Villa mit privatem Pool, Klimaanlage, 4 km von der Stadt, 30 km Siena & Arezzo

Das haus liegt in einer Hügellage mit Panoramablick auf den nahe gelegenen Weinberg, nur 4 km vom charmanten Dorf Lucignano entfernt, zwischen Siena und Arezzo (beide Städte sind ca. 30 km entfernt). Die Villa hat einen großen und gepflegten Garten mit Pool (12 x 7 Meter), das ganze Haus ist für den privaten Gebrauch des Mieters (nicht mit einer anderen Person geteilt). Die Villa wurde im Jahr 2016-2017 restauriert und wurde im Jahre 2017 eingerichtet (es wird für den Urlaub von Juli 2017 vermietet). Die Eigenschaft Es ist geeignet für max 9 Personen + Babys. Beide Etagen verfügen über Klimaanlage, es gibt Spaltungen in 3 der 4 Schlafzimmer und in beiden Wohnzimmern (das eine im ersten Stock ist stark genug, um auch das 4. Schlafzimmer zu kühlen). Im Erdgeschoss gibt es ein großes Ess- / Wohnzimmer mit Tisch für 8/10 Personen und Sofa mit 5 Sitzplätzen. Es hat eine große und gut ausgestattete Küche (große Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle). Es gibt 2 Schlafzimmer (beide mit Doppelbett, es ist möglich, in einem Einzelbett hinzuzufügen) und 2 Badezimmer (beide mit Dusche). Direkt vor der Eingangstür gibt es eine Terrasse mit Pergola, Grill, Tisch und Stühlen zum Essen im Freien. Im ersten Stock (zugänglich aber Außentreppe) gibt es ein zweites Wohn- / Esszimmer mit Tisch für 4 und Sofa mit 2 Sitzplätzen. Von der Wohn-Esszimmer können Sie die Veranda mit Tisch / Banken zu essen im Freien und Garten Stühle ausgestattet. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Blick auf den Garten und den Weinberg genießen. Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit Doppelbett (eines mit en-suite WC), es gibt auch 1 Badezimmer mit Dusche. Babybett und Hochstuhl sind auf Anfrage erhältlich. Das Anwesen verfügt über eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung (umfasst sowohl die Villa und Pool-Bereich). Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Toskana und Umbrien zu besuchen. Von der Anlage in nur 15 Minuten Fahrzeit sind Sie auf der Autobahn Rom-Florenz und in nur 10 Minuten auf der Schnellstraße Siena-Perugia. Es gibt einen Bahnhof in Sinalunga, der Zug bringt Sie in ca. 2 Stunden in Rom und Florenz. Geschäfte gibt es in der Stadt Lucignano (4 Kms) und Sinalunga (5 km). Es gibt ein paar große Supermärkte in der Nähe von Sinalunga, 11 km vom Hotel entfernt. Der COOP im Einkaufszentrum "I Gelsi" ist manchmal auch am Sonntag geöffnet. Es gibt eine große Steckdose und Einkaufszentrum in 15 km in der Nähe der Autobahnausfahrt (Outlet Dorf Valdichiana). Es gibt einen 9-Loch (Par 34) Golfplatz 12 km entfernt in der Nähe von Bettolle. Lucignano, 414 über dem See-Niveau, ist eine kleine Stadt, die eines der außergewöhnlichsten Beispiele der mittelalterlichen Stadtplanung für sein System der elliptischen Ringe darstellt, die im Laufe der Jahrhunderte intakt sind. Es gibt 6/8 verschiedene Restaurants im historischen Zentrum der Stadt. Das Outlet-Shopping-Dorf von Valdichiana ist 5 km entfernt. In der Nähe befindet sich auch ein 9-Loch-Golfplatz.

HAUS (ganz für Ihren privaten Gebrauch):
SQM: 160 Meter
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Ess- / Wohnzimmer mit Tisch für 8/10 Personen und Sofa mit 5 Sitzplätzen. Es hat eine große und gut ausgestattete Küche (großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle). Es gibt 2 Schlafzimmer (beide mit Doppelbett, es ist möglich, ein Einzelbett hinzuzufügen) und 2 Badezimmer (beide mit Dusche). Direkt vor der Eingangstür befindet sich eine Terrasse mit Pergola, Grill, Tisch und Stühlen zum Essen im Freien.
Im ersten Stock (über eine Außentreppe zugänglich) befindet sich ein zweites Wohn- / Esszimmer mit Tisch für 4 Personen und Sofa mit 2 Sitzen. Vom Wohn- / Esszimmer aus können Sie auf die Veranda mit Tisch / Bänken zugreifen, um im Freien und im Garten Stühle zu essen. Von hier aus können Sie einen schönen Blick auf den Garten und den Weinberg genießen. Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit Doppelbett (eines mit en-suite Toilette), es gibt auch 1 Badezimmer mit Dusche.

AUSSENAUSSTATTUNG (alles für Ihren privaten Gebrauch):
Garten und Parkplätze
Gartenstühle, Liegestühle
Terrasse mit Pavillon, Stühlen und Tisch zum Essen im Freien
Schwimmbad 12m x 7m Tiefe: 1,2 bis 2 m. Geöffnet von Mitte Mai bis Mitte Oktober.
Grill
Tischtennis
Anhang in der Nähe des Pools mit Waschküche, WC und Dusche

Im Preise inbegriffen:
-Verbrauch von Wasser, Strom und Gas (außer heizung/klimaanlage)
-Bettwäsche, Badetücher
-Wi-fi Internet-Verbindung
-Endreinigung

Zur Stelle zu zahlen (siehe die Hausregeln für die Beträge):
-Klimaanlage
-Heizung

ferienhausmiete.de/254224.htm