Ganze Ferienwohnung

Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert

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Unterkunftsgelände
Terrasse/Patio
Innenbereich
Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herdplatte
Innenpool, beheizter Pool

Bewertungen

9,8 von 10.
Außergewöhnlich

Ganzes Apartment

1 Schlafzimmer2 BadezimmerPlatz für 6 Gäste60 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Blick auf den Ozean
  • Pool
  • Whirlpool
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Trockner

Gib zur Preisangabe die Daten an

Mehr zu dieser Unterkunft

Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert

  • Auf das Buch 6 Nächte 7. gratis ist bereits im Wochenrabatt enthalten. Die Immobiliengebühr in Höhe von 59 USD gilt für den Schutz vor Schäden während Ihres Aufenthalts.

    ROYAL PALMS CONDOMINIUM, EINHEIT Nr. 1003- 561 E Beach Gulf Shores, AL, 36547. UNCROWDED BEACH FRONT im Sand, IHR TRAUMURLAUB BEGINNT HIER!

    Da unser Strand neben dem State Park Pier liegt, ist er nie überfüllt. Schauen Sie sich die Fotos an.

    Unsere Mission ist es, Sie brillant zu empfangen ... um jede Veranstaltung zu einem unvergesslichen und mühelosen Aufenthalt zu machen. Royal Palms 1003 fängt den opulenten Stil dieser Golfküstengemeinde ein. Das meisterhaft gestaltete Resort verfügt über einen großen Balkon, ein Hauptschlafzimmer, eine offene Küche und einen Wohnbereich, ein Etagenbett im Flur und zwei Badezimmer .

    Royal Palms 1003 befindet sich auf der zehnten Etage und ist der perfekte Ort, da es sich um das letzte Apartmentgebäude neben dem State Park und dem Fishing Pier handelt. Sie befinden sich nicht nur in der Nähe von Restaurants und Sehenswürdigkeiten, sondern auch an einem nicht überfüllten Strand. Der direkte Blick auf den Strand bietet Ihnen die Geräusche und Sehenswürdigkeiten des Ozeans, wo Sie Delfine und Seevögel beim Spielen beobachten können, sowie alle Wassersportaktivitäten, einschließlich Angeln am Strand und Krabbenjagd bei Nacht.

    Royal Palms 1003 Ausstattung:
    - Herrlicher direkter Blick auf die weißen Sandstrände des Golfs.
    -Balkon im gesamten Familienzimmer komplett mit gemütlichem
      Outdoor-Kissen
    -Kostenloses WLAN ermöglicht es Ihnen, in Verbindung zu bleiben

    WOHNZIMMER
    Bereiten Sie sich auf stilvolle Unterhaltung vor
    -Professionell mit einem gehobenen Strandstil eingerichtet
    -55 "LED-Smart-TV-Flachbildschirm mit DVD-Player
    -Kabelfernsehen mit über 100 Kanälen
    -Neuer 52 "Hunter Deckenventilator
    -Neues QS Schlafsofa

    MASTER-SUITE
    Die Master Suite wurde erweitert, um einen privaten Wohnbereich zu schaffen.
    -King Schlafzimmer Set
    -Private Dusche und Waschtisch mit Granitarbeitsplatte und Moen Popup-Ablauf
    46 "-Flachbild-LED-TV-Kabel angeschlossen.

    KÜCHE
    Alles, was Sie brauchen, um sich eine Woche oder einen Monat lang zu unterhalten
    -Granite Counter Tops und Fliesen zurück Splash
    -Neuer Edelstahl-Kühlschrank und Geschirrspüler
    -Mikrowelle und voller Größe Herd und Backofen
    -Bestückt mit kleinen und großen Geräten
    -Alle Geschirr, Gläser und Kochutensilien

    ETAGENBETT
    Etagenbetten befinden sich bequem im Flur für 2 Personen
    -Erneuert mit eingebauter Leiter und Sicherheitsschienen
    - Offener Stauraum für Strandutensilien unter den Betten

    ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
    -24 Stunden Gebäudesicherheit
    - Kombinierte Waschmaschine und Trockner
    -Granite Arbeitsplatte und Moen Popup im 2. Bad
    -Badewanne und Dusche im 2. Bad

