Sieltied - Hundefreundliche 72qm Neubauwohnung für 4 Pers. mit 2 Terrassen direkt am Wasser

Einfach zur Ruhe kommen. Vergessen Sie die Hektik des Alltags.Wir heißen Sie in unserer im Mai 2024 fertig gestellten und liebevoll eingerichteten Ferienwohnung in idyllischer Lage von Eilsum herzlich willkommen.Genießen Sie die Ruhe weit weg vom Trubel und Tourismusscharen. Das kleine Warftendorf Eilsum ist in unmittelbarer Nachbarschaft zum bekannten historischen Fischerdorf Greetsiel gelegen. Von hier aus gibt es viele Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie das nah gelegene Greetsiel, die Krummhörn und die wunderschöne Natur des Wattenmeeres zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Wasser. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind gut und schnell in der Nähe zu erreichen.Das Grundstück ist unmittelbar am Siel, dem Alten Greetsieler Sieltief, gelegen und verfügt über einen eigenen Garten sowie einen privaten Steg. Mit freiem Blick auf das Sieltief und ins Grüne kann man hier die Seele so richtig baumeln lassen und einfach mal die Füße ins Wasser halten, angeln oder paddeln gehen.Hell, luftig, leicht. Unsere komfortabel und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung ist zeitlos in hellen Farben im nordischen Stil eingerichtet. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen. Gut erzogene Hunde sind auf Anfrage sehr gerne willkommen.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen und hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit den bodentiefen Fenstern. Die voll ausgestattete Küchenzeile verfügt über Spülmaschine, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Backofen-Mikrowellen-Kombination. Darüber hinaus stehen viele weitere Küchengerätschaften zur Verfügung wie Wasserkocher, Toaster, Melitta-Filterkaffeemaschine, Senseo-Kaffepad-Maschine, Nespresso-Kapselmaschine, Kaffee-Handfilter, Thermoskanne, Waffeleisen, Sandwichmaker, Raclette, Multitool von Braun zum Mixen, Pürieren, Stampfen, Rühren, Zerkleinern, Eis-Crushen sowie ein Fondue-Gerät neben verschiedenen Back- und Auflaufformen und Mikrowellengeschirr. Wir möchten Ihnen Ihren Aufenthalt so komfortabel wie möglich gestalten. Sie brauchen bei uns keine schweren Wasserkästen oder Plastik-Wasserflaschen kaufen und schleppen. Genießen Sie gefiltertes und gekühltes Trinkwasser still, medium oder sprudelnd mit der Küchenarmatur Grohe Blue. Wir freuen uns Ihnen diese Annehmlichkeit anbieten zu können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im direkt angrenzenden Essbereich an dem großen Esstisch aus Teakholz und den Stühlen im nordischen Design. Für Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit sorgen das große komfortable Hussensofa und der bequeme Leder-Relaxsessel mit Ottomane mit direktem Blick auf das Siel. Der große schwenkbare 55-Zoll Smart-TV, eine Soundbar sowie einige Gesellschaftsspiele und Bücher sorgen für ausreichend Unterhaltung. Zeitgemäß erfolgt der Internetempfang über Glasfaser-WLAN (Für uneingeschränkte Verfügbarkeit und ausreichende Geschwindigkeit übernehmen wir keine Gewähr.). Erholsamen Schlaf finden Sie in den beiden Schlafzimmern, die beide mit bequemen Boxspringbetten mit getrennten Matratzen und durchgehenden Toppern der Firma Swiss Sense (1 x 180 cm, 1x 160 cm Breite) ausgestattet sind. Beide Schlafzimmer lassen sich mit Verdunkelungsplissees abdunkeln. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen 32 Zoll-TV. Ausreichend Platz für Ihre Garderobe und persönlichen Dinge bieten Ihnen in jedem Schlafzimmer ein Massivholzkleiderschrank.Im gesamten Wohn-Essbereich sowie in den Schlafzimmern finden sich ausreichend Lademöglichkeiten für Ihre elektronischen Geräte (Steckdosen, USB-Buchsen (A & C)).Im hellen und barrierearmen Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche, Dusch-WC, Duschhocker, Fön und Vergrößerungsspiegel lässt es sich ebenfalls so richtig entspannen und erfrischen.Die Wohnung besticht In allen Räumen mit ihren bodentiefen Fenstern, was den hellen und lichtdurchfluteten Gesamteindruck unterstreicht. Sämtliche Fenster und Terrassentüren in allen Räumen sind vollständig mit Fliegengittern und Plissees (in den Schlafzimmern auch zum Verdunkeln) ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt und alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.In der separaten Abstellkammer stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Verfügung sowie ein Bügeleisen als auch ein Wäscheständer.Die Terrasse wurde großzügig und um die gesamte Wohnung umlaufend angelegt. Auf der Hauptterrasse können Sie den direkten Ausblick auf das Siel genießen. Nehmen Sie hier an dem hochwertigen großen und ausziehbaren Esstisch mit bequemen Gartensesseln Platz. Ein Weber-Kugelgrill steht mit Zubehör für einen gemütlichen Grillabend ebenfalls zur Verfügung. Nehmen Sie in den hochwertigen Teakholzsesseln auf der kleinen Terrasse mit Ost-Ausrichtung Platz. Genießen Sie hier die Morgensonne bei einer Tasse Tee oder Kaffee. Ein Sonnenbad können Sie auf der Teakliege nehmen. Vor einem Sonnenbrand schützt Sie ein großer Sonnenschirm. Das kleine Gartenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit ihre Fahrräder sicher abzustellen und ihre E Bikes aufzuladen. Das Gartenhaus steht allein Ihnen zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto findet sich unmittelbar vor dem Haus.Der Zugang zur Wohnung als auch die Wohnung selbst sind seniorengerecht und barrierearm (nicht barrierefrei) gestaltet.Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.Hinweis:Das Grundstück liegt auf der einen Seite unmittelbar am Siel und auf der anderen Seite an einem Wasserkanal. Es ist nicht umzäunt und der Zugang zum Wasser ist nicht abgesichert. (Klein-) Kinder sollten nicht unbeaufsichtigt in den Garten gehen. Insbesondere Kinder sollten sicher schwimmen können. Für Personenschäden wird keine Haftung übernommen.Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet mit Baustraße, sodass wir gelegentliche Lärm- und Staubbelästigungen leider nicht ausschließen können.