Villa Maxonale—A Dream Getaway Near Paris

Gönn dir einen unvergesslichen Kurzurlaub in einer 190 m² großen Privatvilla, in der Komfort, Entspannung und Unterhaltung aufeinander treffen!

Diese geräumige Villa liegt in Villemoisson-sur-Orge, in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Paris, und lädt dich zu einem Familienurlaub, einem Treffen mit Freunden oder einem Gruppenaufenthalt ein.

Genieße eine traumhafte Umgebung mit beheiztem Pool, Whirlpool, Sauna, Spielzimmer, Fitnessbereich, großer Terrasse und eigenem Garten. Hier ist alles vorhanden, um außergewöhnliche Momente zu erleben, ohne das Grundstück überhaupt verlassen zu müssen.

Du kommst gerade vom Eiffelturm, von einer Messe in Paris Expo oder von einem Flug nach Orly zurück, und das Haus gehört schon ganz dir: niemand sonst im Pool, niemand im Whirlpool, niemand in der Sauna. Ein 190 m² großes Haus auf zwei Ebenen in der grünen und ruhigen Wohngegend von Villemoisson-sur-Orge (91360), konzipiert für Gruppen, die den Platz eines echten Hauses und den Komfort eines Hotels mit privatem Spa suchen.

SCHLAFPLÄTZE - 4 SCHLAFZIMMER, 1 DUSCHBAD, 13 FESTE BETTEN FÜR 20 PERSONEN

Haus mit drei Schlafzimmern und einem Duschbad. 13 feste Betten: 4 Doppelbetten und 9 Einzelbetten, verteilt auf die Schlafzimmer und Wohnbereiche. Aufblasbare Betten und Zustellbetten auf Anfrage zusätzlich erhältlich, plus 1 kostenloses Reisebett mit Hochstuhl.

Schlafzimmer 1 – zur Gartenseite: 2 Doppelbetten + 3 Einzelbetten für 7 Personen, Stauraum, Verdunkelungsvorhänge, ruhig.

Schlafzimmer 2 – 1 Doppelbett + 3 Einzelbetten für 5 Personen.

Schlafzimmer 3 – 1 Doppelbett + 1 Einzelbett für 3 Personen,
Schlafzimmer 4 – 1 Doppelbett + 1 Einzelbett für 3 Personen
Insgesamt 4 Doppelbetten + 9 Einzelbetten = 13 Betten = 17 Schlafplätze. Bis zu 19–20 mit Zusatzbetten auf Anfrage nach Bestätigung. Teile uns die genaue Anzahl vor der Buchung mit: Es werden nur die angemeldeten Gäste zugelassen.


Badezimmer im Erdgeschoss: zwei Duschkabinen im italienischen Stil mit integrierter Sauna, Waschbecken, WC. Großvolumiger Warmwasserspeicher

AUSSENBEREICH – 100 % PRIVAT

Privater Außenpool, der etwa 10 von 12 Monaten beheizt ist, gesichert, Holzterrasse, Liegestühle, Sonnenterrasse, Nachtbeleuchtung.

Whirlpool im Freien für 3 bis 5 Personen, 25 Düsen, bis zu 40 °C, professionelle Filteranlage, Isolierabdeckung. 100 % privat.

Finnische Sauna für 3 Personen, Elektroofen, Edelholz, Bluetooth.

Umzäunter Garten ohne Einblicke, 2 Tische für 18 Personen, Gartenmöbel, Gasgrill + Plancha, Badminton, Fahrräder. Kostenloser Privatparkplatz für 4–5 Autos, Tor, kindersicher.

DIE INNENAUSSTATTUNG – 190 M² WOHNFLÄCHE

Erdgeschoss: helles Wohn- und Esszimmer (40 m²), Sofas für 10 Personen, 65-Zoll-4K-Fernseher mit Netflix, YouTube und Disney+, dekorativer Kamin, Klimaanlage mit Heizfunktion, Esszimmer mit Tisch für 17 Personen.

Küche – eine richtige Küche: amerikanischer Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit 5 Kochfeldern, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler für 14 Gedecke, Nespresso + Filterkaffee, Wasserkocher, Mixer, komplettes Kochgeschirr und Geschirr für 20 Personen, Bücherregal und Spiele.

