Torre Ginestre 12, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Wasser - Gas für die Küche - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Restzahlung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle von Unfallschäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie für Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die von Regierungen in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie verhängt wurden: nationale Sperrung Italien; lokaler Lockdown in Italien bezüglich des Gebiets, in dem sich die gebuchte Villa befindet („rotes“ Gebiet oder aufgrund behördlicher Beschränkungen des freien Verkehrs nicht erreichbar); nationale Abriegelung Ihres Wohnsitzlandes; lokale Sperrung in Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Torre Ginestre, auf einem Hügel in 582 m Höhe aufgehängt, befindet sich am Rande der Stadt Arezzo, auf einer Konstellation grüner Hügel, die die wunderschönen Landschaften des Casentino vorwegnehmen, ein Tal, das reich an Kunst, Geschichte und Einheimischen ist Spezialitäten und jahrhundertealte Wälder, eines der beliebtesten Ziele für Wanderer und Naturliebhaber. Hier ist der absolute Protagonist die natürliche Kulisse, die das Anwesen willkommen heißt: Der weitläufige Park, der das Haus wie eine natürliche Terrasse umgibt, bietet von jedem Punkt aus einen offenen Blick auf die immense Skyline, die wunderschön ist, wenn sie von den Lichtern der Stadt beleuchtet wird, die hervorstechen davor, und das erfasst die riesige Ebene mit der gesamten Stadt Arezzo und den Städten, die den Horizont krönen. Das ursprüngliche, aber vollständig renovierte Gebäude des Bauernhauses beherbergt drei einladende Wohneinheiten; im mittleren gibt es eine geräumige professionelle Küche, die für Familien und Gruppen von Freunden geeignet ist, die auch draußen viele ausgestattete Räume genießen können: das Nebengebäude mit Fitnessraum und Tischtennisplatte, die Essbereiche im Freien mit Grill und Pizzaofen, die Kinderküche Spielbereich, das Schwimmbad zur exklusiven Nutzung und der Whirlpool. Der Abschied von diesem Mikrokosmos purer Verzauberung, der alle Zutaten für einen kompletten Urlaub bietet, wird natürlich einfach und schnell sein: das historische Zentrum von Arezzo, berühmt geworden durch die zahlreichen Künstler, die es hervorgebracht hat, und durch die zahlreichen Kunstwerke, ist nur 9 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar; Darüber hinaus können Sie vom Anwesen aus, das nicht weit von der Autobahn und dem Bahnhof entfernt ist, bequem viele Routen unternehmen, um die fabelhafte Umgebung und die berühmten Kunststädte der Toskana und des nahen Umbriens (Siena, Florenz, Chianti, Cortona, Sansepolcro, Perugia und viele andere). Die Eigentümer wohnen in einem Flügel des Anwesens mit unabhängigem Zugang und Garten, der für alle Bedürfnisse der Gäste zur Verfügung steht. Innenbereich: Der Komplex erstreckt sich über eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern und umfasst das Bauernhaus und einen etwa 30 m entfernten Nebengebäude, in dem sich das Fitnessstudio, eine Küchenzeile (nicht ausgestattet), eine Waschmaschine und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Bauernhaus besteht aus einer Hauptwohneinheit und zwei Wohnungen, die nicht miteinander verbunden sind und einen unabhängigen Zugang haben. Der Eingang zur Haupteinheit, die auf zwei Ebenen angeordnet ist, erfolgt über eine Treppe mit vier Stufen. Sie führt in das Wohnzimmer, das mit einem Service-Badezimmer und mit der großen Küche mit Essbereich mit Blick auf die Außenveranda verbunden ist. Eine Steintreppe führt vom Wohnzimmer in den ersten Stock, der mit zwei Doppelzimmern (eines