    ROYAL PALMS AUSSTATTUNG
    - Außenpool, der sich privat auf der State Park-Seite des Gebäudes befindet
    -Innenpool für das ganze Jahr über schwimmen
    - Spa im Freien
    -Dampfraum
    -Sauna Zimmer
    -Übungsraum
    -BBQ-Bereich und Segelflugzeug mit Blick auf den Strand
    -Outdoor-Dusche vom Zugang zum Strand
    -Überdachter Parkplatz
    -24 Stunden Sicherheit

    MAHLZEITEN - Gäste stellen ihre eigenen Mahlzeiten zur Verfügung

    EIGNUNG
    Events erlaubt, Langzeitmieter willkommen. Mindestalter für Hauptgast 25 Jahre, Kinder willkommen, Nichtraucher
    Haustiere sind nach den Regeln der HOA nicht gestattet. Rollstuhlgerecht.

    ESSEN:
    Bar top Essen perfekt für 2
    Esstisch bietet Platz für 4 Personen

    ALLGEMEINES
    Klimaanlage
    Wäschetrockner: Combo Waschmaschine und Trockner perfekt in Halle Schrank in der Wohnung positioniert
    Fitnessraum / Ausstattung
    Garage: Parkgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten und 24-Stunden-Sicherheitspersonal
    Heizung
    Internet: Kostenloser WLAN-Internetzugang
    Bügelbrett
    Bettwäsche wird gestellt
    Parken: Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten und 24-Stunden-Sicherheitspersonal
    Handtücher inklusive
    ABSOLUT KEIN RAUCHEN WEDER IN DER WOHNUNG NOCH AUF DEM BALKON

Ausstattung der Unterkunft

Strand

  • Strandnähe

Ski

  • In der Nähe eines Skigebiets

Pool/Wellnessbereich

  • Beheizter Pool
  • Gemeinschaftspool
  • Innenpool
  • Sauna
  • Whirlpool

Internet

  • In der Ferienwohnung verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Auto nicht erforderlich
  • Zu den Parkmöglichkeiten auf dem Gelände gehört eine Garage

Küche

  • Eiswürfelbereiter
  • Geschirrspüler
  • Herdplatte
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • Kücheninsel
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Ofen
  • Toaster
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee

Gastronomisches Angebot

  • Esstisch

Schlafzimmer

  • Bettwäsche wird bereitgestellt
  • Schlafsofa
  • Schlafzimmer

Badezimmer

  • 2 Badezimmer
  • Badewanne
  • Badewanne oder Dusche
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt

Wohnräume

  • Esstisch
  • Wohnzimmer

Unterhaltung

  • Bücher
  • DVD-Player
  • Smart-TV mit Kabel-/Satellitensendern
  • Stereoanlage

Außenbereiche

  • Balkon
  • Grill

Wäschepflegeausstattung

  • Wäscherei
  • Waschmaschine

Komfort

  • Heizung
  • Klimaanlage

Haustiere

  • Keine Haustiere erlaubt

Eignung/Barrierearmut

  • Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
  • Barrierearmes Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Nichtraucherunterkunft

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Telefon
  • Zimmerreinigung nur an bestimmten Tagen

Attraktionen des Ortes

  • Direkt am Wasser gelegen
  • In der Nähe der Bucht gelegen
  • In der Nähe eines Jachthafens gelegen
  • In der Nähe eines Krankenhauses gelegen
  • In der Nähe eines Shopping-Outlets gelegen
  • In der Nähe eines Zoos gelegen
  • In Meernähe gelegen

Aktivitäten

  • Beheizter Pool
  • Fahrräder
  • Fitnesscenter
  • Wasserpark
  • Angeln in der Nähe
  • Gleitschirmfliegen in der Nähe
  • Golf in der Nähe
  • Jetskifahren in der Nähe
  • Kajakfahren in der Nähe
  • Möglichkeiten zum Radfahren in der Nähe
  • Möglichkeiten zum Surfen/Bodyboarden in der Nähe
  • Motorbootfahren in der Nähe
  • Öko-Touren in der Nähe
  • Schnorcheln in der Nähe
  • Schwimmen in der Nähe
  • Segeln in der Nähe
  • Tauchmöglichkeiten in der Nähe
  • Themenpark in der Nähe
  • Vogelbeobachtung in der Nähe
  • Wander-/Radwege in der Nähe
  • Wasserski in der Nähe
  • Windsurfen in der Nähe