Im ganzen Haus: Klimaanlage, Zentralheizung, superschnelles Glasfaser-Internet überall, Rauch- und CO₂-Melder, Bettwäsche, Handtücher für Bad und Pool, Waschmaschine (17 kg), Wäschetrockner, Bügeleisen, Staubsauger, Reinigungsmittel, Reisebett.

ZUM SPIELEN UND ENTSPANNEN

Spielzimmer: Tischtennis, Tischfußball, Darts, Badminton, Gartennetz, Boule, 10 Gesellschaftsspiele, Kinderspiele, Fitnessraum mit Laufband, Heimtrainer, Hanteln, Yoga.

UM ZU ARBEITEN ODER ZU FEIERN

Sehr gefragt für Seminare und Geburtstage. Farblaserdrucker, Whiteboard, Flipchart, Schreibtische, Verlängerungskabel. Modulare Tische, Hintergrundmusik bei geschlossenen Fenstern erlaubt, kein Subwoofer nach 22 Uhr. Veranstaltungen müssen im Voraus angemeldet werden.

WO ES IST

Villemoisson-sur-Orge, ruhige Straße. 9 km bis Orly, 15 Min. mit dem Auto, 25 km bis Paris Expo Porte de Versailles, 27 km bis zum Eiffelturm, direkte Anbindung an die A6 und N186. RER C Épinay-sur-Orge, 7 Min. mit dem Auto. Bushaltestelle 300 m entfernt. Wald von Roche Turpin, Radwege am Ufer der Orge, Geschäfte zu Fuß in 400 m Entfernung, Einkaufszentrum in 2 km. Versailles 30 Min., Disneyland 50 Min.

DEIN GASTGEBER

Begrüßung durch Josy – du fühlst dich wie zu Hause. Selbstständige Anreise über einen gesicherten Schlüsselkasten für späte Flüge ab Orly oder persönlicher Empfang. Pool, Sauna und Whirlpool zu 100 % privat, werden nie geteilt. Reinigung und Wäsche inklusive. Kaution 300 Euro, wird bei Abreise zurückerstattet. WhatsApp während des Aufenthalts verfügbar.

REGELN - RUHIGE LAGE

Die Unterkunft liegt in einem ruhigen Wohnviertel. Laute Partys, professionelle Soundanlagen und Lärmbelästigungen nach 22 Uhr sind nicht erlaubt. Veranstaltungen wie Geburtstage, schicke Junggesellinnenabschiede, Familientreffen oder Seminare sind willkommen, müssen aber angemeldet und genehmigt werden. Die Anzahl der Gäste ist auf die angemeldeten Personen beschränkt, maximal 20 + Baby. Keine nicht angemeldeten Besucher am Pool. Ruhige Haustiere auf Anfrage. Im Haus Rauchen verboten, draußen ja – mit Aschenbechern.

WARUM DIESES HAUS

Weil du nach Paris mal richtig warmes Wasser brauchst. Kein 15 m² großes Hotelzimmer. Hier gibt’s 190 m², einen Garten, einen fast das ganze Jahr über beheizten Pool, einen 40 °C warmen Whirlpool und eine Sauna ganz für dich allein – nur 15 Minuten von Orly und 30 Minuten vom Eiffelturm entfernt. Das gibt’s nicht oft.

DETAILLIERTE ANFAHRTSBESCHREIBUNG UND TIPPS

Tag 1 – Einrichten: Ankunft um 15 Uhr, den beheizten Pool und den 40 °C warmen Whirlpool entdecken. Einkaufen im Carrefour in Sainte-Généviève-des-Bois oder Épinay-sur-Orge, 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Handwerksbäckerei in 400 m Entfernung für frisches Brot. Apéro auf der Terrasse, Grillen, Lichterketten, erster Abend in der Sauna mit Bluetooth.

Tag 2 – Paris: Frühstück auf der Terrasse, RER C nach Épinay (7 Min. mit dem Auto + 25 Min. direkt bis Invalides). Eiffelturm 27 km, Louvre, Montmartre, Champs-Élysées. Rückkehr um 18 Uhr, italienische Dusche, Tischtennis, Tischfußball, Abendessen für bis zu 20 Personen, nächtlicher Whirlpool.

