Villa mit Swimmingpool und Grill

Die einzeln stehende Villa ist modern, rustikal und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienhaus-Siedlung, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf den Garten und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof.

Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), ist 359 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Eingang führt direkt in den Vorraum. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer 25 qm groß und mit Kamin, Sitzecke und TV. Sie haben Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln, 1 Tisch und 8 Stühlen. Esszimmer 25 qm groß und mit Essecke. Die Essecke bietet Platz für 8 Personen. Schlafzimmer 15 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon. Küche 15 qm groß und mit Geschirrspüler, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad 7 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Separates WC 5 qm groß und mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer 25 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon mit Gartenmöbeln, 1 Tisch und 2 Stühlen. Schlafzimmer 15 qm groß und mit 1 Doppelbett und TV. Sie haben Zugang zum Balkon mit Gartenmöbeln, 1 Tisch und 2 Stühlen. Schlafzimmer 15 qm groß und mit 2 Einzelbetten und TV. Bad 25 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.

Lage
Ladici. Die Villa befindet sich auf einem Gartengrundstück mit Wiese und Sträuchern. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 4 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage. Internetzugang (WLAN), Safe, Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool. Der Pool ist 55 Quadratmeter groß.

Haustier
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 7 km, Restaurant 7 km, Ortszentrum 17 km. Diskothek, Arzt jeweils 23 km in Poreč. Pula: Bahnhof 43 km und Flughafen 61 km. Im Sommer: Adriatischer Meer 23 km in Poreč (Strand 23 km in Poreč mit Kies, Felsen und Badeplateaus).

Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 359 qm, insgesamt 8 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in den Vorraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer (25 qm) mit Sitzecke, TV, Klimaanlage, Kamin und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 8 Stühle). Esszimmer (25 qm) mit Klimaanlage und Essecke (8 Plätze). Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), TV, Klimaanlage und Zugang zum Balkon. Küche (15 qm) mit Klimaanlage, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Bad (7 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Separates WC (5 qm) mit 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), TV, Klimaanlage und Zugang zum Balkon (Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle). Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), TV, Klimaanlage und Zugang zum Balkon (Gartenmöbel, 1 Tisch, 2 Stühle). Schlafzimmer (15 qm) mit 2 Einzelbetten, TV und Klimaanlage. Bad (25 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster.