Entdecke die Vorteile, die du mit VIP Access genießt.
Erhalte als Mitglied noch mehr Vorteile
Spare ab Erreichen der Silver-Stufe 15% oder mehr bei ausgewählten VIP Access-Unterkünften.
Freu dich auf top bewertete Qualität und außergewöhnlichen Service.
Erhalte einen Vorteil während deines Aufenthalts bei ausgewählten Unterkünften und kostenlose Zimmerupgrades, früher Check-in und später Check-out, sofern verfügbar.
Dar el Jeld Hôtel & Spa in Tunis liegt im historischen Viertel. Nationalmuseum von Bardo und Kathedrale des Heiligen Ludwig sind Höhepunkte für kulturell interessierte Besucher, während zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region Folgendes zählt: Regierungsplatz und Römisches Amphitheater von Karthago. Zitouna Moschee und Französische Botschaft sind zwei weitere empfehlenswerte Orte für einen Abstecher. Zum Reiseführer für Tunis
Die nahe Regierungsplatz und Katherale des Heiligen Vinzenz von Paul gelegene Unterkunft Dar el Jeld Hôtel & Spa bietet eine Terrasse, einen Coffeeshop/ein Café und einen Garten. Genieße eine Gesichtsbehandlung, eine Reflexzonenmassage und ein Körperpeeling im Wellnessbereich vor Ort. Vor Ort erwartet dich Rooftop, ein Restaurant – perfekt, wenn du Lust auf lokale und internationale Küche hast. Serviert werden Frühstück, Mittagessen und Abendessen. Kostenloses WLAN in den Zimmern sorgt dafür, dass du auch auf Reisen mit Daheimgebliebenen in Kontakt bleiben kannst. Außerdem können sich Gäste auf einen Friseursalon und eine Bibliothek freuen.
Zu den weiteren Extras zählen:
Ein großes Frühstück (gegen Aufpreis), ein kostenpflichtiger Flughafentransfer (Hin- und Rückfahrt) und Babysitting (gegen Gebühr)
Eine Gepäckaufbewahrung, 1 Tagungsraum und ein Concierge-Service
Rauchverbot in der Unterkunft, eine rund um die Uhr besetzte Rezeption und ein Bankettsaal
In den Gästebewertungen werden das hilfsbereite Personal, der ausgezeichnete allgemeine Zustand und die Lage in höchsten Tönen gelobt.
Zimmerausstattung
Alle Zimmer bei Dar el Jeld Hôtel & Spa bieten Annehmlichkeiten wie hochwertige Bettwaren und laptopgeeignete Arbeitsplätze und darüber hinaus Aufmerksamkeiten wie eine Klimaanlage und separate Sitzecken.
Andere Annehmlichkeiten sind zum Beispiel:
Komfortbadewannen, kostenlose Toilettenartikel und Haartrockner
Flachbildfernseher mit Premium-TV-Sendern
Kleiderschränke, separate Sitzecken und separate Essbereiche
In einigen öffentlichen Bereichen verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN und Internetzugang per Kabel
Parkmöglichkeiten und Transfer
Parkplätze außerhalb des Geländes von 06:00 Uhr bis 00:00 Uhr (8 EUR pro Tag)
Parkplätze an der Straße vorhanden
Flughafentransfer (Hin- und Rückfahrt) rund um die Uhr auf Anfrage gegen Aufpreis
Speisen und Getränke
Großes Frühstück ist täglich von 06:00 Uhr bis 11:00 Uhr zu folgendem Aufpreis verfügbar: 13,50 EUR pro Person
Ein Coffeeshop/Café
Ein Restaurant
Eine Bar/Lounge
Snackbar
Speisen für Paare/Privat speisen
Restaurants vor Ort
Rooftop
Aktivitäten
Bibliothek
Dampfbad
Full-Service-Wellnesscenter
Rund um die Uhr geöffneter Fitnessbereich
Familienfreundlich
Babysitting (gegen Aufpreis)
Schallisolierte Zimmer
Separater Essbereich
Separates Schlafzimmer
Snackbar
Wäscherei
Annehmlichkeiten
Friseursalon
Gepäckaufbewahrung
Rund um die Uhr besetzte Rezeption
Safe an der Rezeption
Wäscherei
Gästeservice
Concierge-Service
