Zwischen Himmel und Loire - Saint Agnan

Ein Ort voller Überraschungen! Charmantes, ungewöhnliches Landhaus aus den „1930er Jahren“, komplett restauriert – mit einem wunderschönen 8 x 4 m großen Pool –, das „wie auf einem Balkon“ am Südhang liegt, auf einem schönen, gepflegten Grundstück von 3.500 m², 11 km von der Einkaufsstadt Digoin entfernt, einem bedeutenden Wassersportziel am Zusammenfluss von drei berühmten Kanälen, darunter der bekannte Canal du Centre (Flussyachthafen & alle Annehmlichkeiten vor Ort). Absolute Ruhe in der hügeligen Landschaft des Charolais, am Zusammenfluss von Arroux und Loire, eingebettet am Rande von Wiesen in der Nähe eines ausgedehnten Waldes, in der Mulde eines friedlichen kleinen ländlichen Weilers mit Blick auf das 2,5 km entfernte Ufer der Loire (der letzte „wilde Fluss“ Europas), ein Naturschutzgebiet und aufgrund seines bemerkenswerten Ökosystems als „Zone Natura 2000“ ausgewiesen. Ideal gelegen an den Routen des Rundwegs zu den romanischen Kirchen, ganz in der Nähe eines markierten Wanderwegs im Rahmen des „Green Walk“ (ein riesiges Netz ähnlicher Wanderwege, das es in der Region zu entdecken gilt), 3,5 km von einem markierten Radweg (angeschlossen an den „Greenway“) entfernt, 11 km vom „Greenway“ (angeschlossen an den EuroVélo6), 11 km von einer ausgewiesenen „beliebten Radrundstrecke“ von 55 km entfernt (verbunden mit mehreren anderen Rundstrecken dieser Art), 13 km vom GR3 und 16 km vom legendären GTMC-Mountainbike-Rundkurs (Grande Traversée du Massif Central) entfernt. Erstklassige Lage an der südlichsten Spitze von Burgund, am Schnittpunkt der Departements Allier, Loire und Nièvre, im Herzen der herrlichen Region Charolais-Brionnais, die als „Pays d’Art et d’Histoire“ ausgezeichnet ist – Wiege der weltberühmten AOC-Rinder- und Schafrassen –, reich an atemberaubenden, unberührten Landschaften und einem außergewöhnlichen historischen Erbe, am Schnittpunkt von Autunois-Morvan, der Sologne, der Montagne Bourbonnaise und des Pays Roannais. Ein idealer Ausgangspunkt, um mehrere Departements zu erkunden: 17 km von der Kur- und Mittelalterstadt Bourbon-Lancy (mit eigenem Casino) entfernt, 24 km von Paray-le-Monial (und seiner berühmten, weltberühmten Basilika), 29 km vom sehr bekannten Vergnügungspark PAL, 36 km von Charolles, 37 km von Marcigny (mittelalterliche Stadt und „Clunisois-Stätte“, besonders bekannt für ihren 1266 gegründeten Montagmorgenmarkt), 42 km vom berühmten buddhistischen Tempel Paldenshangpa de la Boulaye und 67 km vom TGV-Bahnhof Creusot entfernt. Der perfekte „Ort“ für einen gemütlichen Familienausflug, 100 % Entspannung, mit Faulenzen am Pool als Bonus! Ein charmantes, ungewöhnliches Landhaus aus den „1930er Jahren“, komplett renoviert zu einer ruhigen Ferienunterkunft, das sich an einen „Balkon“ schmiegt und buchstäblich als „Panorama-Aussichtspunkt“ am Hang liegt – auf einem nach Süden ausgerichteten Hang, am Rande einer idyllischen Wiese, auf der in der Saison friedliche Charolais-Rinder weiden. Absolute Ruhe im Herzen der hügeligen Landschaft, in einem kleinen ländlichen Weiler, eingebettet in die Mulde einer reizvollen, gut erhaltenen Bocage-Landschaft, nur einen Steinwurf von einem weitläufigen, geschützten Waldmassiv entfernt (das es bei Spaziergängen oder Mountainbike-Touren zu entdecken gilt), mit Blick auf die ganz in der Nähe liegenden Ufer der Loire, dem „letzten wilden Fluss“ Europas, einem Naturschutzgebiet in einer „Natura-2000-Gebiet“ aufgrund der Qualität seines außergewöhnlichen Pflanzen- und Tierbiotops (Fische, Säugetiere, Vögel, Amphibien usw.), das als Migrations-, Fortpflanzungs- und Nistgebiet für viele Arten dient, darunter einige sehr seltene (Atlantischer Lachs, Allis-Maifisch, Meerneunauge oder Aal; Watvögel, Eisvogel, Uferschwalbe, Bienenfresser usw.). Geräumige, komfortable Ferienwohnung. Gemütliche und exotische Atmosphäre mit leicht „Vintage“-Charakter. Komplett mit hochwertiger Ausstattung versehen. Sehr schönes, gepflegtes, mit Rasen, Bäumen und vielen Blumen bepflanztes Grundstück von 3.500 m², übersät mit verschiedenen ungewöhnlichen Skulpturen, darunter ein Swimmingpool (8 x 4 m), ein Obstgarten (Apfelbäume, Mirabellenbäume, Birnbäume, Zitronenbäume, Weinreben mit Trauben usw. … / Obst pflücken möglich) und ein lustiger „Duftgarten“. Herrlicher Panoramablick auf das Loire-Tal und die Berge des Raonnais im Hintergrund. Wunderschöne Lage und Landschaft. Aufteilung: Freistehendes Haus auf 2 Ebenen. WLAN (Glasfaser). Gaszentralheizung + Holzofen. Erhöhtes Erdgeschoss (5 Stufen): Wohnküche, TV-Ecke, Badezimmer (Dusche/WC). 1. Stock: 2 Schlafzimmer, von denen sich eines im „Zwischengeschoss“ befindet (Doppelbett 140 x 200 cm / Doppelbett 180 x 200 cm + 2 Einzelbetten 90 x 190 cm). Spiel-/Fernsehzimmer mit Wii-Konsole in einem separaten Nebengebäude. Garten (3.500 m²) + Swimmingpool (8 x 4 m) + privater Parkplatz. Alle Annehmlichkeiten 11 km entfernt.