House 61 Sveta Marina, 1.OG mit Balkon, Nr. 143 by Interhome

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 400m². Baujahr: 2017.
Schöne, geräumige Luxus-Ferienwohnung im 1. Stock eines im Jahr 2017 neu erbauten Hauses in Mitten des kleinen, mediterranen Fischer-Dorfes "Sveta Marina". Die Region ist für ihr extrem sauberes Meerwasser und Naturbelassenheit bekannt. Nur ca 2 Gehminuten entfernt finden Sie die erste Bademöglichkeit. Die Wohnung ist sehr komfortabel, mit moderner, hochwertiger Inneneinrichtung und Küche ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer und die ruhige Bucht. Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essbereich und 2 separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem, geräumigen Badezimmer. Private Parklplätze vorhanden, eine Boje zum Anlegen von Booten kann je nach Verfügbarkeit und vorheriger Absprache zur Verfügung gestellt werden. Smart-TV, freies W-Lan, Satelliten-TV sind natürlich vorhanden. Waschmaschine ( kein Waschmittel ) und Trockner befinden sich im Keller und können gemeinschaftlich kostenlos genutzt werden.

Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Der Strand in der Ortschaft ist nach wie vor nicht überfüllt, man muss nie befürchten, dass man kein Handtuch mehr „dazwischen legen“ kann. Wenige Minuten Fußmarsch und man findet immer ein ruhiges Plätzchen, um sich gänzlich alleine dem Sonnenbad widmen zu können. Die komplette Küste entlang Richtung Ravni, der nächsten Ortschaft im Süden, verläuft eine Straße direkt am Meer entlang,  an malerischen leeren Buchten vorbei. Alle anschließenden Buchten um Sveta Marina herum lassen sich so problemlos zu Fuß erreichen. Sveta Marina ist nicht nur prädestiniert zur reinen Erholung. Auch Sportsüchtige kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten:

Packen Sie Ihre Tauchausrüstung ein:

Die in Sveta Marina ansässigen Tauchschulen gehören mit zu den bekanntesten und renommiertesten in Europa. Die Riffe um Sveta Marina zählen zu den 40 spektakulärsten der Welt !! Es ist ein El Dorado für Taucher. Jedes Jahr kommen hunderte Touristen in unseren Ort, um das Tauchen zu erlernen, oder selbst Freigänge mit und ohne geschulten Instruktoren  zu unternehmen. Das Scuba Center Sv.Marina und das Tauchzentrum Murena freuen sich sicher auf Ihren Besuch und helfen gerne weiter.

Nehmen Sie Ihr Fahrrad mit:

... und es ist egal ob Race-Bike oder MTB !! Sie kommen hier definitiv auf Ihre Kosten.  Glauben Sie einem passionierten Biker ! Von der Haustüre weg bis zur Heimkehr – es ist ein wahrer Genuss hier zu fahren. Allerdings hat es die Region wirklich in sich und ist eher für anspruchsvolle Radfahrer geeignet. Steile Anstiege, kilometerlange, asphaltierte Straßen durch nahezu unberührte Natur, Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht, viele pittoreske Ortschaften an der Küste oder auch im Hinterland, traditionelle Konobas und Gostionas (urige Wirtshäuser mit leckerem Essen und gutem Wein) lassen dem Race-Biker das Herz höher schlagen. Mit dem Mountainbike lassen sich auch die vielen Wanderwege problemlos befahren. Die zahlreichen, sehr gut beschilderten und vom kroatischen  Tourismusverband per App auf Ihrem Smartphone abrufbaren Strecken (inkl. GPS / GPX – Downloads ) erstrecken sich über die gesamte hügelige Landschaft in der Region. Auch für Mountainbiker ist nahezu jedes Spektrum an Anspruch geboten. Einfache Straßen, anspruchsvolle Trails und sogar eine Downhill-Strecke in unmittelbarer Nähe.

Lust zu Wandern....??
Kein Thema, machen Sie es einfach. Mehrere Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe der Ortschaft. Sie sind einfach zu finden und gut beschildert und ausgeschrieben. Es ist ein Erlebnis, die schmalen Pfade und Wege durch die dicht-bewachsenen Wälder zu marschieren. Man wird stets belohnt mit großartigen Aussichten und malerischen Buchten.