Tägliche Zimmerreinigung
Trockenreinigung/Wäschereiservice
Unterstützung bei der Tourenplanung und beim Ticketkauf
Serviceleistungen für Geschäftsreisende
Businesscenter
Tagungsraum
Außenbereich
Garten
Terrasse
Full-Service-Wellnesscenter
Gesichtsbehandlung
Körperpeelings
Maniküre/Pediküre
Massage
Reflexzonenmassage
Barrierearmut
Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
Fahrstuhl
Niedrige angebrachte Steckdosen im Badezimmer
Notrufleine im Badezimmer
Rollstuhlgeeigneter Weg zum Fahrstuhl
Weiteres
Bankettsaal
Nichtraucherunterkunft
Zimmerausstattung
Schlafzimmer
Hochwertige Bettwaren
Verdunkelungsvorhänge
Badezimmer
Bademäntel
Duschwanne
Haartrockner
Handtücher werden bereitgestellt
Hausschuhe
Komfortbadewanne
Kostenlose Toilettenartikel
Unterhaltung
Flachbildfernseher mit Premium-Kabelsendern
Speisen und Getränke
Champagnerservice
Espressomaschine
Kostenlose Minibar (begrenzt verfügbare Artikel)
Kostenloses Mineralwasser
Separater Essbereich
Wasserkocher
Wasserkocher für Kaffee/Tee
Zimmerservice zu bestimmten Zeiten
Weitere Annehmlichkeiten/Services
Klimaanlage (mit Klimaregelung)
Kostenlose Zeitungen (täglich)
Laptop-Arbeitsplatz
Safe
Schallisolierte Zimmer
Schreibtisch
Separate Sitzecke
Telefon
Richtlinien
Anreise
Check-in ab: 14:00 Uhr, möglich bis: 00:00 Uhr
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich
Später Check-in je nach Verfügbarkeit
Mindestalter für den Check-in: 18 Jahre
Abreise
Check-out vor 12:00 Uhr
Kontaktloser Check-out
Hinweise zum Check-in
Es wird ein Transferservice vom Flughafen angeboten (eventuell gegen Gebühr). Bitte teile der Unterkunft dazu vor der Anreise deine Ankunftszeit mit. Die entsprechenden Kontaktinformationen findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Die Mitarbeiter der Rezeption heißen dich bei deiner Ankunft willkommen.
Bitte setze dich im Voraus mit der Unterkunft in Verbindung, wenn du eine Anreise nach 00:00 Uhr planst.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.
Zugangsmethoden
Besetzte Rezeption
Haustiere
Haustiere und Assistenztiere sind nicht erlaubt
Kinder und Zustellbetten
Kinder sind herzlich willkommen.
Zustellbetten stehen nicht zur Verfügung
In der Unterkunft akzeptierte Kreditkarten
Wichtige Informationen
Gebühren
Du wirst gebeten, die folgenden Gebühren direkt in der Unterkunft zu zahlen. Gebühren beinhalten möglicherweise geltende Steuern:
Die Stadt erhebt eine Übernachtungssteuer bzw. Tourismusabgabe. Befreiungen von dieser Abgabe oder Ermäßigungen sind möglich. Weitere Informationen erhältst du von der Unterkunft. Die Kontaktdaten findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Die Stadtverwaltung erhebt eine Tourismusabgabe von 0.30 EUR pro Unterkunft/pro Aufenthalt.
Tourismusgebühr: 3.56 EUR pro Person, pro Nacht
Diese Liste enthält alle Gebühren, die uns von der Unterkunft mitgeteilt wurden.
Optionale Extras
Aufpreis für das große Frühstück: ca. 13.50 EUR pro Person
Gebühr für den Flughafentransfer: 20 EUR pro Fahrzeug (Einzelfahrkarte), maximale Personenanzahl: 6
Gebühr für Parkplatz in der Nähe: 8 EUR pro Tag (900 Meter entfernt; von 06:00 Uhr bis 00:00 Uhr geöffnet)
Die oben aufgeführte Liste enthält vielleicht nicht alle Informationen. Gebühren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich ändern.
Wissenswertes
Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Diese Unterkunft akzeptiert Kreditkarten und Bargeld.
