Gemütliche Wohnung für 12 Personen mit W-LAN, TV und Balkon

Zusammenfassung der Unterkunft

Im ruhigen Ortsteil Roggenboden unweit des Ferienortes Oberau in Wildschönau, Österreich, erhebt sich dieses moderne Apartmenthaus über 3 Geschosse und genießt eine ruhige, sonnige Lage. Das Anwesen liegt in der Nähe des Skigebiets und eignet sich besonders für Familien und Outdoor-Enthusiasten. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Wintersport und Freizeitaktivitäten.

Außenbereiche

Das Anwesen verfügt über einen großen, gepflegten Garten zur gemeinsamen Nutzung mit großzügigen Grünflächen zum Entspannen und Verweilen. Der Außenbereich umfasst einen Kinderspielplatz und einen Streichelzoo, die jüngeren Gästen Unterhaltung und unvergessliche Erlebnisse bieten. Der Hof rund um das Gebäude bietet ausreichend Platz zum Entspannen in der frischen Alpenluft.

Weitere Informationen

Das Apartmenthaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Skischuhtrockner. Ein Abstellraum für Fahrräder und ein separater Abstellraum für Skier stehen im Haus zur Verfügung; Schlitten können während des Aufenthalts genutzt werden. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz steht direkt am Anwesen zur Verfügung. Während der Wintersaison wird empfohlen, Schneeketten mitzuführen, da die Straßenverhältnisse in der Region dies erforderlich machen können.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Skigebiet liegt nur 350 m entfernt; die Skibushaltestelle befindet sich lediglich 20 m vom Anwesen entfernt. Ein Restaurant ist 350 m entfernt, die nächste Bushaltestelle 200 m vom Anwesen. Geschäfte und ein Supermarkt befinden sich 2 km entfernt; ein Freibad ist innerhalb von 5 km erreichbar. Skiverleih ist 3 km entfernt, während die Gondelbahn und die Skischule einschließlich Kinderskischule 3,5 km vom Anwesen entfernt liegen. Das Skigebiet Roggenboden liegt 350 m entfernt; die bekannten Skiregionen Ski Juwel Alpbachtal/Wildschönau und Ski Welt Wilder Kaiser/Brixental sind leicht erreichbar. Bekannte Seen wie der Schwarzsee Kitzbühel, der Hechtsee und der Achensee befinden sich in angenehmer Nähe. Wanderbegeisterte finden Wanderwege zum Schatzberg und zur Hohen Salve in der Nähe. Zu den bemerkenswerten Attraktionen in der Umgebung gehören der Alpincoaster und das Familienland Drachental, das Bergbauernmuseum d z'Bach, das Tiroler Holzmuseum sowie die historischen Städte Kufstein, Rattenberg und Innsbruck.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 160 m² auf 2 Geschossen und bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Doppelschlafzimmer, eine großzügige Küche und einen Wohnbereich mit Esstisch und Ausziehbett, die flexible Schlafmöglichkeiten für größere Gruppen bieten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem 2 Bäder mit Dusche und WC sowie ein Zugang zu einem privaten Balkon. Das erste Obergeschoss beherbergt 2 weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Satellitenfernsehen, eine offene Küche mit Esstisch, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit Terrassenmöbeln. Beide Geschosse bieten unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Ausstattung

Die Küche im Erdgeschoss und die offene Küche im ersten Obergeschoss sind jeweils mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, 4 Kochfeldern aus Glaskeramik, einem Toaster, einem Wasserkocher und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet; die Küche im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine Mikrowelle und einen Gefrierschrank. Die Heizung ist im gesamten Objekt vorhanden. Im Wohnbereich des Erdgeschosses und in jedem der 2 Schlafzimmer des ersten Obergeschosses steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung. Eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist für alle Gäste während des Aufenthalts verfügbar.

Weitere Informationen

Die Villa ist für Nichtraucher ausgewiesen; diese Regelung gilt für das gesamte Objekt. Privatparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung.

The following might be to be paid extra: Kurtaxe.