Charming 2-bedroom house, private heated pool, within walking distance of the beach, 3-star rating

Diese moderne Villa versprüht Strandflair und verfügt über einen kleinen privaten Pool (10 m²), der von Mai bis September* beheizt und durch eine automatische Sicherheitsabdeckung gesichert ist.
Wir würden uns freuen, dich auf unserer schönen, sonnigen Insel begrüßen zu dürfen.
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Charmante 80 m² große Villa mit kleinem Pool (4 x 2,5 m x 1,46 m Tiefe = 10 m²), der gesichert und von Mai bis September (je nach Wetterbedingungen)* beheizt ist, 750 m von einem der schönsten Strände an der Westküste der Insel entfernt.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche und WC, eines mit 2 Doppelbetten, die zusammengeschoben werden können), 2 Badezimmer, davon eines en suite im Schlafzimmer 1, 2 WCs, einen Wohnbereich mit Essecke, Wohnbereich und einer ausgestatteten Küche (Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld) sowie einer 7 m² großen Speisekammer, in der sich die Waschmaschine befindet.
Das Haus ist komplett von Mauern umgeben und bietet uneingeschränkte Privatsphäre.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet.
WLAN funktioniert einwandfrei.
Ein privater Parkplatz bietet Platz für 2 Fahrzeuge.
Außenterrasse für gemütliche Mahlzeiten am Pool.
Terrasse mit Sonnenliegen und Außendusche.
80 m vom Haus entfernt, ab Ostern kannst du Fahrräder mieten.
In der Saison sind alle Geschäfte in der Nähe.
Außerhalb der Saison kannst du deine Einkäufe entweder auf dem Markt, im Carrefour Contact in Chéray oder in St. Pierre d’Oléron erledigen. Domino-Markt ab Ostern, 5 Minuten entfernt.

Bettwäsche, Handtücher (außer Strandtücher) und Geschirrtücher werden gestellt.

Ein Reisebett und ein Hochstuhl stehen ebenfalls in jedem Haus zur Verfügung.

80 m vom Haus entfernt gibt es einen Imbiss, der ab Ostern Pizza zum Mitnehmen anbietet. Neben den Häusern kannst du auch Fahrräder mieten.
In der Saison sind alle Geschäfte in der Nähe.
700 m entfernt: Restaurant „Les Sables“ und ein Lebensmittelgeschäft.
900 m entfernt: das Wellness- und Spa-Zentrum „Les Gros Joncs“ für einen Moment der Entspannung.
2 km entfernt: der Markt von Domino.

Die Lage des Hauses ist ein idealer Ausgangspunkt, um die ganze Schönheit und die Schätze der „Lumineuse“-Insel Oléron zu entdecken.

Wir bieten dir außerdem drei weitere kleine Villen – „Oasis“, „Océane“ und „Opaline“ – direkt nebenan an, jeweils mit zwei Schlafzimmern und eigenem Pool.

Bei Bezug der Unterkunft ist eine Kaution zu hinterlegen:
. 1.500 € (die dir innerhalb der gesetzlichen Frist von maximal 10 Tagen zurückerstattet werden, sofern keine Schäden entstanden sind)

Die Anreise ist ab 17 Uhr möglich (melde dich bei mir, wenn das Haus bereit ist – möglicherweise können wir dich schon früher empfangen) und die Abreise muss bis 10 Uhr erfolgen.

Ein Willkommensheft steht dir in der Villa zur Verfügung.

*OSTER- UND ALLERHEILIGENFERIEN: Sofern es die Wetterbedingungen zulassen (keine Temperaturen unter 15 °C), können wir ausnahmsweise auf Anfrage und wenn wir es für möglich halten, die Wärmepumpe des Pools wieder in Betrieb nehmen – gegen eine Pauschale von 75 € pro Aufenthalt (Mindestaufenthalt 5 Nächte), die bei deiner Ankunft zu entrichten ist.


Wir wünschen dir einen angenehmen Aufenthalt.

KAUTION IN HÖHE VON 1.500 € (wird am Ende des Aufenthalts zurückerstattet, sofern keine Schäden festgestellt wurden)

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Stromverbrauch im Winter (von November bis März)

Um das Bewusstsein für die Bedeutung des Energiesparens zu schärfen und verantwortungsbewusstes Verhalten zu fördern, informieren wir unsere Mieter, dass der Stromverbrauch mit 80 kWh pro Tag in der Miete enthalten ist (berechnet auf der Grundlage eines angemessenen Durchschnittsverbrauchs für die Größe des Hauses unter Berücksichtigung der elektrischen Geräte), was einem Tarif von 17,60 € pro Tag (123 € pro Woche) entspricht.
Dieser Verbrauch wird über die App „Total Energie“ überwacht.
Sollte diese Pauschale um mehr als 5 % des Grundverbrauchs überschritten werden, wird der Mehrverbrauch zum geltenden Tarif von 0,22 €/kWh in Rechnung gestellt, basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch, sowohl in Neben- als auch in Hauptzeiten (es wird ein wöchentlicher Durchschnitt berechnet, da es Tage mit mehr und andere mit weniger Verbrauch geben kann).
Bei der Ankunft und bei der Abreise wird in Anwesenheit des Mieters eine Zählerstandsabnahme durchgeführt.
Bei Ankunft wird eine Kaution in Höhe von 50 € für Aufenthalte von einer Woche und
20 € für Kurzaufenthalte und Wochenenden verlangt; diese wird zurückerstattet, sofern keine Überschreitung festgestellt wurde.