ED Refnr. 3140193
Diese hervorragende Ferienvilla befindet sich in einer privilegierten Lage und wurde einer langen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, um den alten Charakter des Hauses mit den modernen Annehmlichkeiten zu verbinden, die heutzutage erforderlich sind. Die sorgfältige Auswahl der anspruchsvollsten Details (Gegenstände, Einrichtungsgegenstände, Geschirr …) und die Installation aller erdenklichen Annehmlichkeiten sorgen dafür, dass ein Aufenthalt an diesem raffinierten Ort unvergesslich wird.
Große Sonnenterrasse, Rasenflächen und gepflegte Gärten. Zu den Außensitzbereichen gehört eine große überdachte, komfortabel möblierte Terrasse mit einem Esstisch direkt vor der Küche. Privater Swimmingpool (10 x 4,5 Meter und Tiefe von 1 bis 1,90 Meter), Rasen-Kinderspielplatz, Rasensportplatz mit Fußballtoren, Volleyball- und Badmintonnetz.
Untergeschoss: Offener Küchen-/Wohnbereich mit großem Holztisch. Es ist sehr gut ausgestattet (Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, großer Herd und Backofen, Mixer/Entsafter, Wasserkocher, Toaster, 2 Kaffeemaschinen, Weingläser, Pfannen aller Art usw.) und verfügt auch über einen besonders angenehmen Kamin kältere Jahreszeiten. Im Wohnbereich finden Sie einen Sat-TV mit DVD und Heimkino. Der Neubau des Gebäudes umfasst einen Empfangsbereich mit Schreibtisch (ideal für diejenigen, die etwas Arbeit nachholen müssen) und ein Gäste-Duschbad, ein türkisches Dampfbad für 2 Personen und ein Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Um Menschen mit Mobilitätseinschränkungen zu helfen, gibt es im Erdgeschoss keine Stufen und das Ensuite-Badezimmer des Zweibettzimmers wurde speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert – mit ausreichend Platz, um einen Rollstuhl zu bewegen. Der Zugang vom Parkplatz erfolgt über ein Gefälle von ca. 6 % bis zur Vorderseite der Villa. Das Schwimmbad verfügt über eingebaute Stufen, die den Zugang wesentlich einfacher machen als über Aluminiumleitern. Obergeschoss: 4 Doppelzimmer, davon 2 mit Doppelbetten und die anderen 2 mit zwei Einzelbetten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.
Dieses Haus ist „einfach“ und fühlt sich aufgrund seiner warmen Atmosphäre sowie der Aufteilung der Räume und Freizeitbereiche „wie ein Zuhause“, fast „familiär“ an. Klassische Harmonie verschmilzt mit modernem Komfort: Diese sorgfältig ausgewählten Zutaten sind die Zauberformel dieses bezaubernden Ortes. Dies ist das Ergebnis jahrelanger Forschung über die positive Energie von Objekten, Farben, Grün und Raum! Zur wertvollen Ausstattung des Anwesens gehören Holz- und Terrakottaböden, eine angenehme Klimaanlage im gesamten Haus, ein türkisches Dampfbad zur Nutzung mit Aromaölen und ein beheizbarer Privatpool. Darüber hinaus verfügt jedes der 5 Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad, wobei eines der Schlafzimmer behindertengerecht ausgestattet ist.
Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.90 m
Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4.00; Poolbreite: 4.00 m; Poollänge: 10.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;
Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 6.00; Baujahr: 2012.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1800.00 qm; Renovierungsjahr: 2012.00; Schlafzimmer;
Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Safe;
Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette;
Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Anglerfreundlich; Bergblick; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spielzeug; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,50 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 25,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Sandstrand: 30,00 km; Entfernung Strand: 30,00 km; Entfernung Tischtennis: 1.00 m; Entfernung Volleyballplatz: 1.00 m; Entfernung Wassersport: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 110,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,30 km; Entfernung zum Meer: 30,00 km; Entfernung zum Wasser: 0,30 km; Fahrrad Verleih: 25,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Jet-Ski Verleih: 30,00 km; Kanu zu mieten: 30,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 30,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,60 km; Nächster Ort: 8,00 km; Reitmöglichkeiten: 6,00 km;
Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 450,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Koch: 35,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Poolheizung: 250,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Zusatzbett: 75,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Nebenkosten:
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Koch: nach Verbrauch 35 EUR (optional).
- Poolheizung: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 250 EUR (optional).
- Zusatzbett: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 75 EUR (optional).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 1800 m²
- Entfernung Stadt (Linhares): 8 km
