Ferienwohnung Waldblick mit Spielplatz, Pool und Feuerstelle

Das Anwesen ist ein alter Bauernhof (Scheune, kleine Scheune, Wohnhaus). Das Grundstück umfasst ca. 2000 qm, 2/3 des Gartens sind angelegt (2020/2024), der Rest des Gartens noch nicht (hinterm Haus und seitlich ->Lagerfläche). Die große Scheune ist zum größten Teil renoviert (2023/24), sowie die Wohnung selbst (2017 und 2021/22, Türen, Fenster, Böden und Decken sind neuwertig). Die Fassade, sowie wie der Eingangsbereich sind noch nicht renoviert. Im Moment ist eine Rampe montiert, man kommt sauberen Fußes in das Haus. An einigen Stellen ist es noch eine Baustelle. Sollten Bauarbeiten während des Aufenthaltes stattfinden, schreibe ich dies dazu, ansonsten finden keine Bauarbeiten statt.


liegt im 1. Stock
ca. 75 qm

Küche (E-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank ohne Tiefkühlfach!, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher usw.)

Wohnzimmer mit großem Esstisch für 12 Personen, TV-Gerät, Schlafsofa (140x200 cm, bei Bedarf können hier 2 Personen schlafen)

2 Schlafzimmer
1. Schlafzimmer mit großem Wasserbett (180x220 cm, wer eine große Bettdecke 155x220 cm möchte, dies bitte vor Anreise mit teilen, für alle anderen gibt es eine 135x200) und einem Stockbett mit je 90x200 cm Betten (normale Matratzen), Fernseher, Regal und Kleiderständer. In diesem Zimmer können bis zu 4 Personen schlafen.

2 . Schlafzimmer mit 2 Stockbetten mit jeweils 90x200 cm und ein Schlafsofa (Liegefläche 140x200) auf diesem können weitere 2 Personen schlafen. In diesem Zimmer können bis zu 6 Personen schlafen, es steht ein kleiner Schrank und eine Kommode zur Verfügung.

Bad mit Duschwanne (es kann nicht gebadet werden, es kann nur geduscht werden!), 2 Waschbecken, großem Spiegel und Sitzbänkchen.

Weitere Ausstattung:
3 Fernseher (im Wohnzimmer und Schlafzimmern)
Radio
jeder Raum besitzt Rollos und 1 Fliegengitter
Internetzugang
alle wichtigen Küchenutensilien
Spielekonsole WII, DVDs und Gesellschaftsspiele
Kinderhochstuhl, Reisebett mit Bettwäsche
Handtücher (Duschtuch, Handtuch), Geschirrtücher
Bettwäsche

Es steht keine Waschmaschine zur Verfügung!
Es darf gerne vor der Tür geraucht werden, es steht KEIN Balkon mehr zur Verfügung.

Der Garten befindet sich in unserem Privatbesitz, dieser darf gerne genutzt werden, bitte gehen Sie mit den Spielsachen und Geräten pfleglich um.
Feuerstelle und Grill (Holz und Kohle bitte selbst mitbringen) kann jederzeit genutzt werden, dieses steht zur Alleinnutzung der Gäste zur Verfügung. Ich behalte mir vor, bei Verlassen der Feuerstelle, das Feuer nach 15-20 Minuten abzulöschen.
Pool und Spielplatz werden auch von uns genutzt.

Im Garten wohnen 2 Zwergkaninchen und 4 Hühner im Stall/Gehege, diese dürfen gerne beobachtet werden. Bitte öffnen Sie die Gehege nicht. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie oder Ihre Kinder die Tiere füttern wollen.

Nutzungsregeln für Ferienwohnung

Tiere sind nicht erlaubt.

Wir wünschen uns für unsere Gäste einen schönen und erholsamen Aufenthalt, daher haben wir einige Regeln (AGB´s) zusammengetragen:

An- und Abreise
Die Ferienwohnung ist am Anreisetag ab 15.00 Uhr bezugsfrei. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit unbedingt einige Tage vor der Anreise mit. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache bzw. per Schlüsselbox.

Abfall/Mülltrennung
Wir sind zur Mülltrennung verpflichtet.
Der Müll ist zu trennen nach:
Verpackungsmaterial in den gelben Sack, Papier, Restmüll und Biomüll diesen bitte in den vorgesehen Behälter geben.

Apotheken, Ärzte und Krankenhaus
befinden sich im Umkreis von 7-20 km

Außerordentliche Kündigung
Bei mehreren Verstößen gegen die Hausordnung kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht dann nicht.

Bad
Lassen Sie das Fenster mit Fliegengitter, wenn möglich auch die Tür zum Lüften auf.
In Dusche und Toilette dürfen keine Hygieneprodukte, Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, da es sonst zu unangenehmen Verstopfungen kommen kann. Bitte nutzen Sie die Mülleimer.

Beschädigungen
Niemand beschädigt absichtlich etwas, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Falls dies doch passieren sollte, bitten wir Sie, uns unbedingt den entstandenen Schaden sofort zu melden, damit wir diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen.
Der Gast haftet für mutwillige Beschädigungen in voller Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

Bettwäsche
Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes die Bettwäsche zur Verfügung. Sie brauchen die Bezüge vor Ihrer Abreise nicht abzuziehen. Wenn ein Wechsel der Bettwäsche gewünscht wird, teilen Sie uns das bitte rechtzeitig mit. Im Mietpreis ist ein Satz Bettwäsche enthalten, jeder weitere Satz kostet 20 Euro Leihgebühr.