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitseinrichtungen wie einem Kohlenmonoxidmelder, einem Feuerlöscher, einem Rauchmelder, einem Sicherheitssystem, einem Erste-Hilfe-Kasten und Fenstergittern ausgestattet
Wenn du deine Buchung stornierst, gelten die Stornierungsbedingungen des Gastgebers. Gemäß den EU-Verordnungen über Verbraucherrechte unterliegen Buchungsservices für Unterkünfte nicht dem Widerrufsrecht.
Was wir noch erwähnen sollten
Für Massageanwendungen und Behandlungen im Wellnessbereich sind Voranmeldungen erforderlich. Bitte setze dich dazu vor der Anreise mit dem Hotel in Verbindung. Die entsprechenden Kontaktinformationen findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Nur angemeldete Gäste erhalten Zugang zu den Zimmern
In dieser Unterkunft sind keine Haustiere gestattet, auch keine Assistenztiere wie z. B. Blindenhunde
Die Unterkunft ist auch bekannt als
Dar el Jeld Hôtel Tunis,Medina
Dar el Jeld Hôtel
Dar el Jeld Tunis,Medina
Dar el Jeld
Dar el Jeld Hôtel Tunis
Dar el Jeld Hôtel
Dar el Jeld Tunis
Dar el Jeld
Hotel Dar el Jeld Hôtel & Spa Tunis
Tunis Dar el Jeld Hôtel & Spa Hotel
Hotel Dar el Jeld Hôtel & Spa
Dar el Jeld Hôtel & Spa Tunis
Dar el Jeld Hôtel Spa
Dar el Jeld Hôtel & Spa Hotel
Dar el Jeld Hôtel & Spa Tunis
Dar el Jeld Hôtel & Spa Hotel Tunis
Häufig gestellte Fragen
Ist Dar el Jeld Hôtel & Spa haustierfreundlich?
Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.
Wie viel kostet ein Aufenthalt im Dar el Jeld Hôtel & Spa?
Gültig ab 23. März 2026: Die Preise für 1 Übernachtung für 2 Erwachsene im Dar el Jeld Hôtel & Spa am 13. Apr. 2026 beginnen bei 182 € (inklusive Steuern und Gebühren). Dieser Preis basiert auf dem niedrigsten Preis pro Nacht innerhalb der nächsten 30 Tage, der jeweils in den letzten 24 Stunden gefunden wurde. Die Preise können sich ändern. Wähle deine Reisedaten, um genauere Preise zu erhalten.
Wann ist der Check-in bei Dar el Jeld Hôtel & Spa?
Der Check-in ist zu folgenden Zeiten möglich: 14:00 Uhr–00:00 Uhr. Später Check-in ist zu bestimmten Zeiten möglich.
Wann ist der Check-out bei Dar el Jeld Hôtel & Spa?
Check-out ist um 12:00 Uhr.
Bietet Dar el Jeld Hôtel & Spa einen Shuttle zum Flughafen?
Ja, es wird ein Flughafentransfer angeboten, der auf Anfrage verkehrt. Es fällt eine Gebühr von 20 EUR pro Fahrzeug an.
Wo befindet sich Dar el Jeld Hôtel & Spa?
Dieses Hotel im luxuriösen Stil überzeugt mit einer guten Lage (La Medina): Regierungsplatz und Zitouna Moschee erreichst du zu Fuß in 10 Minuten. Ebenfalls in einem Umkreis von 2 km: Katherale des Heiligen Vinzenz von Paul und Französische Botschaft. U-Bahn-Station Place de Barcelone ist 18 Gehminuten und Bab El Khadra Station 20 Gehminuten entfernt.
Kann ich meine Buchung kostenlos stornieren und eine vollständige Rückerstattung erhalten?
Ja, diese Unterkunft bietet eine kostenlose Stornierungsmöglichkeit für ausgewählte Zimmerpreise, denn Flexibilität zählt! Details dazu, was ausgeschlossen oder erforderlich ist, findest du in den Stornierungsbedingungen auf unserer Website.
