Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „La Romaine" liegt inmitten von Bäumen am ruhigen Ortsrand von Vers-pont-du-gard in Frankreich und bietet einen idyllischen Rückzugsort, der Komfort, Privatsphäre und natürliche Schönheit vereint. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude und befindet sich in einem stillen Wohngebiet mit südlicher Ausrichtung, die tagsüber reichlich natürliches Licht gewährleistet. Der wunderschön gepflegte, vollständig eingezäunte Garten von 1.000 m² bietet einen großzügigen und sicheren Außenbereich, während der private eckige Swimmingpool von 7 x 4 Metern zum Entspannen in völliger Abgeschiedenheit einlädt. Der Hof verbindet harmonisch Rasenflächen mit einem naturfreundlichen Gartenbereich und schafft eine ruhige natürliche Umgebung.

Außenbereiche

Der private eckige Swimmingpool misst 7 x 4 Meter bei einer einheitlichen Tiefe von 160 cm und ist vom 15. April bis 15. Oktober verfügbar; er ist mit einer innenliegenden Treppe und einem Alarmsystem ausgestattet. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die großzügige Terrasse von 30 m² ist mit komfortablen Gartenmöbeln und einem Barbecue ausgestattet und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Der umgebende Garten von 1.000 m² ist vollständig eingezäunt und verbindet eine gepflegte Rasenfläche mit einem naturfreundlichen Gartenbereich; die gesamte Außenfläche hat eine südliche Ausrichtung und profitiert von maximaler Sonneneinstrahlung und Wärme.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Innenbereich und besteht aus einem Haupthaus sowie einem separaten Nebengebäude. Der Swimmingpool wird vom Eigentümer und Gärtner regelmäßig gepflegt. Eine WLAN-Verbindung mit hoher Geschwindigkeit ist vorhanden; ein privater Parkplatz steht vor Ort zur Verfügung. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen befindet sich 600 m vom Anwesen entfernt, ein Einkaufszentrum ist 4,2 km entfernt und ein Supermarkt ist innerhalb von 8 km erreichbar. Ein Restaurant und eine Bar liegen etwa 850 m vom Haus entfernt. Eine Fahrradverleihstation ist 4,2 km entfernt, die Bushaltestelle „Le Vieux Lavoir" liegt 10 km vom Anwesen entfernt. Die nächsten Wanderwege beginnen 5,7 km entfernt und bieten malerische Routen durch die umliegende Landschaft. Der Fluss liegt 6 km vom Anwesen entfernt, der Waldrand ist nur 400 m entfernt. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich 11 km von „La Romaine" entfernt; ein Reitstall liegt nur 3,3 km entfernt. Für Wassersportbegeisterte ist der Sporthafen 24 km entfernt, der Sandstrand von „Grau du Roi" ist innerhalb von 80 km erreichbar. Der See La Bouscarasse ist leicht zugänglich und liegt 20 km entfernt. Das ikonische Pont du Gard ist nur 3,7 km vom Anwesen entfernt, die Cité Médiévale d'Uzès liegt 13 km entfernt. Die historische Stadt Avignon ist 28 km entfernt, Nîmes ist innerhalb von 40 km erreichbar. Les Baux-de-Provence liegt 45 km entfernt, die Abbaye de Saint-Roman ist 21 km vom Anwesen entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 5 Zimmer auf mehreren Ebenen und bietet Platz für bis zu 8 Gäste. Die Unterkunft verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohn- und Esszimmer von 40 m² mit südlicher Ausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool, sowie eine offene Küche von 10 m² mit Kochinsel, 4 Induktionskochfeldern, Geschirrspülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Gefrierschrank und elektrischer Kaffeemaschine.

Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten à 90 cm × 190 cm, das über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Diesem Schlafzimmer ist ein Bad mit Dusche, separatem WC und Doppelwaschbecken zugeordnet; ein Flachbildfernseher ist in diesem Raum vorhanden.

Im ersten Obergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten à 90 cm × 190 cm untergebracht. Dieses Schlafzimmer wird von einem Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC und Doppelwaschbecken bedient.

Die verbleibenden 2 Schlafzimmer sind jeweils mit 1 Französischem Bett à 160 cm × 190 cm ausgestattet. Ein Doppelschlafzimmer befindet sich außerhalb der Hauptvilla.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine elektrische Kaffeemaschine, einen Gefrierschrank und 4 Induktionskochfelder mit Kochinsel. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Innentemperatur; eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Ein Flachbildfernseher ist in einem der Schlafzimmer vorhanden. Ein elektrischer Grill, Terrassenmöbel, Liegestühle für 8 Gäste und ein Sitzbereich sind auf der Terrasse vorhanden; ein Haartrockner, ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett sind ebenfalls vorhanden. Ein Haustier (maximal 1 Hund) ist gestattet.

Weitere Informationen

Die Villa verfügt über zwei Terrassenbereiche: eine westlich ausgerichtete Terrasse von 8 m² und eine südlich ausgerichtete Terrasse von 30 m², beide unmittelbar neben dem Swimmingpool gelegen. Eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein eingezäunter Parkplatz bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Eine Rauchmeldeanlage ist auf dem Grundstück installiert. Die Unterkunft wird von einer Privatperson gemäß Art. 155, IV der CGI angeboten.