APT 170 m2, 3 Bedrooms, Prestige Rooftop with Gym, in the City Center

✨ Eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit privater Dachterrasse – Victor-Hugo-Viertel, Marrakesch ✨

Willkommen in dieser wunderschönen, 170 m² großen Maisonette-Wohnung im Herzen des beliebten Victor-Hugo-Viertels, nur 5 Minuten vom Bahnhof Marrakesch und weniger als 15 Minuten von der Medina und den Majorelle-Gärten entfernt. Hier verbinden sich moderner Komfort und urbaner Charme zu einem erstklassigen Aufenthalt – perfekt für Familien, Paare oder Freunde, die Eleganz und viel Platz suchen.

🛋️ Helle & gemütliche Wohnbereiche
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer empfängt dich mit bequemen Sofas, einem Smart-TV mit Netflix-Zugang und allen internationalen Sendern. Ein gemütliches Esszimmer, das Platz für bis zu 8 Personen bietet, ergänzt diesen idealen Bereich für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden.

Das Ganze wird durch eine geschnitzte Holzdecke abgerundet, die einen Hauch von raffinierter marokkanischer Authentizität verleiht.

☀️ Außergewöhnliche private Dachterrasse
Als echtes Highlight der Maisonette bietet dir die sonnige Dachterrasse:
Einen gemütlichen Loungebereich zum Entspannen,
Liegestühle, um die Sonne zu genießen,
Eine Bar und eine Sommerküche, um ein Frühstück mit Aussicht oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen,
Einen atemberaubenden Panoramablick auf die „rote Stadt“.

🍳 Moderne & voll ausgestattete Küche
Die separate, moderne Küche bietet alles, was du zum Kochen brauchst:
Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler sowie eine Nespresso-Maschine und das gesamte Geschirr (einschließlich kindgerechter Teile).

🛏️ Drei gemütliche Schlafzimmer
Elternschlafzimmer: Doppelbett, Klimaanlage, viel Stauraum, Tageslicht.
Zweites Doppelzimmer: Doppelbett, elegante Holzmöbel, eigener Balkon.
Drittes Zimmer: zwei Einzelbetten, Spiele und Bücher – perfekt für Kinder oder Freunde.

🛁 Elegante Badezimmer
Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss,
Ein stilvolles rotes Badezimmer mit Duschkabine,
Ein separates Gäste-WC mit Design-Waschbecken.

🏋️‍♀️ Privater Fitnessbereich
Um in Form zu bleiben, gibt’s einen voll ausgestatteten Fitnessbereich: Hantelbank, Heimtrainer, Hanteln und eine Matte für dein Training in aller Ruhe.

🌟 Premium-Service & Komfort
Umschaltbare Klimaanlage in allen Zimmern
Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet
Smart-TV mit Netflix & internationalen Sendern
Bettwäsche & Handtücher werden gestellt
Gesellschaftsspiele, Bücher und eine Gitarre stehen zur Verfügung
Aufzug und barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

🚗 Parken & Sicherheit
Gute Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude
Die Wohnanlage wird rund um die Uhr, 7 Tage die Woche bewacht, damit du dich sicher fühlen kannst.

📍 Ideale Lage – Victor-Hugo-Viertel
Das Victor-Hugo-Viertel ist wegen seiner Ruhe, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und seiner eleganten urbanen Atmosphäre eines der begehrtesten Viertel in Marrakesch.

In unmittelbarer Nähe findest du:
Supermärkte, marokkanische und internationale Restaurants, Cafés mit WLAN,
Fitnessstudios, Spas, Apotheken,
Schnelle Anbindung zum Bahnhof (8 Min.), zum Flughafen (15–20 Min.), zur Medina und zu den Majorelle-Gärten (weniger als 15 Min.).

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die einen stilvollen Stadtaufenthalt mit absolutem Komfort, einer sonnenverwöhnten privaten Dachterrasse und großzügigen Räumen suchen, um unvergessliche Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.