Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom - Wasser - Gas für Küchenbenutzung - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens Eigentum während Ihres Aufenthalts (bis zu einer Obergrenze von 1.500,00 € und vorbehaltlich der angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Vertragsstrafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie bei folgenden Gründen stornieren und erstattet werden: Covid-19-Infektionen , Epidemien und Pandemien, die Sie, einen Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie aufgrund von Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie von Regierungen verhängt wurden: Nationale Sperrung Italiens; lokaler italienischer Lockdown, der das Gebiet betrifft, in dem sich die gebuchte Villa befindet ("roter" Bereich oder aufgrund behördlicher Beschränkungen der Freizügigkeit nicht erreichbar); nationale Abriegelung in Ihrem Wohnsitzland; lokale Sperrung Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung in Anwesenheit von Tieren (€ 30,00 pro Woche pro Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Ein typisch toskanisches Bauernhaus, das seine angeborene Berufung zur Gastfreundschaft seit seinen Ursprüngen und Gastfreundschaft offenbart hat: in der Im 19. Jahrhundert war Podere Bellaria tatsächlich eine Poststation, ein Gasthaus für Reisende zu Pferd. Später im Besitz von Adelsfamilien, wurde es schließlich vom jetzigen Besitzer erworben, der ihm durch eine besonders sorgfältige Renovierungsarbeit neues Leben einhauchte, die den ursprünglichen Plan und die klassischen architektonischen Elemente respektierte, ihm aber durch ein originelles Spiel der Kontraste einen Hauch von Leben verlieh großartige Persönlichkeit. Die hochwertige Ausstattung ist üppig, geprägt von hellen Materialien und runden und barocken Formen; Die Accessoires und Stoffe zeichnen sich durch ihre unkonventionellen Details aus, durch die Reichhaltigkeit der Oberflächen, die die Innenräume bereichern, wo der Stein an den Wänden sichtbar bleibt. Das Bauernhaus zeichnet sich durch seine großen Räume sowohl im Innen- als auch im Außenbereich aus und eignet sich dank des einladenden und geräumigen Wohnzimmers oder der ausgestatteten Außenbereiche besonders für Gruppen von Freunden oder Familien, die entspannte Tage in Gesellschaft verbringen möchten, aber in völlige Unabhängigkeit, garantiert durch die Anordnung der Zimmer in separaten, aber zusammenhängenden Einheiten. Darüber hinaus befindet sich neben dem zentralen Gebäude ein eleganter Mehrzweckraum, der mit Klimaanlage ausgestattet ist und sich perfekt für die Unterbringung von bis zu 150 Personen eignet, um Veranstaltungen und Zeremonien zu feiern. Eingebettet in die eindrucksvolle Gegend der Crete Senesi und nur wenige Minuten von der berühmten Kurstadt Rapolano entfernt, ist der Bauernhof ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um eine Gegend zu erkunden, die reich an künstlerischen und kulturellen Angeboten ist. In kurzer Zeit ist es möglich, Chianti mit seinen charmanten Dörfern entlang der Weinstraßen zu erreichen, und dank des ausgezeichneten Straßennetzes (die Autobahn ist nur 4 km entfernt) können Sie Cortona, Montalcino, San Gimignano, Montepulciano, aber auch leicht besuchen auch die großen Kunststädte Siena Arezzo und Florenz. Das Concierge-Team von Emma Villas steht Ihnen während Ihres Aufenthalts für Notfälle oder andere Bedürfnisse zur Verfügung. Alle Telefonnummern werden mit der Zusendung der Reiseunterlagen mitgeteilt. Innenbereich: Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude und einem ca. 15 m entfernten Nebengebäude. Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst die Gemeinschaftsräume und vier angrenzende Einheiten, die nicht intern verbunden sind (plus ein Nebengebäude, in dem sich ein Mehrzweckraum befindet), die jedoch jeweils einen separaten Eingang haben und mit Wohnzimmer/Kochnische und Sat-TV ausgestattet sind. Die zentrale Struktur, die vom Haupteingang zugänglich ist, beherbergt das Wohnzimmer mit Sitzecke, ein großes Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, ausgestattet mit einer Eckbar und mit direktem Zugang nach draußen, und schließlich ein Badezimmer mit Dusche . EINHEIT 1. Der Eingang im Erdgeschoss (neben dem Hauptgebäude) führt zu einem Doppelzimmer (mit zusammenstellbaren Betten und direktem Zugang nach draußen) mit eigenem Bad mit Dusche. Im