Schönes alleinstehendes Ferienhaus für 6 Personen mit privatem Pool, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Capanna" liegt auf 650 Metern Höhe im ruhigen Weiler Poggio di Loro im Herzen der Toskana, Italien. Die Unterkunft ist Teil einer kleinen Gemeinschaft von nur 20 Häusern und befindet sich 4 Kilometer vom Zentrum von Loro Ciuffenna entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von 1.500 Quadratmetern. Ein gepflegter terrassierter Garten mit Rasen, alten Bäumen und einer offenen Wiese umgibt die Unterkunft.

Außenbereiche

Der terrassierte Garten ist reich an Grün und natürlichen Landschaftselementen und bietet ausreichend Platz zum Entspannen in privater und ruhiger Umgebung. Der Swimmingpool misst 8 x 4 Meter und ist vom 1. Mai bis 30. September verfügbar; eine Außendusche ergänzt den Poolbereich. Ein Poolhaus mit Kochherd bietet einen praktischen und charmanten Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Eine angrenzende Terrasse von 18 Quadratmetern ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und schafft einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Ein Barbecue steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Informationen

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine schmale unbefestigte Straße von etwa 50 Metern Länge, was bei der Ankunftsplanung berücksichtigt werden sollte, besonders bei größeren Fahrzeugen. Die Nutzung eines Autos wird dringend empfohlen, um die Umgebung vollständig zu erkunden und lokale Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt 6 Kilometer vom Anwesen entfernt. Parkplätze für bis zu 2 Autos stehen vor Ort zur Verfügung.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Loro Ciuffenna liegt 4 Kilometer entfernt und bietet einen charmanten Einblick in die lokale Kultur und alltägliche Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist 6 Kilometer entfernt; der Bahnhof Montevarchi befindet sich etwa 20 Kilometer vom Anwesen entfernt. Arezzo liegt 35 Kilometer entfernt und ist für seine mittelalterliche Architektur und lebendige Kunstszene bekannt. Florenz, die Wiege der Renaissance, liegt 60 Kilometer vom Anwesen entfernt, während die historische Stadt Siena mit ihrer beeindruckenden gotischen Kathedrale und dem berühmten Paliowettbewerb etwa 65 Kilometer entfernt ist.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, umfasst 120 m² und bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohn- und Esszimmer mit Esstisch sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit 1 Doppelschlafsofa und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche auf dieser Ebene ist kompakt und vollständig ausgestattet mit 4 Gaskochfeldern und einer elektrischen Kaffeemaschine. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss; vom Wohn- und Esszimmer besteht direkter Zugang zum Garten. Die Böden sind aus Naturstein gefertigt.

Das erste Obergeschoss wird über eine Wendeltreppe erreicht und enthält einen weiteren kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit 1 Doppelschlafsofa und eigenem Zugang zur Terrasse. Eine zweite Wendeltreppe führt zu 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten. Diese Ebene verfügt über 2 Bäder mit Dusche, jeweils mit Bidet und WC ausgestattet. Die flexible Bettenaufteilung ermöglicht mehr Schlafkonfigurationen als die maximale Belegung von 6 Gästen vorsieht; diese Obergrenze darf jedoch nicht überschritten werden.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, 4 Gaskochfelder und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist als Ölheizung ausgeführt und wird separat berechnet; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafbereich des Erdgeschosses befindet sich je ein Kamin mit offenem Herd; Satellitenfernsehen und ein Fernseher sind vorhanden. Für Außenaktivitäten steht ein Grill zur Verfügung. Ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre ist auf Anfrage erhältlich.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist Nichtraucherobjekt. Es gibt keine interne Verbindungstür zwischen den separaten Objekten auf dem Grundstück. Parkplätze für bis zu 2 Fahrzeuge stehen in einem eingezäunten und reservierten Bereich zur Verfügung. Neben der Ortsüblichen Kurtaxe fallen keine obligatorischen Nebenkosten vor Ort an; die Ölheizung wird separat berechnet und ist nicht in der Grundmiete enthalten. Die maximale Belegung von 6 Personen muss unabhängig von den flexiblen Schlafmöglichkeiten strikt eingehalten werden.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche und Handtücher (zusätzliches Wechsel), Brennholz, Dieselöl, Kaution bar, Kurtaxe.