Tag 3 – Natur: morgens Joggen im Wald von Roche Turpin, Radfahren am Ufer der Orge, See von Leuville. Mittags Crêperie Épinay oder Restaurant in Morsang. Nachmittags Faulenzen am Pool mit Sonnenterrasse, Fitness, Badminton. Abends Gesellschaftsspiele.

Tag 4 – Parks: Versailles 30 Min. über die A86, Disneyland 50 Min. über die A4, Parc Astérix 60 Min., France Miniature 35 Min. Ideal für Familien.

Geschäfte zu Fuß erreichbar: Bäckerei, Carrefour City-Supermarkt, Apotheke, Tabakladen, Friseur – alles weniger als 500 m entfernt. Lieferung über Uber Eats und Deliveroo möglich.

VOLLSTÄNDIGE TRANSPARENZ

Wohnfläche 190 m², 2 Etagen, 700 m² umzäunter Garten. Doppelverglasung. Poolheizung mit Wärmepumpe. Hinweise: Poolabdeckung nachts auflegen, vor dem Whirlpool duschen, kein Glas im Pool. Bettwäsche inklusive: Perkal-Bettlaken, dicke Handtücher, Badematten, Poolhandtücher. Die Betten sind bei der Ankunft bezogen. Endreinigung inklusive, aber das Haus muss ordentlich hinterlassen werden: Geschirr in den Geschirrspüler gestellt, Müll sortiert und rausgebracht, Grill gereinigt, Liegestühle weggeräumt. Kaution 300 € in bar oder per Sofortüberweisung, wird bei der Abreise nach der Video-Bestandsaufnahme zurückerstattet. Urlaubsversicherung obligatorisch.

ANKUNFT UND ABREISE

Check-in 15–22 Uhr mit Schlüsselbox (einmaliger Code) oder Empfang durch Josy. Späte Ankunft vom Flughafen Orly bis 1 Uhr möglich. Check-out um 15 Uhr. Express-Reinigung bei früher Abreise ab 7 Uhr möglich.

HAUSTIERE, KINDER, RAUCHER

Ruhige Hunde auf Anfrage erlaubt, max. 2, gültiger Impfpass, kein Zugang zu Sofas, Betten, Pool, Whirlpool und Sauna. Katzen sind nicht erlaubt. Kinder jeden Alters sind willkommen, Reisebett, Hochstuhl, Steckdosenabdeckungen. Rauchen nur draußen mit den bereitgestellten Aschenbechern, Zigarettenkippen bitte in den Aschenbecher, nicht in den Garten.

LÄRM UND NACHBARN – SEHR WICHTIG

Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel. Die Nachbarn sind wohlwollend, solange man Rücksicht nimmt. Hintergrundmusik drinnen bei geschlossenen Fenstern ist okay, aber keine professionelle 1000-W-Anlage, kein Subwoofer, der die Wände zum Vibrieren bringt, und kein Geschrei oder Gebrüll draußen nach 22 Uhr. Keine Schaumpartys, keine Projektoren. Nur so können wir den Pool und den Whirlpool bis spät offen lassen, ohne dass sich jemand beschwert. Bei Nichteinhaltung werden Maßnahmen ergriffen und die Kaution einbehalten. Wir möchten das lieber von Anfang an klarstellen, damit alles reibungslos läuft.

KAPAZITÄT UND SICHERHEIT

Max. 20 Personen + Baby. Die Hausratversicherung lehnt eine höhere Anzahl ab. Keine Tagesgäste, die den Pool oder Whirlpool nutzen, ohne angemeldet und versichert zu sein. Wenn ihr mehr als 20 Personen seid (mit Zusatzbetten), sagt bitte vorher Bescheid – wir prüfen das, stellen Luftmatratzen bereit und passen die Unterbringung entsprechend an. Der Pool hat eine feste Abdeckung und ein Gittertürchen; Kinder müssen von Erwachsenen beaufsichtigt werden, Sprünge ins Wasser sind verboten. Whirlpool und Sauna sind für Kinder unter 12 Jahren ohne Begleitung eines Erwachsenen verboten.