Gemütliche Wohnung für 6 Personen mit W-LAN, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt

Zusammenfassung der Unterkunft

Das moderne und gemütliche Zweifamilienhaus „Simonhöhe Kärntentraum" liegt im ruhigen und sonnigen Ortsteil Simonhöhe in Frauenstein, Österreich, auf 1.200 Metern Seehöhe. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und beherbergt 2 Wohnungen, wodurch es sich besonders für Familien eignet, die gemeinsam reisen und sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Räume nutzen möchten. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet damit eine sichere Umgebung für kleine Kinder. Das Anwesen liegt nur 50 Meter vom Waldrand und 50 Meter vom Skigebiet entfernt.

Außenbereiche

Das großzügige, 2.000 Quadratmeter große eingezäunte Grundstück bietet einen privaten Außenbereich, auf dem Gäste aller Altersgruppen die frische Bergluft genießen können. Ein Grill steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das vollständig umzäunte Gelände ermöglicht es Familien mit kleinen Kindern, frei zu spielen und zu erkunden. Parkplätze für bis zu 4 Autos stehen direkt am Haus zur Verfügung. Ein Radweg verläuft 50 Meter vom Anwesen entfernt, und Wanderwege beginnen direkt vom Haus aus. Bei günstigen Schneebedingungen ist das Haus auch mit Skiern erreichbar. Das Be- und Entladen von Gepäck ist direkt am Ferienhaus möglich.

Weitere Informationen

Das Anwesen verfügt über einen gut ausgestatteten Trockenraum im Keller mit eigenem Außeneingang, der eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und eine Kühl-Gefrier-Kombination enthält, die von beiden Wohnungen gemeinsam genutzt werden können. Ein zusätzlicher Lagerraum für Skier befindet sich im Haus. Die Heizung wird durch die Berglage des Anwesens unterstützt; Gäste, die in der Wintersaison anreisen, sollten Schneeketten mitführen, da die Straßenverhältnisse auf 1.200 Metern Seehöhe diese möglicherweise erforderlich machen. WLAN ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der nächste Supermarkt liegt 5 Kilometer entfernt, während ein Restaurant nur 100 Meter vom Anwesen entfernt ist. Ein Fahrradverleih befindet sich 250 Meter entfernt; die Bushaltestelle „Simonhöhe Bikepark" liegt ebenfalls 250 Meter vom Haus entfernt. Der Badesee „St. Urban See" liegt 7 Kilometer entfernt und bietet eine wunderbare Möglichkeit zum Sommervergnügen. Ein Reitstall befindet sich 6 Kilometer vom Anwesen entfernt. Umfangreiche Wanderwege beginnen direkt vom Haus aus, mit etwa 100 Kilometern markierter Strecken in Längen von 8 bis 28 Kilometern, ergänzt durch 10 Mountainbike-Strecken und einen Kids Area. Der Skilift Simonhöhe, Pisten, Skiverleih, Skischule, Kinderskischule und die Langlaufloipe befinden sich alle innerhalb von 100 Metern vom Anwesen entfernt. Bekannte Skiregionen sind leicht erreichbar: Gerlitzen liegt 40 Kilometer entfernt und Bad Kleinkirchheim ebenfalls 40 Kilometer entfernt. Mehrere bekannte Seen befinden sich in angenehmer Fahrtentfernung: der Maltschacher See liegt 14 Kilometer entfernt, der Wörthersee 29 Kilometer und der Ossiacher See 29 Kilometer entfernt. Weitere Attraktionen in der Nähe sind Klagenfurt Minimundus 33 Kilometer entfernt, die Moosburg Sommerrodelbahn 25 Kilometer entfernt sowie Burg Landskron Affenberg und Greifvögel 37 Kilometer entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Kärntentraum 1" umfasst 110 m², verteilt auf das Erdgeschoss, und bietet Platz für maximal 6 Gäste. Die Unterkunft verfügt über 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten und 2 Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und ist mit einem Kamin mit offenem Herd, einem Flachbildfernseher, einer Hi-Fi-Anlage und einem DVD-Player ausgestattet. Von hier führt ein direkter Zugang auf eine große Terrasse mit Terrassenmöbeln und 4 Liegestühlen, von denen sich Panoramablicke genießen lassen. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine für Nespresso-Kapseln, die von den Gästen selbst mitgebracht werden müssen. Ein Esstisch befindet sich ebenfalls im Küchenbereich. Zwei der drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett (160 cm × 200 cm) und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 cm × 200 cm), einen Flachbildfernseher und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separates Bad mit Dusche und WC steht für die übrigen Bereiche der Wohnung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine für Nespresso-Kapseln. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßig warme Innentemperatur; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Flachbildfernseher, einer Hi-Fi-Anlage und einem DVD-Player ausgestattet; jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über einen Flachbildfernseher. Auf der großen Terrasse steht ein Grill zur Verfügung. Ein Haustier pro Aufenthalt ist gestattet. Wi-Fi ist kostenlos in der gesamten Wohnung verfügbar.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist eine Nichtrauchunterkunft. Der Kühlschrank verfügt über kein Gefrierfach. Die Wohnung wird über einen privaten Eingang betreten. Ein Rauchmelder und ein Feuerlöscher sind vorhanden.

The following might be to be paid extra: Haustier, Kurtaxe.