All-In Rhein-Main - Pool, Whirlpool, Sauna, Fitness & Workspace!

🏡 Hausordnung, Mietbedingungen & Spa-Etikette
Herzlich willkommen in unserem Premium-Retreat! Wir wünschen dir einen unvergesslichen und erholsamen Aufenthalt. Bitte lies dir die folgenden Bedingungen und Regeln im Interesse eines harmonischen Miteinanders sorgfältig durch.

Bitte beachtet, dass einige Bilder Einrichtungsgegenstände zeigen die aufpreispflichtig sind bzw. nicht zum Mietobjekt gehören. Weiters erfahrt im Verlauf oder auf Nachfrage.

🔑 1. Anreise, Zugang & Parken
Exklusivnutzung: Das abgetrennte Apartment sowie der dazugehörige Terrassenbereich und der Stellplatz stehen dir während deines Aufenthalts exklusiv zur Verfügung. Das Apartment verfügt über einen separaten Zugang über die Terrasse.

Schlüsselloser Zugang per App: Für den Zugang lade dir bitte vorab die ABUS App im App Store herunter und registriere dich. Lass uns im Anschluss rechtzeitig deine E-Mail-Adresse zukommen, damit wir deinen digitalen Zugang einrichten können. Mit Hilfe der App kannst du die Wohnungstür von der Terrasse aus öffnen. Bei deiner Anreise ist die Tür in der Regel unverschlossen.

Wegbeschreibung: Der Zugang zur Terrasse führt durch das Tor auf der linken Seite der Gebäudefront. Durch die Glastür betrittst du die Terrasse. Vor dem Pool biegst du rechts ab und gehst bis zum Ende der Terrasse. Auf der rechten Seite befinden sich die Terrassentüren zu deinem Apartment.

Parken: Bitte parke dein Fahrzeug direkt auf der Straße vor dem Haus oder auf einem der freien Parkplätze in unserem Hof.

Persönlicher Empfang: Natürlich begrüßen wir dich – nach vorheriger Terminabsprache – auch gerne persönlich. Bitte klingle einfach am Haupteingang oder melde dich telefonisch unter 0151 / 12782080.

🛏️ 2. Allgemeine Wohnregeln, Medien & Komfort
Ruhezeiten: Im Sinne einer guten Nachbarschaft und zur eigenen Erholung gilt zwischen 22:00 Uhr und 07:00 Uhr die gesetzliche Nachtruhe. Bitte passe die Lautstärke im Außenbereich (Terrasse, Pool) zu diesen Zeiten an.

Rauchverbot: Im gesamten Innenbereich des Apartments gilt ein striktes Rauchverbot. Auf der Terrasse ist das Rauchen gestattet, sofern die bereitgestellten Aschenbecher genutzt werden.

Smart-TV: Im Wohnbereich steht dir ein moderner Smart-TV mit direktem Zugang zu Netflix und Prime Video zur Verfügung.

Sprachassistent (Alexa): Im Schlafzimmer steht eine Alexa mit Amazon Music Zugang für dich bereit. Das Aktivierungswort ist „Computer“. Falls du die Nutzung nicht wünscht, kannst du ganz unkompliziert den Stecker ziehen.

Waschmaschine & Trockner: Beide Geräte stehen dir vor Ort zur Verfügung. Je Wasch- oder Trocknerladung berechnen wir eine Pauschale von 5,- € (inklusive Waschmittel). Bitte trage die Nutzung ehrlich in die ausliegende Minimarktliste ein.

🧖‍♂️ 3. Spa- & Gym-Etikette
(Hausregeln für Pool, Sauna & Trainingsraum)

Wir freuen uns sehr, diese besonderen Bereiche als kostenfreien Bonus mit euch zu teilen! Damit sie ein Ort der Erholung bleiben, bitten wir euch, folgende Regeln zwingend einzuhalten:

⏱️ Nutzungszeiten für alle Zusatzangebote & Wellness-Optionen:

Werktags (Montag – Donnerstag): 16:00 Uhr bis 21:00 Uhr

Wochenende (Freitag & Samstag): 16:00 Uhr bis 22:00 Uhr

🚿 Allgemein & Hygiene
Vorher duschen: Bitte duscht euch vor jeder Nutzung des Pools und der Sauna gründlich ab. Das schont die Filteranlagen und sorgt für beste Wasserqualität.

Absolutes Glasverbot: Im gesamten Pool- und Saunabereich herrscht striktes Glasverbot (Gläser, Flaschen etc.). Scherben stellen hier ein massives Verletzungsrisiko dar. Bitte nutzt für Getränke unzerbrechliche Behälter (Kunststoffgläser liegen bereit).

