Stunning new home in La Clere, Noirmoutier, with 6 bedrooms, 100 meters from the beach

Wir vermieten unser brandneues Haus (Fertigstellung 2025) in Noirmoutier-en-l'Île, das ideal in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse zwischen La Clere und Le Vieil liegt. Das Dorf Le Vieil ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Noirmoutier lässt sich mit dem Fahrrad erreichen.
200 m² – 12 Schlafplätze – 6 Schlafzimmer – 500 m² großer Garten –
100 m zu Fuß vom Strand von La Clère entfernt.
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Duschbäder und 5 Toiletten (davon 2 separat).

Die Unterkunft
Das Haus hat zwei Eingänge.

- Der eine, der mit dem Auto erreichbar ist, liegt am Ende einer Sackgasse.
- Der andere ist ein Privatweg, der zur Rue Pierre l’Ermite führt, gegenüber dem Weg zum Strand, etwa 100 Meter entfernt.

Vorstellung des Hauses

Erd

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hauptraum von 80 m², bestehend aus einer offenen Küche mit einer großen Kochinsel, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einem sehr schönen sichtbaren Holzbalkenwerk und einem Kamineinsatz.

Zwei schöne Eichentüren führen vom Wohnzimmer aus zu:

- Schlafzimmer 1: 22 m² große Elternsuite mit Einbauschränken und zwei großen Fenstertüren, von denen eine auf die Terrasse und die andere auf den Garten führt.
Ein großes, angrenzendes Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein WC.
1 Bett (180 x 200).

- Schlafzimmer 2: Suite bestehend aus einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einem WC.
2 Betten (80 x 200).

Vor der Küche führen große Fenster und eine Schiebetür auf eine 20 m² große Terrasse, die mit einem großen Eichentisch, einem Kamin/Grill, einer Plancha mit drei Kochstellen und einer Spüle ausgestattet ist.
Der ideale Ort für ein Mittag- oder Abendessen.

Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Stauraum und Spüle.

Obergeschoss

- Schlafzimmer 3: 13 m² mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken.
2 Betten (80 x 200).

- Schlafzimmer 4: 10 m² mit Einbauschränken.
2 Betten (80 x 200).

- Schlafzimmer 5: 10 m² mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken.
2 Betten (80 x 200).

- Schlafzimmer 6: 10 m² mit Einbauschränken.
2 Betten (80 x 200).

- Gemeinschafts-Badezimmer: mit zwei Waschbecken, einer großen ebenerdigen Dusche und einem WC.

- Separate WCs.

Das Obergeschoss ist durch eine Glaswand und eine Schiebetür abgetrennt, um den Lärm zu dämpfen – perfekt für Familien.

Terrasse und Garten

Die Terrasse aus Tropenholz ist 50 m² groß und nach Süden ausgerichtet.
Sie führt in einen Garten, der es ermöglicht, das Haus auf einer Seite zu umrunden (die andere Seite grenzt an den Garten des Nachbarn).
Auf beiden Seiten des Hauses stehen zwei Duschen mit Warmwasser zur Verfügung, wenn du vom Strand zurückkommst.

Sonstige Hinweise
Bettwäsche ist nicht im Preis inbegriffen. Ein Bettwäsche-Service wird angeboten. Du musst ihn einfach bei der Rezeption bestellen, wenn diese dich kontaktiert.
Preise für Bettwäsche:
22 € pro Doppelbett
18 € pro Einzelbett
12 € für ein Frotteeset für eine Person, bestehend aus einem Badetuch (1,3 m × 0,7 m), einem Handtuch (0,8 m × 0,5 m) und einer Duschmatte.
8 € für 3 Küchentücher. Die Wäsche ist dann bei deiner Ankunft zu bezahlen.

Die Endreinigung ist nicht im Preis inbegriffen, sie ist eine optionale Leistung, die der Mieter nach Belieben buchen kann. Gegebenenfalls kannst du diese optionale Reinigungsleistung auch direkt beim Concierge-Service bestellen. Die Pauschale beträgt dann 380 €, die bei der Ankunft im Haus zu bezahlen sind.

Wenn die Mieter die Reinigung selbst übernehmen, wird bei der Ankunft ein Kautionsscheck in gleicher Höhe (380 €) verlangt, der bei der Abreise zurückgegeben wird, sofern das Haus als sauber befunden wird, so wie es bei der Ankunft vorgefunden wurde.

Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Hunden hängt es von der Rasse ab und ist auf Anfrage möglich.