Sicherheitsvorrichtungen

  • Kein Kohlenmonoxidmelder angegeben (der Gastgeber hat nicht angegeben, ob in der Unterkunft ein Kohlenmonoxidmelder vorhanden ist; bringe ggf. einen tragbaren Melder mit)
  • Rauchmelder (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
  • Feuerlöscher

Allgemeines

  • Fahrräder
  • Größe der Wohneinheit: 60 Quadratmeter

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 16:00 Uhr
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich
Mindestalter für den Check-in: 25 Jahre

Abreise

Check-out vor 10:00 Uhr

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.
Von der Unterkunft zur Verfügung gestellte Informationen werden ggf. mit automatischen Übersetzungstools übersetzt.

Hausordnung

Guests are required to sign the Rental Agreement
No Smoking of Vaping allowed in the condo or on the balcony strictly enforced

Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen.
Hinweis vom Gastgeber: ALLOWED

Veranstaltungen

Veranstaltungen sind nicht gestattet

Rauchen

Rauchen ist nicht gestattet

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Der Gastgeber hat nicht angegeben, ob es in der Unterkunft einen Kohlenmonoxidmelder gibt; wir empfehlen, einen tragbaren CO-Melder mitzubringen.
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Diese Unterkunft ist mit Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter ein Feuerlöscher.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.
Registrierungsnummer der Unterkunft: RL17-000049
Wenn du deine Buchung stornierst, gelten die Stornierungsbedingungen des Gastgebers. Gemäß den EU-Verordnungen über Verbraucherrechte unterliegen Buchungsservices für Unterkünfte nicht dem Widerrufsrecht.

Was wir noch erwähnen sollten

Für die Anreise zu dieser Unterkunft ist kein Auto erforderlich

Zur Gegend

Diese Wohnung in Gulf Shores liegt in der Nähe von Freizeitparks und am Strand. The Wharf und Tanger Outlet Center sind einen Ausflug wert, wenn du Lust auf Shoppen hast. Wer lieber die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes besuchen: Strand von Gulf Shores und Gulf State Park. Ebenfalls einen Besuch wert sind diese beiden Highlights: The Park at OWA und Shrimpy's Grill and Golf. Beim Jetskifahren und beim Kajakfahren kannst du die umliegende Wasserwelt erkunden oder aber du stürzt dich beim Wandern und beim Radfahren ganz in der Nähe in ein Abenteuer mit festem Boden unter den Füßen. Zum Reiseführer für Gulf Shores
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Gulf Shores, AL

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Fortbewegung vor Ort

  • Flughafen Pensacola Intl. (PNS) – 68 Fahrminuten

Restaurants

  • The Hangout
    3 Autominuten
  • The Catch
    3 Autominuten
  • Pink Pony Pub
    3 Autominuten
  • Sunliner Diner
    2 Autominuten
  • Picnic Beach
    2 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Hat Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über einen Innenpool. Zum Poolangebot gehört ein beheizter Pool.

Ist Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wie viel kostet das Parken bei Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert?

Auf dem Gelände der Unterkunft stehen Parkplätze zur Verfügung.

Wann ist der Check-in bei Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert?

Check-in ab: 16:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert?

Check-out ist um 10:00 Uhr.

Wo befindet sich Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert?

Diese Ferienwohnung liegt am Strand und ist dank der hervorragenden Lage (Gulf Shores) zu Fuß gerade mal 10 Minuten entfernt von: Gulf State Park und Strand von Gulf Shores. Orange Beach Beaches ist 0,9 km entfernt.

Bewertungen von Buchen Sie 6 Nächte und die 7. Nacht KOSTENLOS / Sauber / direkt am Strand / aktualisiert

Bewertungen

Außergewöhnlich

Alle angezeigten Bewertungen beruhen auf Erfahrungen echter Gäste. Nur Reisende, die ihre Unterkunft bei uns gebucht haben, können eine Bewertung abgeben. Wir überprüfen Bewertungen gemäß unseren Richtlinien und veröffentlichen alle Bewertungen, ob positiv oder negativ.
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237 von insgesamt 255 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
12 von insgesamt 255 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
4 von insgesamt 255 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
1 von insgesamt 255 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
1 von insgesamt 255 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

9,8

Sauberkeit

9,8

Lage

9,4

Zustand der Unterkunft

Bewertungen

Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

sammy l.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
Great beach access and very clean
Aufenthalt von 3 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Linda M.

