Villa mit Swimmingpool und Meerblick

Die einzeln stehende, 1998 erbaute und 2020 renovierte Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.

Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 3 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), ist 340 qm groß und ist für maximal 10 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung. Der Eingang ist überdacht und führt über 5 Stufen direkt in den Flur. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Sitzecke, Essecke, TV und Wohnzimmer in separater Wohneinheit. Sie haben Zugang zum überdachten Balkon zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Wohnzimmer mit TV und Safe. Sie haben Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Klimaanlage. Sie haben Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 1 Einzelbett und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Schlafzimmer in separater Wohneinheit. Küche mit Essecke, Elektroherd (4 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Außenküche. Die Essecke bietet Platz für 10 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Geschirrspüler, (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (30 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Toaster. Die Essecke bietet Platz für 10 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Kochnische mit Essecke, Elektroherd (2 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, elektrischem Wasserkocher und Küche in separater Wohneinheit. Die Essecke bietet Platz für 2 Personen. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bad in separater Wohneinheit.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.

Lage
Pula, Ortsteil Štinjan. Die Villa befindet sich auf einem 790 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Safe und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb 4 m x 7 m 1,40 m tief).

Freizeit
Tischtennis.

Haustier
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 300 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 500 m. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 3,8 km entfernt. Thermalbad in 15,1 km. Sauna in 2,3 km. Diskothek, Bank jeweils 3,2 km. Hallenbad in 33,6 km. Kino in 4,1 km. Pula: Arzt, Apotheke jeweils 4 km. Bahnhof 5 km und Flughafen 7 km. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 100 m. Im Sommer: Bademöglichkeit 1000 m in Štinjan (Strand 1000 m in Štinjan mit Kies, Steinen und Felsen). Tennis in 4,9 km. Golf in 5,3 km.

Aufteilung
Villa, 3 Etagen, 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), 340 qm, insgesamt 10 Betten (davon 1 Zusatzbett).

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und führt über 5 Stufen direkt in den Flur. Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Essecke, Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel) und Wohnzimmer in separater Wohneinheit. Wohnzimmer mit TV, Zugang zur Terrasse und Safe. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett auf Bett (kleiner 2,00 x 0,90 m) und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zum Balkon und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Einzelbett und Klimaanlage. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Schlafzimmer in separater Wohneinheit. Küche mit Essecke (10 Plätze), Elektroherd (4 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Zugang zur Terrasse und Außenküche. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (10 Plätze), (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (30 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Kochnische mit Essecke (2 Plätze), Elektroherd (2 Platten), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, elektrischem Wasserkocher und Küche in separater Wohneinheit. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bidet. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Bad in separater Wohneinheit.