Le Petit Nid Azuré Studio mit Klimaanlage, Balkon, privater Park

🌿 Le Petit Nid Azuré – Elegantes Studio mit Balkon | Ein ruhiger Kurzurlaub an der Côte d’Azur
Willkommen im Petit Nid Azuré, einem Ort, der dir eine echte Auszeit vom Alltag bietet.
Hier lädt dich alles dazu ein, einen Gang herunterzuschalten… das natürliche Licht, die weichen Texturen, die beruhigenden Farbtöne und dieses unmittelbare Wohlgefühl vom ersten Moment an.

Dieses Studio wurde sorgfältig gestaltet, um dir weit mehr als nur einen einfachen Aufenthalt zu bieten: ein herzliches, harmonisches und entspannendes Erlebnis, bei dem jedes Detail dazu beiträgt, eine ruhige Atmosphäre zu schaffen.

Ideal für ein Paar, mit Freunden oder für einen Kurzurlaub beim Homeoffice – du genießt eine ruhige Umgebung und bist trotzdem ganz in der Nähe der Strände, des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten.

✨ Ein helles und gemütliches Refugium, in dem Eleganz auf Schlichtheit trifft und man sich sofort wie zu Hause fühlt.
Kapazität: bis zu 4 Personen (3 Erwachsene oder 2 Erwachsene und 2 Kinder)

🏡 Ein Raum, der ganz auf deinen Komfort ausgelegt ist
Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: ein raffinierter, funktionaler und liebevoll eingerichteter Raum.

Das helle Wohnzimmer ist mit zwei bequemen Schlafsofas (145 × 200 und 120 × 180) ausgestattet – ideal, um sich nach einem Tag in der Sonne zu entspannen.
Ein separater Schlafbereich mit einem Futon bietet ein zusätzliches Doppelbett, sodass bis zu 4 Personen bequem Platz finden.

Das Esszimmer ist sowohl elegant als auch gemütlich – perfekt, um gemeinsam zu essen.
Ein diskreter Arbeitsbereich steht ebenfalls zur Verfügung – ideal für das Arbeiten von zu Hause aus in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung.

Die voll ausgestattete offene Küche ermöglicht es dir, deinen Aufenthalt ganz nach deinem eigenen Rhythmus zu genießen, ganz wie zu Hause.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet den Raum ab und vereint Funktionalität mit Komfort.

❄️ Komfort und Ausstattung
Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über;
WLAN und Fernseher;
Waschmaschine;
Voll ausgestattete Küche: Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank;
Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster;
Bügeleisen und Bügelbrett, Föhn.

🌴 Außenbereich
Der Balkon bietet eine angenehme Erweiterung des Wohnraums, perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Ein Kaffee am Morgen, ein Gläschen am Abend … hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen.

🚗 Privater Parkplatz
Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen und garantiert dir Komfort und Sorgenfreiheit während deines gesamten Aufenthalts – ein echter Pluspunkt in dieser Gegend.


📍 Eine privilegierte Lage zwischen Meer und Lebensart
In nur wenigen Minuten erreichst du die Strände von Saint-Raphaël, die ideal für entspannte Tage am Meer sind.

Geschäfte, Restaurants und alles, was du im Alltag brauchst, sind leicht erreichbar und sorgen für einen angenehmen und sorgenfreien Aufenthalt.

Die Innenstadt und der Yachthafen bieten mit ihren Märkten, Terrassen und ihrem lokalen Charme ein echtes provenzalisches Flair.

Zwischen Meer und Natur bietet die Region unzählige Aktivitäten: Wanderungen, Radtouren, Entdeckungstouren…

Die Region um Saint-Raphaël zu erkunden, insbesondere die Umgebung des „Petit Nid Azuré“, ist für alle Reisenden ein entspannendes und bereicherndes Erlebnis.


🚗Hier sind die besten Möglichkeiten, sich in dieser bezaubernden Mittelmeerregion fortzubewegen:
Zu Fuß:
Spazierengehen ist eine der besten Arten, Saint-Raphaël zu entdecken. Schlendere entlang der Sandstrände, stöbere in den lokalen Geschäften und genieße einen Kaffee direkt am Meer. Das Viertel ist mit seinen breiten Gehwegen und angenehmen Fußgängerzonen ideal für Fußgänger.