Gut: Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Royal Palms

Very beautiful area, comfortable and convenient to groceries, restaurants and many choices for family fun.
Aufenthalt von 4 Nächten im April 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Kathleen S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Beach Getaway

We enjoyed our stay!
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2023
Verifizierte Bewertung

8/10 – Gut

Sonya

Gut: Sauberkeit, Ausstattung, Zustand der Unterkunft und Kommunikation
Nice and well equipped condo, the view is amazing and the walk to the beach is fast and easy!
Aufenthalt von 3 Nächten im Juni 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Kenneth K.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
The condo was great. I love the location as it sets beside the park and pier which makes it open to a great sunrise view. It also is a very quiet location.
Aufenthalt von 4 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Danielle S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Amazing

We absolutely loved our stay. Beautiful, clean and an amazing view.
Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Randy C.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Rental review

Was completely flawless really enjoyed the experience
Aufenthalt von 4 Nächten im Juni 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Hollie W.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Vacay

We loved this condo! It was in a great location, clean, and the view was beautiful! Definitely would stay again!
Aufenthalt von 4 Nächten im April 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Phyllis P.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Spring break vacat

We enjoyed the location right in the beach. Nice condo and quiet
Aufenthalt von 4 Nächten im März 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Kathy B.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Vacation

Enjoyed my stay
Aufenthalt von 4 Nächten im September 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Debra R.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
We loved this condo! It was clean and inviting. The beach was perfect and not crowded. The owner was very quick to answer questions. Would definitely stay here again!
Aufenthalt von 5 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Haley F.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Excellent Time

We stayed here during a birthday trip for my daughter and we couldn't have asked for a better experience!
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2023
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Kristen H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great condo on the beach

Small condo on the beach. Conveniently located.
Aufenthalt von 5 Nächten im Mai 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Larry H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts
The space was just what we were looking for! The decor was spot on. The beach is second to none and we had a great time on the sand. Beach access is quick and easy and the pool is shaded in the afternoon for a nice break from the sun. 10/10 we will be back.
Aufenthalt von 4 Nächten im Juli 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Anthony R.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great place for your beach stay

Love this condo-- perfect for a couple- nicely decorated--awesome location-- I have nothing negative at all about this great place.
Aufenthalt von 11 Nächten im März 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Liza W.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Lovely condo

Clean, beautifully appointed, wonderful view.
Aufenthalt von 5 Nächten im November 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Sabrina S.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Perfect location

I loved the location and the cindo was very nice.
Aufenthalt von 6 Nächten im Oktober 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Robert D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great condo! Plenty of cooking pans and utensils.

A great place to stay in Gulf Shores! The hosts were great! I would highly recommend this place!!
Aufenthalt von 5 Nächten im Januar 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Tim F.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great stay

We had a wonderful time at our condo, the beach and The Gulf Shores! Beautiful weather and will be back! We always stay at The Royal Palms!!
Aufenthalt von 4 Nächten im Mai 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Jessica N.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Nice condo in the beach

We enjoyed our stay. Had everything we needed. Good location.
Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2024
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Gary L.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Really enjoyed our stay there!

Great view
Aufenthalt von 8 Nächten im Februar 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Terry B.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Fantastic View and Well-Maintained

Great property with fantastic owners! Thank you for a wonderful stay!
Aufenthalt von 7 Nächten im September 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Natascha D.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Great view!

Great property w the views and all amenities!
Aufenthalt von 7 Nächten im Oktober 2022
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Lisa M.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Beautiful Beach Vacation

We spent a week in this condo. We had a wonderful and very relaxing vacation. This unit is beautiful as is the view. Rick thought of everything to make our stay enjoyable. We plan on going back and staying in this unit again.
Aufenthalt von 6 Nächten im Mai 2025
Verifizierte Bewertung

10/10 – Hervorragend

Thomas H.

Gut: Sauberkeit, Check-in, Kommunikation, Lage und Genauigkeit des Onlineauftritts

Condo on the Beach

Had a great time, watched the dolphins in the morning from the balcony. Just steps away from the white sands beach. Plenty of activities and restaurants in the immediate area.
Aufenthalt von 7 Nächten im November 2024