ED Refnr. 2762178
Villen am Meer, umgeben von einem großen Garten
Das Grundstück mit zwei Villen liegt in La Conia, weniger als 2km von Cannigione entfernt, und liegt direkt am Meer.
Zum Besitz gehören zwei Villen, die beide auf demselben Grundstück liegen und ca. 30m voneinander entfernt stehen. Eine der Villen steht den Gästen komplett zur Verfügung, während die andere in zwei Hälften geteilt ist, von denen eine von den Besitzern bewohnt wird. Es gibt eine Waschküche in einem kleinen Nebengebäude, die gemeinsam von allen Gästen genutzt werden kann.
Die Villen sind von einem großen und ruhigen Garten umgeben, der direkt aufs Meer zeigt und wo Haustiere gehalten werden können. Es gibt außerdem Parkplätze auf dem Grundstück.
Es gibt einen direkten Zugang zum Strand, deshalb ist dieser Ort ideal für Familien mit Kindern.
La Conia ist ein Ortsteil von Cannigione, den man erreicht, indem man die Strandpromenade entlang spaziert. In La Conia gibt es nur wenige Schritte vom Strand entfernt einen kleinen Touristenhafen, eine Segelschule, Kanu- und Tretbootvermietung, Lokale, Restaurants und Pizzerien. Man kann hier schwimmen, tauchen, schnorcheln, angeln oder Ausflüge zu den schönsten Stränden der Costa Smeralda unternehmen. Außerdem kann man Bootsausflüge zum Meeresschutzgebiet der Inselgruppe der Maddalena und der Costa Smeralda unternehmen, oder Ausflüge zu den Inseln La Maddalena und Caprera, zum Delphin-Studien-Zentrum, zum Garibaldi gewidmeten Museum, sowie zu den archäologischen Ausgrabungen von Arzachena.
Die Wohnung ist ein Teil einer Villa mit Blick auf einen großen Garten und direkt am Strand.Es liegt in einer ruhigen Gegend aufgrund des verkehrsarmen Fußgänger- und Radweges entlang der Küste von La Conia-Cannigione.
Vor der Wohnung liegt eine Terrasse mit Tisch und Stühlen, wo man die Mahlzeiten einnehmen kann. Außerdem gibt es ein Sonnenschirm und zwei Sonnenliegen, eine Außendusche und einen Barbecue für den privaten Gebrauch. Waschmaschine vorhanden.Das Grundstück ist eingezäunt mit Parkmöglichkeit.
Die ca. 55m² hübsche Ferienwohnung ist Teil eines freistehenden Hauses und wurde 2016 renoviert. Sie befindet sich im Hochparterre und liegt auf einer Ebene. Eine Treppe mit vier Stufen führt über die Veranda zum Hauseingang. Die Wohnung besteht aus vier Räumen, die mit Holzmöbeln eingerichtet worden sind: einem Eingangsbereich/ Wohnzimmer, einer kleinen Küche und ein Flur für zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Im Wohnzimmer befinden ein Tisch mit Stühlen für sechs Personen, zwei Kredenzen mit Kochutensilien (Teller, Gläser, Besteck und Töpfe, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster), ein Schlafsofa für zwei Personen, sowie ein Kamin und Fernseher. Die Küche ist mit Gasherd, einem kleinen Backofen, ein Kühlschrank und Küchenschränken sowie einer Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und ist mit einem Doppelbett, Nachtschränkchen und einem Kleiderschrank eingerichtet, während das Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet, WC und Haartrockner ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer hat ein Etagenbett, ein Nachtschränkchen und einen kleinen Kleiderschrank.Heizung / Klimaanlage ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer mit Doppelbett vorhanden.
Der Strand ist nur wenige Meter entfernt und auch mit Kinderwagen/ Buggy erreichbar.In kurzer Entfernung befindet sich auch eine schöne kleine Insel mit einem Strand, die mit dem Boot erreicht werden kann.Das Dorf La Conia verfügt über eine Bar und zwei gute Restaurants, sowie einen Nautical Club, ist mit dem Dorf Cannigione durch einen schönen Spaziergang entlang der Fußgängerpromenade, einem Radweg mit Trainingsgeräten, verbunden. Das Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten ist ca. 1800 m entfernt.La Conia befindet sich in idealer Lage für einen Besuch im Norden Sardiniens.
Die Ferienwohnung verfügt über kostenloses Internet. Reisebett und Hochstuhl für Kinder auf Anfrage kostenlos erhältlich. Es ist möglich, ein Kajak für eine Person zu mieten. Ob dieser genutzt werden kann, ist abhängig von den klimatischen Bedingungen, die vor Ort abzuschätzen sind.Die Struktur setzt Prinzipien der Nachhaltigkeit um, um die Umweltbelastung zu reduzieren: Aufmerksamkeit auf die getrennte Abfallsammlung, Abschaffung von Einwegplastik, Verwendung von Sonnenkollektoren für Warmwasser, Reduzierung der Wasserverschwendung, Sensibilisierung der Gäste.
Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Veranda;
Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1977.00; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 2000.00 qm; Renovierungsjahr: 2016.00; Schlafzimmer;
Wohnen: Bügeleisen; Etagenbett(en); Kamin; Schlafsofa; TV;
Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;
Kochen: Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Minibackofen; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Anglerfreundlich; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Anlegestelle: 0,10 km; Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Golfplatz: 18.00 m; Entfernung Grassstrand: 1,00 km; Entfernung Hafen: 35,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 10.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 10.00 m; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,50 km; Entfernung Strand: 10.00 m; Entfernung Tennisplatz: 1,00 km; Entfernung Wanderweg: 10.00 m; Entfernung Wassersport: 10.00 m; Entfernung zum Bahnhof: 35,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Hafen: 35,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 10.00 m; Entfernung zum Meer: 10.00 m; Entfernung zum Wasser: 10.00 m; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Gemeindepark in der Nähe: 10.00 m; Jet-Ski Verleih: 1,80 km; Kanu zu mieten: 10.00 m; Katamaran zu mieten: 1,80 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 10.00 m; Leihmöglichkeit Yacht: 1,80 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,10 km; Nächster Ort: 1,80 km; Reitmöglichkeiten: 5.00 m;
Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 20,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 50,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kanu: 10,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2025 bis 30.09.2025 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2026 bis 30.09.2026 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2027 bis 30.09.2027 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.06.2028 bis 30.09.2028 , bei Reisedauer von 1 bis zu 7 Tag(e), für Mitreisende von 12 bis 90 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Nebenkosten:
- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 60 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kanu: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Entfernung See: 20 km
- Entfernung Stadt (Cannigione): 1.80 km
