P. Rotondo 1 I234 SEA VIEW Studio

Eingebettet in einen üppigen, 15.000 m² großen Park liegt die Wohnanlage Porto Rotondo 1 in strategisch günstiger Lage mit Blick auf den Golf von Cugnana im bekannten Ferienort Porto Rotondo.



Nur 150 Meter vom Meer entfernt ist die Anlage eine echte Oase der Ruhe und bietet einen weißen Sandstrand sowie einen privaten Steg. Nur wenige hundert Meter entfernt liegt der berühmte Strand Ira, den du bequem zu Fuß erreichen kannst.



Eingebettet zwischen dem Grün der mediterranen Macchia und dem kristallklaren Wasser der Costa Smeralda bietet die Anlage die perfekte Balance zwischen Entspannung und Komfort, nur 2,5 km vom Zentrum von Porto Rotondo entfernt; die Residenz verfügt über ein breites Angebot an Dienstleistungen:



- Rezeption ( 9.00-13.00/16.00-20.00) und Nachtwächter

- großer Pool für Erwachsene und Kinder

- Sonnenterrasse mit Sonnenschirmen und Liegestühlen (je nach Verfügbarkeit)

- Poolbar mit direktem Meerblick

- Sportanlagen mit Beachvolleyballfeld, 2 Tennisplätzen, Boccia und Tischtennis; Windsurfbretter und Kanus am Strand (je nach Verfügbarkeit)

- Animation und Miniclub, Fitnessbereich und Entspannungsbereiche

- Wäscheservice (gegen Gebühr)

- kostenloser, unbewachter Privatparkplatz

- weißer Sandstrand (Liegestühle und Sonnenliegen je nach Verfügbarkeit)





📍Die Unterkünfte sind klassisch und funktional eingerichtet und verfügen über „offene“ Innenräume:

Die Schlafbereiche sind in den Wohnbereich integriert oder durch offene Räume, türlose Zimmer und Hochbetten gestaltet, wobei Flexibilität und die gemeinsame Nutzung der Räume im Vordergrund stehen.



Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der für angenehme Momente der Entspannung im Freien ausgestattet ist und einen beruhigenden Blick auf die Gärten oder – bei bestimmten Einheiten – einen herrlichen Meerblick bietet.

Sie sind ausgestattet mit:

- einer Kochnische mit Elektrokochplatten, Kühlschrank und Gefrierfach

- Klimaanlage

- Flachbildfernseher

- kostenloses WLAN

- Badezimmer mit Dusche

- Terrasse mit Tisch und Stühlen (falls im Erdgeschoss)

- Balkon mit Tisch und Stühlen (falls im Obergeschoss)

- kostenloser Privatparkplatz



In diesem Fall handelt es sich um ein ca. 40 m² großes Studio-Apartment mit Meerblick in einer Wohnanlage, 100 Meter vom Meer entfernt, mit klassischer Einrichtung – nicht ganz neu, aber funktional.

Sie liegt im ersten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist, und besteht aus einem einzigen Raum mit einem Doppelbett, zwei Einzelbetten und einer mit Elektrokochplatten ausgestatteten Kochnische.

Badezimmer mit Dusche und Terrasse mit Tisch und Stühlen.



Die Wohnung ist ausgestattet mit:



- Klimaanlage

- Kühlschrank mit Gefrierfach

- Flachbildfernseher

- Essbereich im Freien

- WLAN

- Spielbereich und Miniclub für Kinder inklusive

- Kostenlose Nutzung der Tennis- und Beachvolleyballplätze

- Strand mit kostenlosem Kanu- und Windsurf-Service

- Pool für Erwachsene und Kinder mit Liegen und Sonnenschirmen

- Kostenloser privater Parkplatz auf dem Gelände

- Haustiere sind gegen einen Aufpreis (200 €) für Desinfektionskosten erlaubt





✅ Im Preis inbegriffen:

- Strom-, Wasser- und Gasverbrauch, Klimaanlage, Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern (mit wöchentlichem Wechsel), Endreinigung (ausgenommen Kochnische und Müllentsorgung); kostenloses WLAN, Zugang zum Pool und zum Strand, Nutzung von Kanus, Windsurfbrettern und Tennisplätzen, Animationsprogramm und Kids’ Club (vom 6. Juni bis 4. Oktober), privater Parkplatz.



ℹ️ Obligatorische Kosten, die vor Ort zu bezahlen sind:

- Kurtaxe: in bar zu bezahlen, variiert je nach Zeitraum, gemäß den kommunalen Vorschriften obligatorisch.

- Kaution: 400 € in bar oder per Kreditkarte; wird am Ende des Aufenthalts nach Überprüfung des Zustands der Ferienwohnung zurückerstattet.

- Die Reinigung der Kochnische und die Müllentsorgung obliegen dem Gast. Andernfalls wird von der Kaution eine Strafgebühr in Höhe von 150 € für die nicht erfolgte Reinigung der Kochnische und 150 € für die nicht erfolgte Müllentsorgung einbehalten.



➕Optionale Zusatzleistungen auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen:

- Babybett (0–2,99 Jahre): 30 € pro Woche (bei der Buchung anzufragen)

- Hochstuhl: ​​30 € pro Woche (bei der Buchung anzufragen)

- zusätzliche Bettwäsche: 6 € für Bettlaken, 2 € Kissenbezüge

- zusätzliche Handtücher: 3 € Badetuch, 2 € Gesichtstuch, 2 € kleines Handtuch, 3 € Badematte

🐶 - Haustiere erlaubt (müssen bei der Buchung angefragt werden): 200 € pro Aufenthalt für zusätzliche Reinigung und Desinfektion