Alleinstehendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Whirlpool, TV, Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa "Stanzia Butori" liegt im ruhigen Weiler Butori im Herzen der istrischen Landschaft in Kroatien. Das rustikale, 2025 renovierte Anwesen besteht aus 2 Häusern, die als eine Einheit vermietet werden, und erstreckt sich über 4 Geschosse auf einem großzügigen privaten Grundstück von 3.000 m² mit Rasen und Grünflächen. Das Anwesen wird von üppigen Bäumen umgeben und bietet reichlich Platz und Flexibilität für Gruppen. Die Villa liegt in ruhiger, sonniger Position am Ende einer Sackgasse, etwa 12 km vom Zentrum von Grožnjan, 20 km von Motovun und 24 km von Umag entfernt.

Außenbereiche

Der private beheizte Swimmingpool misst 60 m² und hat eine unkonventionelle Form mit einer Tiefe von 110 bis 150 cm; er ist vom 1. Mai bis 1. Oktober verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Die Terrasse von 25 m² ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien. Ein eigenes Grillhaus lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten in geschützter Atmosphäre ein. Das Anwesen verfügt über Tischtennisplatten, Volleyballfeld und Badmintonausrüstung. Wanderwege beginnen 50 m vom Haus entfernt; ein Fahrradweg ist 100 m entfernt erreichbar. Der Hof ist gepflegt und wird direkt vom Eigentümer und Gärtner unterhalten.

Weitere Informationen

Der private Swimmingpool ist beheizt; die Poolheizung ist auf Anfrage mit mindestens 7 Tagen Vorlaufzeit verfügbar. Die Villa verfügt über eine Sauna, einen Hot Tub und einen eigenen Spa-Bereich. Im Inneren stehen eine Billardtisch und ein Tischfußball zur Verfügung; Darts sind im Mietpreis enthalten. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind vorhanden. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 5 Autos. Fahrradverleih ist gegen Gebühr erhältlich; ein Koch kann auf Anfrage gegen Aufpreis arrangiert werden. Die Einfahrt und der Parkplatz werden durch Videoüberwachung überwacht.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der nächste See liegt 2,5 km entfernt, während das Meer und ein Felsstrand etwa 21 km vom Anwesen entfernt sind. Das nächste Restaurant befindet sich 6 km entfernt; ein Geschäft und ein Supermarkt sind 13 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt 21 km von der Villa entfernt. Die "Istrische Wüste" befindet sich nur 5 km entfernt und bietet eine beeindruckende und ungewöhnliche Landschaft. Der Wasserfall Butori liegt 2,5 km vom Anwesen entfernt. Ein Weingut ist 12 km entfernt und ermöglicht die Entdeckung der bekannten Weine der Region Istrien. Die historischen Zentren von Grožnjan, Motovun und Umag liegen jeweils 12 km, 20 km und 24 km von der Villa entfernt. Der nächste Flugplatz befindet sich 86 km entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 490 Quadratmeter auf 4 Ebenen und bietet Platz für maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Bädern. Die Unterkunft besteht aus zwei verbundenen Häusern, die 2024 vollständig renoviert wurden.

Im ersten Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Billardzimmer mit Kamin mit offenem Herd und Fernseher mit direktem Zugang zum Swimmingpool. Auf dieser Ebene verfügt ein Schlafzimmer über ein Französisches Bett (180 cm × 200 cm), eine private Dusche, ein Bidet und ein WC, einen Fernseher und eine Klimaanlage. Ein zweites Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit 2 Einzelbetten (je 90 cm × 200 cm), einer privaten Dusche, einem Bidet und einem WC, einem Fernseher und einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene eine Dusche und ein WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Duschraum, eine Sauna und ein Whirlpool; ein Weinkeller ist gegen Aufpreis nutzbar. Im ersten Obergeschoss des ersten Hauses sind 3 Schlafzimmer angeordnet, jedes mit einem Französischen Bett (180 cm × 200 cm), einem Fernseher und einer Klimaanlage ausgestattet. 2 dieser Schlafzimmer verfügen über eine private Dusche, ein Bidet und ein WC; eines davon bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer auf dieser Ebene ist über eine Wendeltreppe erreichbar und teilt die Ebene mit einem Wohn- und Esszimmer mit Fernseher und Klimaanlage, das ebenfalls zur Terrasse führt. Diese Ebene umfasst eine offene Küche mit Ofen, Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfeldern, Toaster, Wasserkocher und Gefrierschrank. Im zweiten Obergeschoss des ersten Hauses öffnet sich ein Wohn- und Esszimmer mit Fernseher und Klimaanlage zur Terrasse; eine vollständig ausgestattete offene Küche verfügt über Ofen, Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Gefrierschrank und elektrische Kaffeemaschine. Diese Ebene beinhaltet zudem ein Bad mit Dusche und WC mit Doppelwaschbecken.

Im zweiten Haus befinden sich im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, im ersten Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine offene Küche und 1 weiteres Schlafzimmer. Eine überdachte Terrasse von 15 Quadratmetern und eine offene Terrasse von 10 Quadratmetern mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen vervollständigen die Außenbereiche.

Ausstattung

Die Küchen in den oberen Geschossen verfügen über Ofen, Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Gefrierschrank und elektrische Kaffeemaschine. Die Klimaanlage ist in den Schlafzimmern und Wohnbereichen vorhanden; Holzheizung und Zwangsluftheizung sorgen für Wärmezufuhr in kühleren Perioden. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Fernseher befinden sich in jedem Schlafzimmer und Wohnbereich; ein tragbarer Grill ist auf der Terrasse vorhanden. Ein Bügeleisen, ein Haartrockner, ein Hochstuhl für Kinder, ein Babybett und Brennholz sind vorhanden; Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Haustiere sind willkommen; maximal 2 Hunde sind gestattet.

Weitere Informationen

Das Haus ist Nichtraucherobjekt. Der Weinkeller und das Billardzimmer im Erdgeschoss des ersten Hauses sind gegen Aufpreis nutzbar.

The following might be to be paid extra: Kaution bar.