Herrliche Villa mit Klimaanlage,beheizbarem Pool, Sauna,Garten,im Chianti Gebiet

Diese herrliche Villa mit Pool liegt mitten in der toskanischen Landschaft. Sie besteht aus einem Hauptgebäude auf drei Etagen, das bequem bis zu 8 Personen beherbergen kann, und einem Nebengebäude für weitere 4 Gäste.

Diese luxuriöse und geräumige Villa liegt im Herzen der florentinischen Chianti-Region, nur 7 km von Incisa Val d’Arno entfernt. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Hügeln und Weinbergen liegt die Villa inmitten des Grüns und der Ruhe der Landschaft.
Gleichzeitig liegt sie günstig in der Nähe der Stadt. Nur 3 km entfernt liegt Leccio mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, während die charmanten Dörfer Figline Valdarno und Reggello 10 km entfernt sind.

Die 320 m² große Villa ist ein typisches toskanisches Landhaus und wurde geschmackvoll restauriert, wobei die typischen Merkmale dieser wunderschönen Region wie die Holzbalkendecken, die dekorativen Ornamente und der riesige Kamin im Hauptraum erhalten blieben.

Im Außenbereich beherbergt der Garten einen großen Salzwasserpool (14 x 6 m, Tiefe 140 cm), der auf Wunsch beheizt werden kann (Gebühren) und mit Hydromassagedüsen an der Pooltreppe ausgestattet ist, ein möbliertes Sonnendeck und einen Pavillon, einen Essbereich mit Tisch und Grill sowie einen Umkleideraum mit Toilette, Dusche und Sauna.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Gemeinschaftsraum mit Steinmauern, einem großen Esstisch, Kamin und Sofas, eine geräumige, voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelleofen, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster) mit Grill und Pizzaofen sowie eine Toilette. Es gibt auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Der erste Stock ist über eine Außentreppe vom Innenhof aus oder direkt von der Rückseite der Villa ohne Treppen erreichbar, was für Menschen mit Gehbehinderung praktisch ist. Die Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin, einem Wohnzimmer mit Fernseher und elegantem Esstisch, einer kleinen voll ausgestatteten Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster), einer Toilette, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Auf der zweiten Etage gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche teilen.
Neben dem Pool befindet sich das Nebengebäude, eine kleine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Essbereich, einem Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung: WLAN, Sauna, Fliegengitter, Kinderbett auf Anfrage, Heizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer des Haupthauses sowie im Nebengebäude, Alarmanlage, Safe, Mückenschutzsystem im Garten, Feuerlöscher, Erste-Hilfe-Kasten, privater Parkplatz, Haustiere auf Anfrage erlaubt.

Im Preis inbegriffen sind Gas, Wasser, Strom/Klimaanlage (bis 250 kW inbegriffen), Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher, Badreinigung und Handtuchwechsel einmal pro Woche, Poolhandtücher, Kinderbett, Hochstühle, WLAN, Willkommenskorb. Haustiere erlaubt.
Nicht inbegriffen und vor Ort zu zahlen: Kaution 800 €, Strom über 250 kW 0,70 €/kW, Heizung/Pool Heizung nach Verbrauch 1,20 €/lt-Gpl, Kurtaxe.