Exklusives Ferienhaus mit Schwimmbad Heizdecke Panoramablick auf das Meer

'Villa Lia' ist eine private Residenz mit einem seltenen überdachten und beheizten Swimmingpool zur exklusiven Nutzung seiner Gäste. Das Haus und der Pool werden nicht geteilt, sondern zur privaten Nutzung.

Das Haus liegt am Rande des mittelalterlichen Dorfes Boccheggiano, einer Stadt aus dem Jahr 1200, auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick über das Tal, das zum Meer hin abfällt. Seine strategische Lage ermöglicht es, sowohl die wichtigsten historischen Städte der Toskana zu besuchen als auch das Meer bequem zu erreichen. Tatsächlich ist es nur 35 Minuten vom Meer von Follonica, 40 Minuten von der Stadt Siena, 10 Minuten von der berühmten Abtei von San Galgano und von Massa Marittima entfernt, die mit ihrer Piazza del Duomo zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen zählt Städte in Italien.

Tagsüber können Sie Städte wie Florenz, Pisa, Lucca, San Gimignano, die Insel Elba, die Insel Giglio, die Thermalwasserfälle von Saturnia und die etruskische Stadt Volterra besuchen. Dies ist das Land der Etrusker, eines Volkes, das vor den Römern in dieser Gegend lebte und mit den nur wenige Kilometer entfernten Nekropolen und archäologischen Stätten wie Roselle, Populonia, Lago dell'Accesa und anderen Spuren seiner selbst hinterlassen hat Sie schnappen nach Luft.

Trotz der Nähe zu den Städten ist die Villa Lia vollständig in Grün und Ruhe eingebettet. Unmittelbar hinter dem Haus liegt die kleine Stadt Boccheggiano (400 Einwohner), ausgestattet mit Lebensmittelgeschäften, einer Bar, drei Restaurants, alles bequem zu Fuß erreichbar, ohne das Auto zu benutzen.

An diesem alten Ort abseits des Chaos der Stadt wird die Zeit kein Problem mehr sein. Weit weg von der Hektik der Stadt ist die Villa Lia das ideale Zuhause, um vom Alltag abzuschalten und sich vollkommen zu entspannen.

Villa Lia verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss, während sich die große Küche, ein Doppelzimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Etagenbett, ein Badezimmer mit Dusche und ein Teil des Gartens im Zwischengeschoss befinden. Im Zimmer gibt es ein Sofa, Sessel und einen Kamin mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, die für Mahlzeiten im Freien unter der kühlen Weinpergola ausgestattet ist. Angrenzend an die Terrasse befindet sich der überdachte Swimmingpool, der in den kälteren Perioden beheizt wird und etwa 8 x 4 Meter misst, mit einer Tiefe von etwa 1,20 Metern. Seine exklusive Abdeckung ermöglicht es Ihnen, in maximaler Privatsphäre und bei jedem Wetter zu schwimmen, nachts oder bei schlechtem Wetter, sowohl von April bis November als auch während der Weihnachts- und Neujahrsferien. Im Inneren gibt es auch einen Entspannungsbereich, eine Dusche mit heißem Wasser und ein Servicebad. Auf der gleichen Ebene wie der Swimmingpool befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der mit Liegestühlen zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht ausgestattet ist; gleich darunter befindet sich eine überdachte Tischtennisplatte (Tischtennis) und ein mit Weinlaub bedeckter Ruhebereich, in dem Sie völlig abgeschieden und isoliert vom Rest des Hauses entspannen und sich sonnen können.

In einem Teil des großen Gartens befindet sich der eingebaute Grill und unweit der Wäscherei, eingefügt in einen eingezäunten Bereich von etwa 100 Quadratmetern, wo es auch möglich ist, vierbeinige Gäste bewacht zu lassen. Der Garten setzt sich bis zur unteren Ebene fort, wo sich eine große Etage und der Parkplatz befinden, auf dem bis zu 4 Autos geparkt werden können. Mit dem Auto gelangen Sie über eine Privatstraße und ein automatisches Tor direkt auf das Grundstück.

Unmittelbar vor dem Parkplatz des Hauses befindet sich ein Fußgängerzugang zum 3 Hektar großen Naturpark, in dem Sie angenehme Spaziergänge in der Natur unternehmen, auf Schatzsuche gehen, alte Bäume sehen, versteckte Ecken finden, Pilze sammeln, Kastanien, Walnüsse und, wenn Sie Glück haben, können Sie Eichhörnchen, Kitze, Füchse, Stachelschweine und den Rest der lokalen Fauna beobachten.

50 Meter vom Haus entfernt und rund um das Dorf gibt es mehrere Wege in den Wäldern, die entlang des Hügels absteigen. Schöne Singletrails, die für Mountainbikes und Downhill-Abfahrten ausgelegt sind, aber auch zu Fuß zurückgelegt werden können. Ein idealer Ort für Natur- und Fahrradbegeisterte!

Die Eigentümer der Villa Lia stehen ihren Gästen jederzeit für alle ihre Bedürfnisse zur Verfügung und beraten sie bestmöglich bei ihren Ausflügen, um dieses Land zu entdecken, das sie seit Generationen bewohnen.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Erste und einzige Lieferung von Bettwäsche und Handtüchern im Preis inbegriffen.

Kostenloses Wi-Fi-Internet mit Glasfaserverbindung bis zu 100 Mbit / s.

Tischtennis inklusive Schläger und Bälle.

Das Grundstück und der Garten sind komplett eingezäunt. Hunde können drinnen frei laufen.

In der Stadt wird eine getrennte Abfallsammlung durchgeführt. Die Müllabfuhr erfolgt täglich direkt vor der Haustür gemäß der Ihnen ausgehändigten Tabelle.

Die Gärten und das Haus befinden sich auf verschiedenen Ebenen, die durch Treppen miteinander verbunden sind. Aus diesem Grund empfehlen wir die Buchung nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

RESERVIERUNG:
25 % des Betrags sind zum Zeitpunkt der Buchung und der Restbetrag innerhalb von 45 Tagen nach dem Ankunftsdatum erforderlich.

Im Falle einer Last-Minute-Buchung weniger als 45 Tage vor dem Ankunftsdatum erfolgt die Zahlung des Gesamtbetrags in einer einzigen Lösung.

Im Falle der Nichtzahlung der Anzahlung oder des Restbetrags innerhalb der festgelegten Fristen wird die Reservierung storniert und der Zeitraum für neue Reservierungen neu aufgeführt.

STORNIERUNGSBEDINGUNGEN:
Wir wenden unsere eigenen speziellen Stornierungsbedingungen an, um Ihre Buchung noch flexibler zu gestalten.

Im Falle einer "Last-Minute"-Stornierung aus schwerwiegenden und dokumentierten Gründen erstatten wir dennoch 25 % des gezahlten Betrags.

VERBRAUCHSPOLITIK:
Der gesamte Energieverbrauch (Wasser, Strom und Gas) ist im Mietpreis enthalten. Wir lieben die Umwelt und leben inmitten der Natur, daher bitten wir unsere Gäste, Duschen, Lichter und elektronische Geräte mit Sorgfalt zu verwenden, um unnötigen Abfall zu vermeiden.