Bewertungen
Bewertungen von Dar el Jeld Hôtel & Spa
9,8
Außergewöhnlich
Alle angezeigten Bewertungen beruhen auf Erfahrungen echter Gäste. Nur Reisende, die ihre Unterkunft bei uns gebucht haben, können eine Bewertung abgeben. Wir überprüfen Bewertungen gemäß unseren Richtlinien und veröffentlichen alle Bewertungen, ob positiv oder negativ.Weitere InformationenWird in einem neuen Fenster geöffnet
10
Sauberkeit
9,0
Lage
9,6
Personal & Service
10
Zustand der Unterkunft
257 von insgesamt 286 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
10 – Hervorragend
257
17 von insgesamt 286 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
8 – Gut
17
6 von insgesamt 286 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
6 – Okay
6
4 von insgesamt 286 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
4 – Schlecht
4
2 von insgesamt 286 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend
2 – Ungenügend
2
Bewertungen
8/10 – Gut
Hamid
Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
10. Nov. 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Das Hotel war insgesamt ausgezeichnet sehr sauber, schön und gepflegt. Der Service, das Reinigungspersonal und die Sicherheitskräfte am Eingang waren hervorragend. Das Zimmer war wunderschön, sauber und geschmackvoll eingerichtet.
Das Einzige, was negativ war: Das Frühstück hatte wenig Auswahl, und das Personal beim Frühstück und Abendessen war nicht sehr professionell etwas vergesslich. Zum Beispiel wurden Bestecke nach dem Abräumen nicht automatisch gebracht, und unsere Omelett-Bestellung wurde beim Frühstück komplett vergessen.
Hamid
Aufenthalt von 4 Nächten im November 2025
10/10 – Hervorragend
Natascha, Frankfurt
Mit dem Partner gereist
28. Apr. 2025
Gut: Sauberkeit
Eins der schönsten Hotels wo wir je übernachtet haben. 1001 Nacht in der Medina von Tunis. Tolle Suit und Spa. Excellenter Service
Natascha
Aufenthalt von 1 Nacht im April 2025
10/10 – Hervorragend
Hannes
6. Apr. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Hannes
Aufenthalt von 1 Nacht im April 2025
10/10 – Hervorragend
Verifizierter Reisender
30. Mai 2024
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Service 10/10
Ich muss die Dame an der Rezeption (Samar) besonders hervorheben. Wir hatten einige Unannehmlichkeiten während unseren Aufenthaltes.
Die Art und Weise mit der man uns ausgeholfen hat war einzigartig. Hier merkt man, dass Service und Kundenzufriedenheit an erster Stelle stehen.
Sehr empfehlenswert!!!!
Verifizierter Reisender
Aufenthalt von 1 Nacht im Mai 2024
10/10 – Hervorragend
Katharina
Mit dem Partner gereist
10. Jän. 2023
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Hotel in ottima posizione, zona pedonale, in pieno centro. Arredamenti stupendi, camera spaziosa e molto pulita, ottimo servizio. Consigliatissimo.
Katharina
8/10 – Gut
Susann
Geschäftlich gereist
12. Apr. 2021
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Susann
Aufenthalt von 6 Nächten im März 2021
10/10 – Hervorragend
Katrin
24. Apr. 2019
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Great Riad
Very nice staff, very good restaurant
Katrin
Aufenthalt von 1 Nacht im März 2019
10/10 – Hervorragend
Robert
7. Feb. 2019
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Just perfect!
Excellent rooms, lovely style, perfect service
Robert
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2019
10/10 – Hervorragend
Katrin
16. Dez. 2018
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Wunderschönes Hotel mit tollem Service
Uneingeschränkt zu empfehlen.
Katrin
Aufenthalt von 1 Nacht im Dezember 2018
10/10 – Hervorragend
Nicole, Boston
Mit dem Partner gereist
15. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Beautiful place, location, staff.
Nicole
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2026
10/10 – Hervorragend
Philip
Mit dem Partner gereist
11. Feb. 2026
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Exceptional. This is probably the best hotel we have stayed at in over 40 years of travelling.
The suites are huge and immaculate. The service is wonderful from breakfast to the turn down service in the evening with fruit and chocolates. The staff are all friendly and helpful in arranging taxis , the airport pickup and the hammam. It’s in a perfect location for exploring the medina with some fantastic restaurants around.We were there for a week and throughly enjoyed it, we highly recommend Dar El Jeld when in Tunis.