mit teilbarem Bett) ausgestattet ist, beide mit eigenem Bad mit Dusche. WOHNUNG 1. Es befindet sich im ersten Stock, eine Eisentreppe neben dem Haupteingang führt zur Seite des Gebäudes, wo sich nach der Pergola der Haupteingang befindet, der über eine kurze Treppe erreichbar ist; In der Wohnung gibt es ein Wohnzimmer mit Sat-TV, eine Küche mit Holzofen, ein Doppelzimmer (mit teilbarem Bett) mit eigenem Bad mit Dusche und ein Doppelzimmer, das von einem Bad mit Dusche bedient wird. WOHNUNG 2. Der Eingang befindet sich auf einer Seite des Hauses neben der Auffahrt, danach finden wir ein großes Wohnzimmer mit Küche und zwei Doppelzimmer (mit direktem Zugang nach draußen durch eine Fenstertür), die von zwei Badezimmern mit Dusche bedient werden , von denen eines en-suite ist. Die Waschküche befindet sich in einem Gemeinschaftsbereich, der nur wenige Schritte vom Bauernhaus entfernt gebaut wurde. Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Hauptwohnbereich. Park: 5 Hektar Land umgeben das Bauernhaus, verteilt auf einen ausgedehnten Wald, der die Rückseite des Parks umrahmt und auch zu Fuß für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten inmitten der Natur zurückgelegt werden kann. Der relevante Park erstreckt sich über einen Umfang von etwa 2 Hektar und umfasst etwa 1800 Quadratmeter Rasen, der von hohen Bäumen bereichert wird, die natürliche schattige Bereiche schaffen, unter denen Sitz- und Entspannungsbereiche angeordnet sind, ideale Punkte, um die schöne Aussicht auf die Hügel zu genießen. Die sich vor der Hauptküche entwickelnde Veranda ist für das Frühstück im Freien ausgestattet, während die im Obergeschoss befindliche Pergola mit Sitzgruppe, Esstisch und gemauertem Grill organisiert ist. Die Pergola liegt günstig am Ausgang der Küche der Wohnung im ersten Stock, die mit einem Holzofen für Pizza ausgestattet ist. In der Nähe des Poolbereichs befindet sich ein Spielplatz mit Tischtennisplatte (unter dem Portikus des Nebengebäudes mit Fitnessraum) und einer Schaukel im Schatten einer großen Eiche, in der sich ein entzückendes kleines Haus versteckt. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz, der sich unmittelbar nach dem Eingangstor mit automatischer Öffnung befindet. Hinweis: Es ist zu beachten, dass Fotoshootings normalerweise im Frühjahr stattfinden, daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten des Grundstücks unterschiedlich sein Villa. Schwimmbad: Etwa 50 m vom Bauernhaus entfernt und über einen flachen Weg erreichbar, befindet sich das große Schwimmbad inmitten einer weitläufigen Rasenfläche, ein idealer Ort, um die eindrucksvollen Panoramablicke auf beiden Seiten zu bewundern. Der rechteckige Pool mit Steinumrandung und PVC-Innenverkleidung misst 6 x 14 m und hat eine von 0,90 m auf 2,90 m ansteigende Tiefe; Der Zugang erfolgt über vier untergetauchte Stufen, eine Metallleiter oder ein Trampolin. Es ist salzgereinigt und mit Innen- und Außenbeleuchtung ausgestattet. Liegen und Sonnenschirme sind rundherum auf dem mit Terrakotta gepflasterten Solarium angeordnet, während ein kurzer Abstand entfernt die beheizte Whirlpool-Wanne (für vier Sitzplätze) zu einer zurückhaltenden Entspannung zwinkert. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen Extra Auf Anfrage: Zusätzliche Reinigung (€ 22,00 / h pro beschäftigter Person) Zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00 pro Person) Heizung (€ 200,00 pro Person) Woche) Zusätzliche Reinigung im Falle Tiere (€ 30,00 pro Woche und Tier) Holz (€ 25,00 / 100 kg) Wir erinnern Sie daran, dass Sie beim Check-in gegebenenfalls die Kurtaxe bezahlen müssen.
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.