villa eine private, eingezäunte Terrasse, ideal für Gäste mit Haustieren. Dieser Bereich ist durch große Fenstertüren direkt mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und liegt eingebettet im Grünen, umgeben von Hecken und Bäumen, die natürlichen Schatten und angenehme Frische bieten.



Die Atmosphäre wird durch das sanfte Plätschern des Bornico-Bachs, der ruhig neben dem Anwesen fließt, besonders stimmungsvoll und schafft eine entspannende Kulisse für Ihre Momente im Freien.



Der Bereich ist vollständig ausgestattet mit Grill, Lounge-Ecke und Esstisch – perfekt, um den Tag mit einem Frühstück im Grünen zu beginnen oder ihn mit einem Abendessen unter den Sternen ausklingen zu lassen. Auf Anfrage organisieren wir gerne auch einen privaten Koch in der Villa.



Das wahre Privileg der Villa Excelsior ist der exklusive Zugang zum See. Nach Überquerung der Hauptstraße gelangen Sie durch ein reserviertes Tor, dessen Schlüssel Ihnen beim Check-in übergeben wird, auf einen privaten Fußweg.



Mit einem kurzen und angenehmen Spaziergang durch die Natur erreichen Sie den bezaubernden Strand von Fasano: ein ruhiger Ort mit kristallklarem Wasser, an dem Sie entspannen und einen spektakulären Blick genießen können, der sich vom Monte Baldo bis zur Bucht von Toscolano Maderno erstreckt.



Zum Anwesen gehört zudem ein privater Parkplatz mit zwei Stellplätzen in einem gesicherten, abgeschlossenen Innenhof.