Mit dem Fahrrad:
Fahrradverleih: Es gibt zahlreiche Fahrradverleihstellen, damit du die Küstenrouten genießen kannst. Das ist eine umweltfreundliche und angenehme Art, Saint-Raphaël und seine Umgebung in deinem eigenen Tempo zu erkunden.

Auto und Parken:
Auto: Wenn du lieber selbst fährst, gibt es in Saint-Raphaël zahlreiche Parkplätze. In der Hochsaison empfiehlt es sich, früh anzukommen, um einen Platz zu finden. Bei CapRaphéa gibt es außerdem einen privaten Parkplatz, auf dem du dein Auto sicher abstellen kannst.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus: Das lokale Busnetz bedient Saint-Raphaël und verbindet dich bequem mit benachbarten Städten wie Fréjus und Agay. Schau dir die Fahrpläne an, um deine Fahrten ganz entspannt zu planen.

ℹ️ Wichtige Informationen
Nichtraucherunterkunft;
Haustiere nicht erlaubt;
Das Anwesen steht ausschließlich den Gästen zur Verfügung;
Unterstützung per Nachricht während deines gesamten Aufenthalts verfügbar.

🧘‍♀️ Das Erlebnis
„Le Petit Nid Azuré“ ist viel mehr als nur eine Unterkunft…
Es ist ein Gefühl.
Eine Balance aus Komfort, Licht und Gelassenheit.
Ein Ort, an dem du neue Energie tanken, durchatmen und den Moment in vollen Zügen genießen kannst.


🧾 Weitere Informationen
Deine Unterkunft strahlt Gelassenheit aus – wie könntest du da nicht einfach loslassen und dich von der hier herrschenden Ruhe einlullen lassen, ohne dabei die allgemeine Stille zu stören?
! Die Reinigungskosten umfassen: die Reinigung + Bettwäsche + Handtücher + Badematte + Geschirrtücher!
! Ein paar Tage vor deiner Ankunft werden eine Kaution in Höhe von 500 € und ein gültiger Ausweis verlangt!
Artikel 1: **Begriffsbestimmungen**
1.1 **Reisender**: jede Person, die im Rahmen einer Buchung untergebracht ist.
1.2 **Gastgeber**: Eigentümer oder Verwalter der Unterkunft, in der Reisende untergebracht werden.
1.3 **Unterkunft**: Raum, Unterkunft oder Unterkunft, die für den Aufenthalt zur Verfügung gestellt wird.

Artikel 2: **Maximale Anzahl an Reisenden**
2.1 Die maximale Anzahl an Reisenden, die sich in den Räumlichkeiten aufhalten dürfen, ist auf 4 Reisende festgelegt. Diese Zahl umfasst Erwachsene, Kinder und Kleinkinder.
2.2 Jede Aufnahme weiterer Reisender über diese Zahl hinaus ist ohne vorherige Zustimmung des Gastgebers untersagt.

Artikel 3: **Antrag auf Ausnahmegenehmigung**
3.1 In Ausnahmefällen kann mindestens 7 Tage vor dem Ankunftsdatum ein schriftlicher Antrag auf Erhöhung der Reisendenzahl beim Gastgeber eingereicht werden.
3.2 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, den Antrag je nach Unterbringungskapazität, örtlichen Vorschriften und Verfügbarkeit anzunehmen oder abzulehnen.

Artikel 4: **Rücksichtnahme auf die Räumlichkeiten**
4.1 Die Reisenden verpflichten sich, während ihres gesamten Aufenthalts für Sauberkeit, Ordnung und den guten Zustand der Räumlichkeiten zu sorgen.
4.2 Störende Aktivitäten, übermäßiger Lärm und jegliche Art von Beschädigungen sind strengstens verboten.

Artikel 5: **Strafen bei Nichteinhaltung** 5.1 Die Nichteinhaltung der Begrenzung der Reisendenanzahl oder der Vorschriften zur Pflege der Räumlichkeiten führt zu Strafen, die unter anderem Geldstrafen, die sofortige Räumung der Räumlichkeiten ohne Rückerstattung und/oder rechtliche Schritte umfassen können.

