Exklusive Duplex-Wohnung mit Pool und Aussicht

Wunderschöne zweistöckige Villa mit Veranda und einem Pool, umgeben von viel Grün und Natur (saisonal geöffnet).

Die geräumige Villa mit ca. 200 m² bietet bequem Platz für 7 Personen und verfügt über drei Schlafzimmer.



Diese bezaubernde Villa mit Pool und einer Panoramaterrasse, die elegant über die Hügel von Parma blickt. Ca. 4000 m² Grundstück mit Weinreben und Obstbäumen.

Parkplatz inklusive, im Freien, auf dem Villengelände.

Guter Ausgangspunkt, um das Schloss von Torrechiara zu besuchen.



Erdgeschoss.

KÜCHE: komplett ausgestattet mit 6 Gasherdplatten, Kühlschrank und Gefrierfach, Espressomaschine und Mokkakanne, Geschirrspüler, Wasserkocher, Backofen und Mikrowelle.

WOHNZIMMER: Zweisitzer-Sofa, zwei Sessel, Fernseher und Kamin (NICHT nutzbar).

ESSBEREICH: Esstisch und Stühle.

BADEZIMMER 1: mit Waschbecken und WC.



Erster Stock.

SCHLAFZIMMER 1: Doppelbett, Sessel, Kommode.

BADEZIMMER 2 (im Schlafzimmer): mit Dusche und Waschbecken.

SCHLAFZIMMER 2: Doppelbett, französisches Schlafsofa für zwei Personen, Kommode und Kleiderschrank. Split-Klimaanlage.

SCHLAFZIMMER 3: Doppelbett, Sessel und Kleiderschrank.

BADEZIMMER 3 komplett: mit Duschkabine, Bidet, Waschbecken und WC.



WEITERE ANEIGNUNGEN: unbegrenztes WLAN, tragbarer Ventilator, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Waschmaschine und Trockner im Waschraum im Erdgeschoss, Föhn.



Überdachte Veranda mit Esstisch und Stühlen, Grill, Sonnenliegen.



POOL ZUR EXKLUSIVEN NUTZUNG DER GÄSTE: saisonal geöffnet, rund um die Uhr verfügbar, vom 15. Juni bis einschließlich 15. September.





ist die perfekte Wahl für alle, die Entspannung suchen, da es mitten in der Natur und im Grünen liegt.



Der ideale Ausgangspunkt für Spaziergänge, Mountainbike-Touren oder Besuche bei Weingütern, Agriturismi oder Bauernhöfen.



Nur 5 Autominuten entfernt liegt die Abtei Santa Maria della Neve, ein Benediktinerkloster, in dem du Naturprodukte kaufen kannst.



Es wird dringend empfohlen, mit dem Auto zur Villa zu fahren.

Ein Parkplatz im Freien auf dem Villengelände ist vorhanden.



Die Bushaltestelle ist 5 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten zu Fuß entfernt; von dort aus gelangst du ins Zentrum von Parma.



7 Tage vor deiner Ankunft erhältst du Anweisungen, wie du deine Unterlagen über unser Gästeportal registrieren kannst.

Dieses Verfahren dient dazu, deine Daten und Unterlagen zu überprüfen und die Informationen an den Polizeidienst „Alloggiati Web“ zu übermitteln – das ist das italienische Verfahren zur Registrierung von Gästen in Italien.

Alle Informationen findest du auf der offiziellen Website von alloggiatiweb.poliziadistato



Das Ein- und Ausschalten von Klimaanlage und Heizung unterliegt den geltenden italienischen Vorschriften (DPR vom 16.04.2013 Nr. 74, DM 383 vom 6.10.2022).

Sommer: Die durchschnittliche Lufttemperatur darf bei allen Gebäudetypen nicht unter 26 °C liegen.

Winter: Der gewichtete Durchschnitt der Lufttemperaturen darf 19 °C nicht überschreiten. Der Betriebszeitraum und die tägliche Betriebsdauer hängen von der in den Vorschriften festgelegten Klimazone ab.

Parma, Klimazone E: 13 Stunden täglich vom 22.