Philip
Aufenthalt von 7 Nächten im Februar 2026
10/10 – Hervorragend
Yi Isabelle, Chicago
23. Jän. 2026
Yi Isabelle
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2026
10/10 – Hervorragend
Koichi
5. Jän. 2026
Koichi
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2026
10/10 – Hervorragend
Samir, Pembroke Pines
3. Dez. 2025
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Spacious room. Very good location
Samir
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
Claus
19. Nov. 2025
Claus
Aufenthalt von 4 Nächten im November 2025
6/10 – Okay
Astrid
5. Nov. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
The food was ok, but it’s a shame they always have just one soup. Overall, the experience feels too dull. The indoor dining area lacks ambiance—aside from the sound of chairs scraping across the floor (they could really use chair leg protectors). The outdoor seating, while lovely in concept, is often too windy and accompanied by loud, nightclub-style music that doesn’t suit a fine dining atmosphere. A touch of local charm would be far more fitting, especially since all guests are travelers eager to experience the country’s culture.
Stronger management, a more dynamic menu, and an ambiance that matches the quality of the hotel would make the stay far more enjoyable. We stayed at the hotel and had breakfast there for six days, truly hoping to feel immersed in the experience. This was the same comment from other guest that we met there.
Astrid
Aufenthalt von 5 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
Karen
Mit einer Gruppe gereist
28. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The Dar el Jeld is like visiting a fancy aunt's house. My Tunisian friend pointed out the vessels that her grandmother would have used to make rose water or store couscous and I noticed the inclusion of local plants (jasmine, prickly pear) in the decor. It was a delight for the senses and we would have stayed more than the two nights if the hotel wasn't already fully booked. The hotel van pick-up was super helpful. Although we were not able to have a late check-out, the hotel did hold our luggage for us, which was much appreciated. Guests are instructed to arrange with the spa and restaurants directly, instead of the front desk.
Karen
Aufenthalt von 2 Nächten im Oktober 2025
10/10 – Hervorragend
Kashif
Mit einer Gruppe gereist
9. Okt. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Vi elskede hotellet. Deres mad, deres værelser, deres service var ekstremt højt. Deres pool på taget er utroligt fedt og afslappende. Vi elskede det.
Kashif
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025
10/10 – Hervorragend
Terje
Mit einer Gruppe gereist
29. Sep. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Love this hotel. It’s amazing really. Staff so nice and polite. Good food in restaurants.
Suite are amazing. Love it
Terje
Aufenthalt von 4 Nächten im September 2025
10/10 – Hervorragend
Pam
Mit dem Partner gereist
27. Sep. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Dar el Jeld is a gorgeous property with friendly helpful staff. We loved our classic suite where we could really spread out. Just wish we could have stayed longer!!!
Pam
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025
10/10 – Hervorragend
MYRIAM
Mit der Familie gereist
18. Sep. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Dar El Jeld is an exceptional hotel that perfectly blends authenticity, elegance, and comfort.
The hotel is immaculately clean, and the staff are genuinely kind, attentive and professional.
The spa is a true sanctuary, and the on-site restaurant serves exceptional Tunisian cuisine.
The rooftop restaurant is also worth mentioning, with high-quality, flavorful dishes and stunning views over the medina.
The location is perfect, right next to the souks and the cultural heart of Tunis.
Waking up to the scent of jasmine and orange blossom is a sensory experience you won’t forget.
Highly recommended for travelers seeking authenticity, luxury, and calm in the heart of the city.
MYRIAM
Aufenthalt von 2 Nächten im September 2025
10/10 – Hervorragend
Francisco
13. Sep. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Is worth going to Tunis just because this hotel. One of the Top 5 Hotels I have ever stayed, and I haven been in a few (Visited 85 countries so far), Simply Perfect. The location in the Medina but not in the middle of the market, The rooms , sorry the suites are more than comfortable and decorated with good taste and very usable, top restaurants, top view in the one in the roof top, The Tunisian restaurant was DE LI CIOUS . I had a late evening flight and I dedicate to visit the town and Carthage and Sidi, very warm I arrived to collect my luggage and change clothes but I asked the possibility of taking a shower, they not only allow me to use the SPA shower, but they didńt accept to pay for it. They get me a table in the Tunisian restaurant even though it was fully booked, what can I say…simple PERFECT, Thank you, I hope they would have hotels like this in other cities in the world…
Francisco
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2025
10/10 – Hervorragend
George
12. Sep. 2025
Gut: Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
All staff were friendly and professional. Food was superb
George
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2025
10/10 – Hervorragend
Kamran
7. Sep. 2025
Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft