Ferienwohnung Pratovecchio für 1 - 5 Personen mit 2 Schlafzimmern - Doppelhaus

ED Refnr. 2823405

Das Appartment liegt in Pratovecchio, im Ortsteil Casalino (ca. 30 Einwohner, 4km vom Ortszentrum entfernt). Es ist umbgeben von einem privaten Garten mit hohen Bäumen, der an den Nationalpark Foreste Casentinesi angrenzt.

Dieses einladende 45 m² große Appartment befindet sich im Erdgeschoss und wird vom Garten aus erreicht. Es ist für zwei Personen geeignet. Es verfügt über eine Küche mit einem 2-Platten-Induktionsherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Spülmaschine. Im Wohn-/Essbereich gibt es einen Esstisch mit vier Plätzen und einen antiken Kamin mit Spülbecken, der jedoch nur dekorativ ist. Außerdem gibt es ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

ACHTUNG: Für den Fall, dass das Objekt mit zwei Erwachsenen + ein Kind gebucht wird, wird dem Gast der Bereich, der im Grundriss (Foto in Ausschreibung) grün markiert ist zur Verfügung gestellt. Sollte das Objekt aber von vier Erwachsenen + ein Kind gebucht werden, werden den Gästen auf der selben Etage zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und privatem Badezimmer zur Verfügung gestellt. Diese Variante ist im Grundriss mit der Farbe Orange markiert ca. 18 m².

Hinter dem Haupthaus befinden sich ein 1300 m² großer, umzäunter Garten und ein gepflasterter, 100 m² großer Hof mit Tischen, Bänken und Barbecue, der nachts beleuchtet werden kann. Außerdem gibt es einen Pool (11,5 x 5,5m, 05.05.-29.09) und eine mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattete Sonnenterrasse. Der Pool und die Liegestühle mit Sonnenschirmen werden ausschließlich von den Gästen des Appartments 1174665 und 1174666 gemeinschaftlich genutzt. Von hier aus kann man einen zauberhaften Ausblick auf die Dächer der Ortschaft und die Hügellandschaft genießen. Parkplätze gibt es auf der Straße außerhalb des Grundstücks.

Bei der Renovierung der Villa im Jahr 2003, sind die Dekorationen an den Wänden, die Zimmerdecken mit den Holzbalken und die Cotto-Fußböden (einige davon sind noch die antiken Originalböden) wieder zu ihrem alten Glanz gekommen. Die Villa ist teilweise mit antiken Möbeln ausgestattet. Auf Anfrage kann von Montag bis Samstag ein Brötchenservice bestellt werden. Einmal in der Woche erwartet unserer Gäste eine besondere Überraschung. Dieses Appartment ist sehr geeignet für Paare und kleine Familien.

Die Villa befindet sich neben dem Park mit eingezeichneten Fahrradwegen. Die Adriaküste liegt ca. 90 Autominuten entfernt, das Tyrrhenische Meer zwei Autostunden. Baden kann man auch im See, der 1,5km vom Zentrum von Pratovecchio entfernt ist, oder in Stia im Fluss Arno. Die Ortschaft Pratovecchio ist ca. 4km entfernt. Ausflüge kann man zum Zoo von Poppi, zur Wallfahrtskirche della Verna, zur Einsiedelei von Camaldoli und zum Nationalpark Foreste Casentinesi unternehmen. Florenz und Arezzo liegen 50 Autominuten entfernt, Siena 80. Von Arezzo kann man Rom mit dem Schnellzug in nur einer Stunde und 5 Minuten erreichen, sodass sogar Tagesausflüge möglich sind. In Casalino gibt es einen kleinen Gemischtwarenladen, in dem es auch Kleinigkeiten zu essen und eine Internetverbindung gibt.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; Kinderpool; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Poolbreite: 5.50 m; Poollänge: 10.00 m; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 2.00; Baujahr: 1899.00; Grundstücksfläche: 1500.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 650.00 m; Renovierungsjahr: 2020.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Espressomaschine; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Gemeinschaftlicher Pool; Haustier erlaubt: max. 4.00; Heizung; Kinderstuhl; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bowling: 6,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,30 km; Entfernung Sandstrand: 60,00 km; Entfernung Schwimmbad: 6,00 km; Entfernung See: 4,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 1.00 m; Entfernung Strand: 60,00 km; Entfernung Tennisplatz: 4,00 km; Entfernung Tischtennis: 1.00 m; Entfernung Wanderweg: 30.00 m; Entfernung zum Angelplatz: 4,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 50,00 km; Entfernung zum Fluss: 4,00 km; Entfernung zum Meer: 60,00 km; Fahrrad Verleih: 6,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 4,00 km; Nächster Ort: 0,20 km; Nahe Ski: 1.00 m; Reitmöglichkeiten: 4,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: 3,00 EUR pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: 3,00 EUR pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 5,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 25,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: 40,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 3 EUR (obligatorisch).
- Gas: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 3 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 6 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 5.5 EUR (optional).
- Internet: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).
- Kleinkindpaket: Kosten in Höhe von 40 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1500 m²
- Entfernung Loipe: 20 km
- Entfernung See: 4 km
- Entfernung Stadt (Pratovecchio): 0.20 km