Ausflugsmöglichkeiten: Kulinarisch und kulturell hat die Region auch sehr viel zu bieten. Gerne geben wir Ihnen entsprechende Empfehlungen zu unseren Highlights. Es ist für jeden Geschmack und auch fast für jeden Geldbeutel etwas geboten. Die etwa 10 Minuten Autofahrt entfernte Stadt Labin ist Dreh- und Angelpunkt in der Gegend. Ein Besuch in der historischen Altstadt mit ihren Kirchen, engen Gassen, Geschäften, Museen, Galerien, Bars und Restaurants ist immer einen Ausflug wert. Am städtischen Markt erlebt man das Treiben der regionalen Verkäufer, es gibt frische lokale Ware, hervorragendes Fleisch und sensationellen Fisch.

Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Kleiderschrank, Beistelltische

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Rudern, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln

Ortsbeschreibung: Der malerische Hafenort Sveta Marina liegt in der Kvarner Bucht. Dieser Teil Istriens ist bekannt für sein mediteranes Klima, seine subtropische Vegetation und seine einmalige, unberührte Natur. Sveta Marina liegt am Fuß des Ucka-Gebirgsmassives. Das schon früh von österreichischen Kaisern geschätzte Seebad Opatija liegt ca. 40km entfernt Richtung Osten, ca. 40km westlich liegt die Küstenstadt Pula mit seinem berühmten Amphitheater, in dem ganzjährig erstklassige Theater/Musikaufführungen stattfinden. Hier gibt es auch einen internationalen Flughafen.

Dieser kleine, ehemalige Fischerort liegt weit entfernt von den großen Touristenzentren der istrianischen Halbinsel. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Man genießt nach wie vor die Ruhe und das ursprüngliche Istrien, in seiner besten Reinheit. Sveta Marina lebt von seiner schlichten Einfachheit, seinem immer noch erhaltenen, ursprünglichen Charakter.  Die wenigen alten Häuser zeugen von der historischen Geschichte Kroatiens. Und trotzdem findet man hier Annehmlichkeiten, wie etwa einen Supermarkt, Restaurants, Bars, Eisdielen, Tauchschulen, Campingplatz, SUP- und Bootsverleih. Ohne zu übertreiben dürfen wir sagen, dass das Wasser „kristallklar“ ist. Die Kvarner-Bucht ist für ihre Sauberkeit und Artenvielfalt bekannt. Nicht selten sieht man hier auch Delphine – nicht nur auf dem offenen Meer, sondern auch in unmittelbarer Nähe der Küste, mit bloßem Auge. Das Treiben und Spielen der Delphine ist immer wieder ein Genuss, den man nicht vergessen kann.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 400 m²
- Baujahr: 2017
- letzte umfassende Renovierung: 2017
- freistehend
- keine Einsicht von der Straße
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 2
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: teilweise
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
- Schlafzimmer abdunkelbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht
Badezimmer 9
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 8 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger
- Rauchmelder
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bioabfall verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Erneuerbare Energien
- Solarenergie
- Hausisolierung

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 7,0 km
- Lebensmittelhandel: 400 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 250 m
- Cafés/Restaurants: 400 m
- Bahnhof: 42,0 km
- Flughafen: 48,0 km
- Autobahn: 35,0 km
- Hafen: 250 m
- Strand: 250 m
- Hundestrand: 600 m
- Kiesstrand: 250 m
- Wasser (Meer, See etc.): 45 m
- Meer: 45 m
- See: 37,0 km
- Wassersport: 250 m
- Bootsverleih
- Angelplatz: 40 m
- Fahrrad-Verleih: 15,0 km
- Wanderweg: 150 m

Besonderheiten
- Anglerfreundlich



Im Preis enthaltene Leistungen:
Klimaanlage
Bettwäsche (Erstausstattung)
ERV Rücktrittversicherung
Clothes Dryer
Energiekosten
Endreinigung (Grundreinigung vor Abreise stets durch den Kunden)
Kurtaxe (2026-06-08 - 2026-12-31)
Außenparkplatz
Interhome lässt 100'000 m2 Blühwiesen zum Schutz der Bienen anpflanzen
Handtücher (Erstausstattung)
Drahtloser Internetzugang (WIFI)
Washing Machine

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