Villa Louisiane - Maison avec piscine

Cocoonr freut sich, dir dieses bezaubernde Haus mit Swimmingpool in Port-Sainte-Marie in der Aquitaine vorstellen zu dürfen. Es hat eine Wohnfläche von 550 m² und bietet Platz für bis zu 15 Gäste. Es umfasst ein 100 m² großes Wohn-/Esszimmer (mit Kamin), eine voll ausgestattete Küche, acht Schlafzimmer, sechs Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und einen rund 3.500 m² großen Garten. WLAN (Glasfaser), Bettwäsche und Handtücher sind inklusive – wir warten nur noch auf dich!

Die Unterkunft ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Großes offenes Wohn- und Esszimmer mit Sesseln, einem Billardtisch und einem Bücherregal; ein separater 35 m² großer Fernsehraum, ausgestattet mit Büchern. Elektrische Rollläden sind eingebaut
- Eine 40 m² große Küche mit einem Holzofen, ausgestattet unter anderem mit: Wasserkocher, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Geschirrspüler, Kochfeld und Kaffeemaschine...
- Schlafzimmer 1: ein Doppelbett (140×190), separates Duschbad mit Dusche und Waschtisch,
- Eine separate Toilette

Obergeschoss:
- Schlafzimmer 2: Master-Suite mit einem Doppelbett (140×190), einem kleinen Vorraum und einem eigenen Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
- Schlafzimmer 3, 4 und 5: jeweils ein Doppelbett (140×190) mit eigenem Duschbad
- Schlafzimmer 6: ein Einzelbett, mit einer Verbindungstür zu Schlafzimmer 5
- Schlafzimmer 7 und 8: jeweils ein Doppelbett (140×190)
- Ein als Arbeitszimmer eingerichteter Raum
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Eine separate Toilette

Jedes der nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, mit einer Ausnahme.

Für noch mehr Komfort haben die Eigentümer beschlossen, in folgende zusätzliche Ausstattungsmerkmale zu investieren: Grill, Hochstuhl, Waschmaschine, Kinderbett, Bügelbrett und Bügeleisen.

Im Außenbereich:
- Ein wunderschöner, 3.500 m² großer Garten, der genau nach Süden ausgerichtet und von hohen Bäumen beschattet ist, mit einer 32 m² großen Terrasse, einer Pergola mit Sonnenschirm und einem Grillbereich. Tische, Stühle und Liegestühle stehen zum Entspannen bereit.
- Ein Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen lädt dazu ein, nach Belieben Obst zu pflücken. Der Garten ist nicht eingezäunt.
- Ein privater, unbeheizter, oberirdischer Pool mit den Maßen 8 m x 4,5 m, geöffnet von Mai bis Oktober. Da er oberirdisch ist, ist er für Kinder unzugänglich, wenn die Leiter entfernt wird.

Das Haus liegt auf dem Land, in einer verkehrsarmen Sackgasse. Das historische und gut ausgestattete Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: einen Bahnhof, Apotheken, Ärzte, einen Supermarkt, einen Minimarkt, eine Tankstelle und eine Bäckerei.

Aktivitäten:
Du kannst reiten gehen, Burgen und Festungsstädte besuchen, Golf spielen, die Nachtmärkte erkunden, in lokalen Restaurants essen gehen und dich in den Thermalbädern sowie im Freizeitzentrum von Casteljaloux vergnügen. Außerdem kannst du Bootsausflüge auf dem Kanal unternehmen und auf dem Radweg entlangradeln.
Für Freizeitpark-Fans gibt es den Walygator und den Kletterpark in den Baumwipfeln.

Verkehrsanbindung:
Vor dem Haus gibt es einen privaten Parkplatz im Innenhof, der Platz für etwa 5 Autos bietet. Außerdem gehört das Grundstück auf der anderen Seite der Dorfstraße ebenfalls zur Immobilie und bietet weitere Parkmöglichkeiten.

Was andere Verkehrsmittel angeht, hier sind einige Informationen, die dir vielleicht nützlich sein könnten:
- Ein Auto ist unverzichtbar.
- Die Autobahn ist 10 Minuten entfernt.
- Der nächste Bahnhof ist 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof von Agen ist 25 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Zug entfernt und bietet Verbindungen nach Bordeaux und Toulouse.
- Die Flughäfen befinden sich wie folgt: Bordeaux 120 km entfernt, Toulouse 137 km entfernt und Bergerac 82 km entfernt.

Weitere Hinweise:
- Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
- Kostenloses WLAN verfügbar (Glasfaser).
- Der Holzofen ist betriebsbereit; Holz wird bereitgestellt.
- Haustiere sind ohne Aufpreis erlaubt (ein Haustier pro Aufenthalt), unter der Verantwortung ihrer Besitzer, da der Garten nicht eingezäunt ist.
- Kinder müssen beim Schwimmen jederzeit von einem Elternteil beaufsichtigt werden. Die Öffnungszeiten des Schwimmbads sind unverbindlich und können sich ändern. Vorbehaltlich günstiger Wetterbedingungen.
- Die Endreinigung umfasst die Vorbereitung der Unterkunft für die nächsten Gäste. Bitte hinterlasse die Unterkunft in einem angemessen sauberen Zustand und reinige alle Küchengeräte nach dem Gebrauch.
Jeder Wunsch nach An- oder Abreise außerhalb der angegebenen Zeiten hängt von der Verfügbarkeit des Rezeptionspersonals ab. Es kann ein pauschaler Aufpreis anfallen.

Zögere bitte nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.