Angenehme Wohnung für 6 Leute mit W-LAN, TV, Balkon und Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Das moderne und gemütliche Zweifamilienhaus „Simonhöhe Kärntentraum" liegt im ruhigen und sonnigen Ortsteil Simonhöhe in Frauenstein, Österreich, auf 1.200 Metern Seehöhe. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und beherbergt 2 Wohnungen, wodurch es sich besonders für Familien eignet, die gemeinsam reisen und sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Räume nutzen möchten. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet damit eine sichere Umgebung für kleine Kinder. Das Anwesen liegt nur 50 Meter vom Waldrand und 50 Meter vom Skigebiet entfernt.

Außenbereiche

Das großzügige, 2.000 Quadratmeter große eingezäunte Grundstück bietet einen privaten Außenbereich, auf dem Gäste aller Altersgruppen die frische Bergluft genießen können. Ein Grill steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das vollständig umzäunte Gelände ermöglicht es Familien mit kleinen Kindern, frei zu spielen und zu erkunden. Parkplätze für bis zu 4 Autos stehen direkt am Haus zur Verfügung. Ein Radweg verläuft 50 Meter vom Anwesen entfernt, und Wanderwege beginnen direkt vom Haus aus. Bei günstigen Schneebedingungen ist das Haus auch mit Skiern erreichbar. Das Be- und Entladen von Gepäck ist direkt am Ferienhaus möglich.

Weitere Informationen

Das Anwesen verfügt über einen gut ausgestatteten Trockenraum im Keller mit eigenem Außeneingang, der eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und eine Kühl-Gefrier-Kombination enthält, die von beiden Wohnungen gemeinsam genutzt werden können. Ein zusätzlicher Lagerraum für Skier befindet sich im Haus. Die Heizung wird durch die Berglage des Anwesens unterstützt; Gäste, die in der Wintersaison anreisen, sollten Schneeketten mitführen, da die Straßenverhältnisse auf 1.200 Metern Seehöhe diese möglicherweise erforderlich machen. WLAN ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der nächste Supermarkt liegt 5 Kilometer entfernt, während ein Restaurant nur 100 Meter vom Anwesen entfernt ist. Ein Fahrradverleih befindet sich 250 Meter entfernt; die Bushaltestelle „Simonhöhe Bikepark" liegt ebenfalls 250 Meter vom Haus entfernt. Der Badesee „St. Urban See" liegt 7 Kilometer entfernt und bietet eine wunderbare Möglichkeit zum Sommervergnügen. Ein Reitstall befindet sich 6 Kilometer vom Anwesen entfernt. Umfangreiche Wanderwege beginnen direkt vom Haus aus, mit etwa 100 Kilometern markierter Strecken in Längen von 8 bis 28 Kilometern, ergänzt durch 10 Mountainbike-Strecken und einen Kids Area. Der Skilift Simonhöhe, Pisten, Skiverleih, Skischule, Kinderskischule und die Langlaufloipe befinden sich alle innerhalb von 100 Metern vom Anwesen entfernt. Bekannte Skiregionen sind leicht erreichbar: Gerlitzen liegt 40 Kilometer entfernt und Bad Kleinkirchheim ebenfalls 40 Kilometer entfernt. Mehrere bekannte Seen befinden sich in angenehmer Fahrtentfernung: der Maltschacher See liegt 14 Kilometer entfernt, der Wörthersee 29 Kilometer und der Ossiacher See 29 Kilometer entfernt. Weitere Attraktionen in der Nähe sind Klagenfurt Minimundus 33 Kilometer entfernt, die Moosburg Sommerrodelbahn 25 Kilometer entfernt sowie Burg Landskron Affenberg und Greifvögel 37 Kilometer entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Kärntentraum 2" umfasst 110 m² auf einer Etage und bietet Platz für maximal 6 Erwachsene in 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, modernen Möbeln ausgestattet und verfügt über Natursteinböden. Der Zugang erfolgt über eine externe Treppe.

Das Wohn- und Esszimmer befindet sich in der oberen Ebene und ist über die externe Treppe erreichbar. Der Raum wird von einem skandinavischen Holzofen geprägt und verfügt über einen Satelliten-Flachbildfernseher. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einem großen Balkon mit Balkonmöbeln und Liegestühlen, von dem sich ein Panoramablick auf die Berge bietet. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Ofen, Geschirrspülmaschine, 4 Kochfeldern aus Ceran, Toaster, Wasserkocher und elektrischer Kaffeemaschine. Nespresso-Kapseln für die Kaffeemaschine sind von den Gästen mitzubringen.

Das erste Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit einem Doppelbett (2 x 90 cm, Länge 200 cm) und verfügt über ein eigenes en-suite Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie direktem Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett (160 cm x 200 cm) ausgestattet und werden von einem separaten Duschbad mit WC bedient. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Ausstattung

Die Küche ist mit Geschirrspülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer verfügt über einen skandinavischen Holzofen und einen Satelliten-Flachbildfernseher. Ein Grill steht für die Nutzung auf dem Balkon zur Verfügung. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Haustiere sind willkommen; maximal 1 Hund ist gestattet.

Weitere Informationen

Der Zugang zur Wohnung erfolgt ausschließlich über eine externe Treppe; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kurtaxe.