Villa in Palaia mit atemberaubender Aussicht und einzigartiger Lage, 3 Schlafzimmer (für 6 Personen)

Eine unbefestigte Straße (ca. 2 km lang) führt dich von der Hauptstraße auf die Hügelkuppe zum Podere San Paolo, einem 13 Hektar großen Anwesen auf einem Hügel, der die umliegenden Hügel überragt. Il Fienile ist eines von zwei Häusern auf dem Grundstück, das andere ist das Hauptwohnhaus der Eigentümer. Diese ruhige, abgeschiedene Villa bietet einen atemberaubenden Blick über die umliegenden Hügel. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von Olivenhainen, einem kleinen Weinberg, Zypressen und Agaven begrüßt. Il Fienile liegt inmitten von gepflegten Gärten und Olivenhainen und bietet einen Blick über Wald- und Ackerland (Palaia, Volterra, San Miniato und das Val d’Arno sind in der Ferne zu sehen). Zum Anwesen gehört auch ein eigener kleiner Weinberg, auf dem biologischer DOCG-Chianti und IGT-Trebbiano-Toscano hergestellt werden (Weine, die vor Ort verkostet und gekauft werden können). Außerdem wird auf dem Anwesen Bio-Olivenöl produziert, das ebenfalls zum Verkauf steht.<br><br>„Il Fienile“ wurde 2019 unter Verwendung wiederverwerteter traditioneller Materialien und alter Bautechniken von lokalen Handwerkern renoviert (Cotto-Fliesen, Holzdach), wodurch eine elegante und einzigartige Mischung aus traditionellen antiken Möbeln und modernem Komfort entstanden ist. Diese einzigartige Kombination aus traditionellen Materialien sowie antiken und modernen Möbeln macht es zu einem traumhaften toskanischen Ferienhaus. Der Strom auf dem Anwesen stammt aus erneuerbaren Quellen.<br><br>Das Anwesen ist nachhaltig mit sehr geringen Treibhausgasemissionen, und unsere landwirtschaftlichen Erzeugnisse sind alle bio-zertifiziert. Der Großteil des Stroms auf dem Anwesen stammt von unseren Solarmodulen, die im Sommer etwa 80 % und im Winter etwa 50 % unseres Stromverbrauchs decken. Die Fußbodenheizung und -kühlung in den beiden Häusern wird durch elektrische Luftwärmepumpen betrieben. Die Gebäude wurden unter Verwendung traditioneller Materialien und Techniken restauriert, wobei eine erstklassige Wärmedämmung gewährleistet wurde. Das auf dem Anwesen produzierte Öl und der Wein (auch zum Verkauf) sind biologisch zertifiziert. Auf dem gesamten Grundstück werden keinerlei Pestizide eingesetzt. <br><br>Das Anwesen liegt auf den ersten Hügeln des Chianti in der Provinz Pisa, etwa 20 km von der Stadt Pontedera entfernt (25 Min. Fahrt), wo du alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Banken, Restaurants und Post) findest. Lebensmittel, Kaffee, eine Apotheke, einen Arzt, einen Geldautomaten, Aperitifs und Eis gibt’s im kleinen Dorf Palaia (5 km entfernt), während die nächsten Supermärkte in Santa Maria a Monte (ca. 15 km entfernt) oder San Miniato (ca. 12 km entfernt) liegen. Der Castelfalfi Golf Resort,, eine 27-Loch-Anlage, ist 24 km entfernt: eine ideale Abwechslung zum Sightseeing.<br><br>Palaia, im Mittelalter ein gesellschaftliches und politisches Zentrum, ist mit dem Auto in 10 Minuten oder zu Fuß in 2 Stunden zu erreichen. Es ist ein ruhiges Dorf mit historischen Gebäuden und einer sehr schönen Kirche, der Pieve di San Martino. Es bietet drei gute Restaurants, eine Kneipe, eine Bar (mit ausgezeichnetem Kaffee und Eis), ein paar Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und ist Ausgangspunkt für landschaftlich reizvolle Ausflüge von großer Schönheit.<br><br>„Il Fienile“ liegt sehr günstig für Ausflüge ans Meer (z. B. sind Marina di Pisa oder Marina di Vecchiano etwa 60 km entfernt, 1 Stunde Fahrt) oder zu den berühmtesten Städten der Toskana. Dank des nahegelegenen Autobahnnetzes erreichst du bequem die wichtigsten Kunststädte und Sehenswürdigkeiten der Toskana: Pisa ist 46 km entfernt und in etwa 40 Minuten zu erreichen; Florenz (66 km entfernt), Lucca (42 km entfernt), San Gimignano (42 km entfernt) und Volterra (45 km entfernt) sind in etwa einer Stunde zu erreichen; und Siena (90 km entfernt) sowie Arezzo (137 km entfernt) sind in etwa anderthalb Stunden zu erreichen. Forte dei Marmi (85 km entfernt), Pietrasanta (86 km entfernt) und Carrara (mit seinen Marmorgruben) sind etwa 1 Stunde und 15