ED Refnr. 622406
Die Villa ist ursprünglich eine Scheune aus dem Jahr 1903, die mit modernen architektonischen Kriterien als Wohnhaus umgestaltet wurde. Dabei wurde der historische Kontext respektiert und die ursprüngliche Konstruktionsform beibehalten. Die Innenräume charakterisiert zeitgemässer Komfort, Gelassenheit und Großzügigkeit, sie sind sehr geschmackvoll und sorgsam eingerichtet.
Das Haus ist wunderbar ausgerichtet mit Blick auf seinen weit ausgedehnten Garten und die dahinter liegende Landschaft: die Mais-, Reis- und Sonnenblumenfelder, die Pappelwälder und das Montgri-Gebirge mit seinem imposanten Kastell. Der ca. 1000 m2 große Garten bietet genug Raum für entspannende Momente mit einem angenehmen Schwimmbad (6,7 x 5,5 m), zwei laubenüberdachten Terrassen, Grillplatz, weiter Rasenfläche, einem kleinen Biogarten, Kräutern und Bäumen.
Die Villa befindet sich am Rande eines malerischen kleinen und ruhigen Weilers, Fontclara, im Herzen des Empordà, mit seinen mittelalterlichen Steindörfern wie Peratallada, Pals, Palau Sator oder Ullastret.
Der besondere Reiz dieser ländlichen Atmosphäre besteht in seiner Nähe zum Meer: In 10 minütiger Entfernung verwandelt sich die Landschaft in die Strände, Buchten und weissgetünchten Fischerorte der Costa Brava, dicht an Pals oder Begur.
Die Gegend ist perfekt für den individuellen Paar- oder Familienurlaub, bei unterschiedlichsten möglichen Beschäftigungen (Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Wassersport, Golf, kulturelle Visiten und Aktivitäten...) und natürlich einem verlockenden gastronomischen Angebot.
Bei Sehnsucht nach Stadtluft lohnt sich ein Ausflug in die nahe Provinzhauptstadt Girona mit seiner erhabenen Kathedrale, dem verschachtelten Judenviertel und dem animierten Geschäftsleben – hier ist übrigens auch der nächstgelegene Flughafen.
Kinderreisebett/Babywiege vorhanden und gratis.
Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus
Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Waschraum
Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Stereo, Esstisch (210 x 100 für 4-8 Personen)
Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schrank, Suite: Schlafzimmer (12 m2) mit integriertem Badezimmer (8m2) mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Schrank, Treppe mit Empore
Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Wohn-Schlafraum mit Sofabett, TV, Kaminofen und Schreibtisch.
Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Esstisch (120 x 90) in der Küche für 4 Personen
Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bolzplatz, Golfplatz, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Sportcenter, Surfen, Tennis, Wasserski
Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Nette Dörfer, Kastelle, Figueres (Dali-Museum), römische und iberische Ruinen, Cadaqués, Girona, Bootsausflüge...
Ortsbeschreibung : idyllische Lage, ruhig
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Sportflugplatz, Heissluftballon
Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool alleinige Nutzung, Swimmingpool
Gartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill
Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 m
Außen: Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Poolbreite: 5.60 m; Poollänge: 6.60 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;
Allgemein: 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2.00; Grundstücksfläche: 1200.00 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2014.00; Schlafzimmer;
Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; King-size Bett; Musikanlage; Radio; TV;
Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;
Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 90,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 5,00 km; Entfernung Strand: 7,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 39,00 km; Entfernung zum Flughafen: 53,00 km; Entfernung zum Meer: 7,00 km; Fahrrad Verleih: 1.00 m;
Keine Jugendgruppen.
Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 180,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 150,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: 1,20 EUR pro Liter nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 1300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: pro Stück (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Zwischenreinigung: 20,00 EUR pro Stunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Nebenkosten:
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 180 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 150 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 1.2 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Kinderbett: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: nach Verbrauch 20 EUR (optional).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 1200 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 90 km
