Ferienhaus in istrischem Dorf und ruhiger Lage

Das 2018 renovierte Ferienhaus ist ein Reihenhaus und rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, im Ortszentrum. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den Garten und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof.

Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 2 Etagen, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ist 100 qm groß und ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit Zentralheizung (Holz/Kohle) und Öfen in allen Zimmern (Holz/Kohle). Der Eingang ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Windfang. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer als Durchgangszimmer und mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Kamin und Sitzecke. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke, TV, Geschirrspüler, Gasherd (3 Flammen), Elektroherd (1 Platte), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Bad mit Dusche, WC, Föhn, Fenster und Waschmaschine.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zum 10 qm großen Balkon. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Sie haben Zugang zum 16 qm großen Balkon. Separates WC mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.

Lage
Mali Vareški. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 100 qm großen, geschlossenen Grundstück mit Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Steinhaus. Das Haus befindet sich im kleinem Istrischen Dorf. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Holz/Kohle), Ofen in jedem Zimmer (Holz/Kohle). Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Haustier
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 2 km, Ortszentrum 4 km. Arzt, Apotheke jeweils 5 km in Marčana. Pula: Flughafen 18 km und Bahnhof, Hallenbad, Kino, Bank jeweils 20 km. Im Sommer: Adria 4,5 km in Duga Uvala (Strand 4,5 km in Duga Uvala mit Kies und Steinen). Tennis, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih jeweils 4,5 km in Duga Uvala. Angeln in Krnički Porat 4 km. Reiten in Manjadvorci 6 km.

Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 5 Betten (davon 1 Zusatzbett).

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt direkt in den Windfang.
Erdgeschoss: Wohn/Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Sitzecke und Kamin. Kochecke in der Wohnküche mit TV, Essecke (6 Plätze), Gasherd (3 Flammen), Elektroherd (1 Platte), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Bad mit Waschmaschine, Dusche, WC, Föhn und Fenster.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, Klimaanlage und Zugang zum Balkon (10 qm). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Klimaanlage und Zugang zum Balkon (16 qm). Separates WC mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.