ersten Stock gibt es zwei Doppelzimmer (eines mit teilbarem Bett), beide mit eigenem Bad mit Dusche, und ein Doppelschlafsofa (im Wohnzimmer). EINHEIT 2. Im Erdgeschoss gelegen (und für Behinderte geeignet), besteht sie aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit direktem Zugang nach draußen) und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. EINHEIT 3. Auf zwei Ebenen, mit im Erdgeschoss einem Doppelschlafsofa (im Wohnzimmer) und einem Badezimmer mit Dusche und im ersten Stock einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit teilbarem Bett) und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. EINHEIT 4. Eine Treppe auf einer Seite des Bauernhauses führt zur Einheit im ersten Stock. Es besteht aus drei Doppelzimmern, von denen zwei trennbare Betten haben, alle mit eigenem Bad mit Dusche. Die Waschküche befindet sich in einem Nebengebäude in der Nähe des Poolbereichs. ANNEKTIEREN. Verteilt auf zwei Etagen und umfasst einen Wohnbereich, Küche und Bad mit Dusche (im Erdgeschoss) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett im Zwischengeschoss, erreichbar über eine Holztreppe. GEMEINSAMER ANHANG. Ein paar Meter vom Bauernhaus entfernt, verfügt der Mehrzweckraum über zwei große französische Fenster mit Blick auf den Poolbereich und ein Servicebad und steht den Gästen zum Spielen und Entspannen zur Verfügung. Klimaanlage außer in den Gemeinschaftsräumen (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche). Park: Der Bauernhof erstreckt sich über eine Fläche von etwa 30 Hektar mit biologischem Anbau von Getreide, Olivenbäumen und Weinreben. In der Mitte steht der Park, der das Bauernhaus umgibt, komplett eingezäunt für etwa 3000m2. Blumenbeete mit bunten Blumen, Lavendelbüscheln und Rosenreihen säumen die internen Wege, die zu den ausgestatteten Bereichen führen. Das Anwesen ist geschmückt mit Obstbäumen, Heidelbeer- und Brombeerpflanzen, aromatischen Pflanzen und den typischen Bäumen der toskanischen Vegetation, Olivenbäumen, Zypressen und einer majestätischen schattigen Steineiche, die an der Seite des Eingangs zum Grundstück wohnt. Vor dem Bauernhaus wird ein großer Bereich von einem dichten Pinienwald eingenommen, der sich bis zum Swimmingpool erstreckt. Im Sommer erstreckt sich das Bauernhaus nach draußen auf die große Terrasse mit Blick auf die Poolseite und im Schatten des großen Portikus, der mit Tischen und Stühlen für gesellige und entspannende Momente ausgestattet ist. Ein paar Meter entfernt befindet sich ein Mauerwerk, in dem sich eine komfortable Küche mit Holzofen und daneben ein Steingrill befindet, der von einer hohen Rosmarinpflanze geschützt wird. Der Park verfügt über ein Mehrzweckfeld, eine Bocciabahn, einen Parkplatz und eine Garage (auf Anfrage). Schließlich steht am Rande des Grundstücks, ca. 200 m vom Haus entfernt, ein See für Angelfreunde zur Verfügung. NB: Es sollte beachtet werden, dass die fotografischen Dienstleistungen normalerweise im Frühling durchgeführt werden, daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa anders sein. Swimmingpool: Der Infinity-Pool auf zwei Seiten ist in einen großen und gepflegten sonnigen Rasen mit blühender Vegetation eingebettet, etwa 30 m vom Bauernhaus entfernt. Der rechteckige Pool mit den Maßen 12 x 6 m, ausgestattet mit internen Stufen, hat eine Tiefe, die von mindestens 0,35 cm bis maximal 2 m variiert. Am Eingang zum Pool befindet sich eine Fläche von 2,5 m2 und 0,35 cm tief, ideal für Kinder. Die Innenauskleidung ist aus PVC und die Reinigungsanlage aus Chlor. Die Liegewiese nimmt rundum die Rasenfläche ein und ist mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Liegestühlen und Tischen ausgestattet. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja, klein. Die Aufnahme von Tieren in die Anlage muss vorab vom Eigentümer unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse genehmigt werden.

Extras Auf Anfrage: - Zusätzliche Reinigung (€ 22,00/h pro beschäftigte Person), - Zusätzlicher Wäschewechsel (€ 15,00 pro Person), - Heizung (nach Verbrauch mit den zum Zeitpunkt des Aufenthalts gültigen Preisen), - Whirlpool außen beheizt (€ 100,00 pro Woche), - Nutzung der Villa für Veranstaltungen, an denen mehr Personen teilnehmen als in der Villa wohnen (€ 400,00), - Nutzung des Mehrzweckraums für Veranstaltungen (€ 300,00), - Holz (€ 20,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.