ED Refnr. 3103589
Kvarner Bucht, Kroatien
Ein Schritt bis zur See, zwei Schritte bis zum Schnee
220 Meter über der Adria mit Blick auf die Inseln Krk und Cres liegt das wunderschöne Dorf Donji Zagon mit nur 150 Einwohnern in der Nähe der Kleinstadt Novi Vinodolski. Am Ende des Dorfes steht die Villa Theresa in einem Garten von 1000qm.. Bis an die Adria sind es nur 5 Minuten und - kaum zu glauben - nur eine Stunde und Sie können z.B. in Platak skifahren.EIN FERIENHAUS FÜR DAS GANZE JAHR
Die Villa wurde 2023 in den Wohn- und Schlafbereichen vollständig renoviert und neu eingerichtet. Wir haben für Sie SAUNA und einen beheiztem WHIRLPOOL. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und einem extra erreichbaren Souterrain. Die beiden Wohneinheiten haben jeweils ein Wohnzimmer, Essplatz und Küche und zwei separate Schlafzimmer für jeweils zwei Personen. Einen Flur und ein Bad und eine Terrasse und einen großen Balkon mit Sitzplatz. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Sommerküche auf der Südterrasse und einen Nordbalkon ebenfalls mit Sitzplatz und einen kleinen Balkon an einem der Schlafzimmer.station für E-Aut
Sie haben zwei Gartenteile zu Ihrer Verfügung. Einen komplett eingezäunten Garten von 250qm direkt um das Haus mit Palmen, Koniferen, Magnolien, Wein usw. und eine wunderbare Gartenfläche von 750 qm direkt in Ihrer Sicht vom Balkon. Vom Whirlpool mit Außendrucke können Sie über eine Treppe direkt zu dem großen beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage gelangen..Es gibt eine Terrasse am Eingangsbereich und eine vor dem Souterrain. Der Grillplatz ist großzügig und auch mit einer Sitzecke für 12 Personen ausgestattet. Wir haben einen überschatteten privaten Parkplatz für 3 PKW. Eine Ladestation für E-Autos steht zur Verfügung.
Das Haus am Ende des Dorfes liegt vollständig ruhig mit unverdautem Blick auf die Inseln Krk und Cres. Es liegt direkt am Wald in dem man wunderschöne Spaziergänge machen kann.
Auf unserer Website empfehlen wir ihnen viele Unternehmungen und sportliche Betätigungen.
Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 mObjekt in Wohnsiedlung;
Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 3.00; Poolbreite: 4.42 m; Poollänge: 9.44 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;
Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 3.00; Baujahr: 1970.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1000.00 qm; Hot Tub; Renovierungsjahr: 2023.00; Schlafzimmer;
Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Kaminofen; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;
Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Bergblick; Haustier erlaubt: max. 3.00; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klavier; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Anlegestelle: 5,00 km; Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Basketball: 5,00 km; Entfernung Bergbahn: 40,00 km; Entfernung Betonstrand: 5,00 km; Entfernung Boje: 5,00 km; Entfernung Bowling: 0,20 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 4,00 km; Entfernung Eislaufen: 42,00 km; Entfernung Golfplatz: 40,00 km; Entfernung Grassstrand: 5,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 60.00 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 4,00 km; Entfernung Minigolf: 10,00 km; Entfernung Sandstrand: 10,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung See: 20,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 45,00 km; Entfernung Skilanglauf: 40,00 km; Entfernung Skischule: 40,00 km; Entfernung Spielplatz: 60.00 m; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 5,00 km; Entfernung Wanderweg: 5.00 m; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 5,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 38,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 5,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 5,00 km; Entfernung zum Wasser: 5,00 km; Fahrrad Verleih: 5,00 km; Jet-Ski Verleih: 5,00 km; Kanu zu mieten: 5,00 km; Katamaran zu mieten: 5,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 5,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 5,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 60.00 m; Nächster Ort: 80.00 m; Nahe Ski: 1.00 m; Paragliden in der Nähe: 60,00 km; Reitmöglichkeiten: 1,00 km;
Keine Jugendgruppen.
Nebenkosten:
Babybett: 10,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 20,00 EUR pro Kilo nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 125,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 15,00 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hochstuhl: 10,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Küchennutzung: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Poolheizung: inklusive
Poolreinigung: 50,00 EUR pro Nutzung nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Sauna: inklusive
Strandtuch: inklusive
Überbelegung (Auf Anfrage): 25,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Waschmaschine: inklusive
Whirlpool: inklusive
Nebenkosten:
- Babybett: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Bezogene Betten: im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Brennholz: nach Verbrauch 20 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 125 EUR (obligatorisch).
- Endreinigung für Haustiere (zusätzlich): einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 30 EUR (optional).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Hochstuhl: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Küchennutzung: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Poolheizung: im Preis enthalten .
- Poolreinigung: pro Nutzung Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Sauna: im Preis enthalten .
- Strandtuch: im Preis enthalten .
- Überbelegung (Auf Anfrage): pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).
- Waschmaschine: im Preis enthalten .
- Whirlpool: im Preis enthalten .
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 40 km
- Entfernung Loipe: 40 km
- Entfernung See: 20 km
- Entfernung Stadt (Donji Zagon): 0.08 km
