Villa "terre D'azur" mit Meerblick, Pool, Garten, renoviert

Geräumige Villa mit 4 klimatisierten Schlafzimmern, insgesamt 126 m², 2024 renoviert.
Ein großer, nierenförmiger Pool, der durch Zäune gesichert ist.
Von der Terrasse aus genießt man einen freien Blick aufs Meer und auf das grüne Tal von La Croix-Valmer.
In der Nähe der Strände und des authentischen Dorfes La Croix Valmer (10–15 Minuten zu Fuß) sowie des wunderschönen Landungsstrandes.
Komfort ist garantiert dank zweier schattiger Terrassen, darunter eine mit einer Laube aus Pflanzen.
Im Außenbereich gibt es einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse.
Der 500 m² große Garten ist umzäunt und mit blühenden Pflanzen und Kakteen aus der Region bepflanzt.
Das Haus verfügt über einen gemauerten Grill und einen typischen Kamin.
Besonderer Wert wurde auf sehr bequeme Betten, aber auch auf die Einrichtung und den Komfort im Innen- und Außenbereich gelegt.
Die beiden Sofas bieten einen schönen Ort zum Entspannen, die TV-Ecke ist geräumig, der Fernseher ist groß und verfügt über eine integrierte Soundbar.
Glasfaser ist über das Orange-Netz verfügbar.
Das Haus verfügt über eine Büroecke für einen Computer.
Das große Wohnzimmer verfügt über einen großen Tisch für 10 Personen mit Stühlen.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
Alle Fenster sind dreifach verglast und neu. Alle Fenster und Türen sind einbruchssicher.
Es gibt zwei Essbereiche im Freien, die beide über zahlreiche Tische und Stühle verfügen, sodass man mittags und abends im Schatten essen kann, ohne etwas umstellen zu müssen.
Die Aussicht ist frei, und man sieht nicht nur das Meer, sondern blickt auch auf eine üppige Vegetation mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Tal und die Küste.
Die Gegend ist sicher und gepflegt. Ein Supermarkt ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt.
Das Zentrum ist zu Fuß (15 Min.) oder mit dem Fahrrad (10 Min.) erreichbar. Das Dorf ist authentisch und verfügt über gute Geschäfte (Fischhandlung, Feinkostladen, Obst und Gemüse).
Verleih für E-Bikes, Cafés, Restaurants, Nahversorgungsgeschäfte.
Zahlreiche Wanderungen starten direkt im Dorf, sei es in den Höhenlagen mit Panoramawanderungen über die Hügel oder direkt am Meer entlang. Du kannst die Nachbardörfer zu Fuß am Strand entlang erreichen (Küstenweg und Zöllnerpfad).
Auf der Domaine de La Croix und im Château de Chausse kannst du provenzalische Weine in typischen Weingütern verkosten.
Der provenzalische Markt von La Croix-Valmer ist sonntagmorgens wegen seiner regionalen Produkte sehr beliebt.
Auf dem Meerespfad von Jovat kannst du die Unterwasserwelt entdecken.
In einem Segelclub am Landungsstrand kannst du Paddleboards ausleihen und nach vorheriger Anmeldung an Segelkursen teilnehmen.
Zugang zu Bootsausflügen zu den Inseln.