Artikel 6: **Änderung der Hausordnung** 6.1 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, diese Hausordnung jederzeit zu ändern. Änderungen treten sofort in Kraft, sobald sie den Reisenden mitgeteilt wurden.

Artikel 7: **Zustimmung zu den Hausregeln** 7.1 Die Buchung und der Aufenthalt in der Unterkunft setzen die vollständige Zustimmung der Reisenden zu diesen Hausregeln voraus.


Artikel 8: Kaution 8.1 Kautionspflicht: Vor Bezug der Unterkunft ist von allen Reisenden eine Kaution zu hinterlegen. Diese Kaution dient zur Deckung etwaiger Schäden, Verluste oder Verstöße gegen diese Hausordnung während des Aufenthalts. 8.2 Höhe: Die Höhe der Kaution beträgt 500 € und muss spätestens 48 Stunden vor dem Ankunftstag an den Gastgeber gezahlt werden. 8.3 Rückerstattungsbedingungen: Die Kaution wird innerhalb von maximal 7 Tagen nach der Abreise vollständig zurückerstattet, sofern keine Schäden an den Räumlichkeiten festgestellt wurden und alle Bestimmungen der vorliegenden Hausordnung eingehalten wurden.

8.4 Einbehaltung: Im Falle von Schäden, Verlusten oder Verstößen kann die Kaution ganz oder teilweise einbehalten werden. Der Mieter legt ein detailliertes Inventar der Einrichtungsgegenstände sowie Belege über die Kosten vor, die für die Behebung von Schäden, den Ersatz verlorener Gegenstände oder die Deckung zusätzlicher Kosten aufgrund der Nichteinhaltung der Regeln entstanden sind.

8.5 Streitigkeiten: Bei Uneinigkeit über Abzüge von der Kaution vereinbaren die Parteien, vor Einleitung rechtlicher Schritte eine gütliche Einigung anzustreben.


Diese Regeln wurden aufgestellt, um das Wohlergehen aller Beteiligten und den respektvollen Umgang mit den Räumlichkeiten zu gewährleisten. Alle Reisenden werden gebeten, sich während ihres Aufenthalts verantwortungsbewusst und rücksichtsvoll zu verhalten.


**Artikel 9: Verpflichtung zu umweltbewusstem Handeln und Energiemanagement** 9.1 **Grundsätze des umweltbewussten Handelns**: Reisende verpflichten sich, sich während ihres Aufenthalts umweltbewusst zu verhalten, insbesondere beim Umgang mit Heizungen, Klimaanlagen und anderen energieverbrauchenden Geräten. 9.2 **Sparsamer Umgang mit Energie**: Heizungen und Klimaanlagen müssen sparsam und umweltbewusst genutzt werden. Reisende verpflichten sich:
- Die empfohlenen Temperaturen von 20 °C im Winter und 25 °C im Sommer nicht zu überschreiten.
- Heizung/Klimaanlage auszuschalten, wenn sie nicht vor Ort sind oder wenn die Fenster offen sind.
- Energieverbrauchsgeräte nur bei Bedarf und auf effiziente Weise zu nutzen. 9.3 **Reduzierung des Energieverbrauchs**: Reisende werden dazu angehalten, ihren Energieverbrauch zu senken, indem sie Licht, Elektrogeräte und andere Geräte ausschalten, wenn sie nicht benutzt werden.

9.4 **Sanktionen und Strafen**: Die Nichteinhaltung der Grundsätze des umweltbewussten Handelns und der Richtlinien zum Energiemanagement kann je nach Ausmaß des festgestellten übermäßigen Verbrauchs und der festgestellten Umweltschäden zu Geldstrafen und/oder anderen Sanktionen führen.

9.5 **Sensibilisierung und Schulung**: Der Gastgeber verpflichtet sich, den Reisenden alle notwendigen Informationen für eine umweltbewusste Nutzung der Einrichtungen zur Verfügung zu stellen und sie zu ermutigen, sich während ihres Aufenthalts umweltfreundlich zu verhalten.

Dieser Artikel zielt darauf ab, das ökologische Bewusstsein der Reisenden zu fördern und die mit ihrem Aufenthalt verbundenen Umweltauswirkungen zu minimieren, um so zum Erhalt der natürlichen Ressourcen und zum Kampf gegen den Klimawandel beizutragen.