Buchung
Mit der Buchungsbestätigung kommt die Buchung zustande und ist bindend. Gleichzeitig akzeptieren Sie damit unsere Hausordnung/ AGB und Stornierungsregelungen.

Decken
In der Ferienwohnung sind zusätzliche Decken vorhanden. Diese sind nur für den Hausgebrauch vorgesehen und wir bitten Sie, diese nicht mit nach draußen zu nehmen.

Erste Hilfe-Kasten und Feuerlöscher
Bei kleineren Verletzungen befindet sich im Küchenschrank ein Verbandskasten. Der Feuerlöscher befindet sich in der Küche unterm Waschbecken.

Fenster und Türen
Bitte schließen Sie alle Fenster und Türen (Haustür und Wohnungstür) bei Verlassen des Hauses ab.

Fön
Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes einen Fön zur Verfügung.

Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/ der Gäste. Wir haften auch nicht für Verletzungen oder ähnliches. Hängesessel, Schaukeln usw. werden auf eigene Gefahr benutzt und Eltern haften für Ihre Kinder. Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

Handtücher
Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes die Handtücher zur Verfügung.
Im Mietpreis ist ein Satz Handtücher (Badetuch und Handtuch) enthalten. Bitte werfen Sie vor Abreise die gebrauchten Handtücher einfach auf den Boden.

Hausrecht
Unter bestimmten Umständen (kommt sehr selten vor) kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten.

Kinderbett
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gegen 10 Euro Leigebühr pro Woche ein Kinderreisebett inkl. Bettwäsche und einen Kinderhochstuhl zur Verfügung. Bitte bei Buchung mit angeben.
Kinder, die in einem normalen Bett schlafen, egal wie alt, müssen den vollen Preis bezahlen.

Kinderspielplatz
Der Spielplatz ist nicht Bestandteil der vermieteten Ferienwohnung, darf aber von den Gästen mitbenutzt werden.
Eltern haften für Ihre Kinder.
Der Vermieter der Ferienwohnung ist von jeder Haftung ausgeschlossen.

Küche
Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. (Bedienungsanleitungen finden Sie im Wohnzimmerschrank).
Wenn die Geschirrspülmaschine nicht voll beladen ist, nutzen Sie bitte das Kurzprogramm.

Kündigung
Bei mehreren Verstößen gegen die Hausordnung kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Falle nicht.

Lüften
Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoß Lüftung am Tag für 5-10 min.

Nebenkosten
Wasser, Strom, Heizung und Müll sind, wenn nicht anders vereinbart im Mietpreis enthalten bei Normalverbrauch. Sollte der Verbrauch überdurchschnittlich hoch sein, behalten wir uns vor eine Nachbelastung in Rechnung zu stellen.
Es dürfen keine E-Autos geladen werden.

Parkmöglichkeiten
Es kann direkt vor und neben der Ferienwohnung geparkt werden. Es stehen 4 Parkplätze pro Wohnung zur Verfügung.

Radio
In unserer Ferienwohnung befindet sich eine kleiner CD Spieler/Radio.

Rauchen
Bei uns sind Raucher Herzlich Willkommen, allerdings bitten wir Sie draußen zu rauchen, es stehen Aschenbecher bereit, bitte benutzen Sie diese! Es steht KEIN Balkon mehr zur Verfügung! Das Rauchen (auch e-Zigaretten) ist in unserer Ferienwohnung grundsätzlich verboten.

Rauchmelder
Die Ferienwohnung ist mit Rauchmeldern ausgestattet, bei Alarm bitte das Haus verlassen. Diese sind per Funk vernetzt.

Reinigung
Die Kosten der Endreinigung sind im Mietpreis enthalten.

Ruhezeiten
Die Ferienwohnung befindet sich zwar nicht direkt in einem Wohngebiet. Wir bitten Sie die öffentlichen Ruhezeiten einzuhalten. Auch in der Ferienwohnung selbst sollte aus Rücksicht zwischen 22:00 und 7:00 Uhr Ruhe gehalten werden.

Schlüssel
Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Es sollte bei verlassen der Wohnung, sowohl Wohnung-/ Haustür abgeschlossen werden. Bei Verlust der Wertgegenstände haften wir nicht.


Pool
Der Pool ist nicht Bestandteil der vermieteten Ferienwohnung, darf aber von den Gästen mitbenutzt werden. Der unbeheizte Pool hat die Maße 488x120 cm.
Die Nutzung des Pools ist nur in der Zeit zwischen 11:00 Uhr bis 21:00 Uhr gestattet.
Die Nutzung des Pools ist nur Personen erlaubt die schwimmen können.
Die Nutzung des Schwimmbades erfolgt ausschließlich auf eigene Gefahr.
Kinder bis 14 Jahre sind während der gesamten Zeit im Pool oder im Aufenthaltsbereich des Pools zu beaufsichtigen.
Das Springen von der Steinmauer ist nicht erlaubt.
Die Nutzung des Schwimmbades ist nur in Badekleidung erlaubt.
Der Vermieter der Ferienwohnung ist von jeder Haftung ausgeschlossen.

Vorzeitige Abreise
Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung gewährt.

Mit Buchung werden unsere AGB´s akzeptiert.