Keine Straßenschuhe: Bitte betretet die Terrasse, das Pooldeck, den Wellnessbereich und das Gym nur mit sauberen Badeschlappen bzw. sauberen Sportschuhen (im Gym). Solltet ihr diese vergessen haben, können diese in der Regel vor Ort erworben werden.

Liegen-Nutzung: Bitte benutzt immer Strandtücher für die Liegen. Die Ausleihe von Strandtüchern ist nach Verfügbarkeit für 10,- € pro Person und Aufenthalt möglich.

🧖‍♀️ Sauna-Regeln
Kein Schweiß aufs Holz: Legt bitte immer ein ausreichend großes Handtuch unter euren gesamten Körper (auch unter die Füße!), sobald ihr auf den Holzbänken sitzt oder liegt.

Textil-Ausleihe: Solltet ihr ein Saunatuch oder einen Bademantel benötigen, könnt ihr diese nach Verfügbarkeit gegen eine Gebühr von je 10,- € pro Person und Aufenthalt ausleihen.

Aufgüsse: Aufgussöle sind nicht inkludiert; der Bestand im Saunabereich ist privat. Gerne könnt ihr uns aber ansprechen, wenn ihr einen Aufguss machen möchtet.

Wärme halten: Achtet bitte darauf, die Saunatür immer zügig zu schließen, damit die Hitze nicht entweicht.

Nach dem Saunieren: Bitte lasst die Tür nach der letzten Nutzung offen, damit die Kabine auslüften kann, und schaltet den Ofen vorschriftsmäßig aus.

🏊‍♂️ Pool-Regeln (Großer Außenpool)
Sicherheit: Nicht vom Beckenrand springen. Kinder dürfen den Poolbereich nur unter ständiger Aufsicht von Erwachsenen nutzen.

Nässe vermeiden: Bitte vor dem Betreten der Wohnräume gut abtrocknen, um Rutschgefahr und Wasserschäden auf dem Fußboden zu vermeiden.

🏋️‍♂️ Gym-Regeln (Trainingsraum)
Hygiene: Bitte wischt die Polster und Geräte nach der Nutzung mit dem bereitgestellten Desinfektionsmittel ab. Legt während des Trainings immer ein Handtuch auf die Matten und die Hantelbank.

Ordnung: Legt Hanteln und Gewichte nach dem Training wieder an ihren ursprünglichen Platz zurück.

Personal Training: Vor Ort könnt ihr exklusive Trainingsstunden mit einem professionellen, zertifizierten Personal Trainer & Medizinischen Trainer buchen.

Konditionen: Ab 50,- € pro 50 Minuten. Eine vorherige Terminabsprache ist zwingend notwendig.

⚠️ Kompensation & Ausfall: Da wir euch den großen Pool, die Sauna und das Gym als kostenfreien Bonus zur Verfügung stellen, besteht bei einer vorübergehenden Nichtnutzbarkeit aus widrigen oder technischen Gründen kein rechtlicher Anspruch auf Nutzung oder finanzielle Erstattung.

💧 4. Whirlpool-Nutzung (Zusatzleistung vor Ort)
Unser Premium-Whirlpool kann flexibel vor Ort als Wellness-Paket gebucht werden. Die oben genannten Nutzungszeiten (bis 21:00 bzw. 22:00 Uhr) sind einzuhalten.

⚠️ Wichtig: Aus Sicherheits- und Hygienegründen darf die Inbetriebnahme des Whirlpools ausschließlich durch uns (die Gastgeber) erfolgen. Bitte betätige keine Hauptschalter oder technischen Knöpfe eigenständig.

⏱️ Preise & Saisons (2-Stunden-Paket)
Sommer-Saison (Mai – September): 50,- €

Das volle Upgrade: 2 Stunden exklusive Whirlpool-Nutzung inklusive freiem Zugang zu unserem großen Außenpool für die perfekte Abkühlung zwischendurch.

Winter-Saison (Oktober – April): 35,- €

Das Winter-Wellness-Paket: 2 Stunden wohltuende Entspannung im heißen Whirlpool unter freiem Himmel (der große Außenpool ist im Winter geschlossen).

Ablauf: Bitte gib uns einfach mindestens 2 Stunden vorher Bescheid. Wir bringen das Wasser auf Wohlfühltemperatur, prüfen die Qualität, decken alles ab und starten das System für dich. Die Abrechnung erfolgt unkompliziert bei der Abreise.

🚿 Hygiene- & Nutzungsregeln
Duschen: Bitte vor jedem Gang in das Wasser gründlich mit Seife duschen. Rückstände von Sonnencreme, Körperlotion oder Parfum trüben das Wasser und verstopfen die Filter.

Bekleidung & Gesundheit: Die Nutzung ist nur mit sauberer Badebekleidung gestattet. Bei offenen Wunden, Infektionen oder Herz-Kreislauf-Problemen ist die Nutzung untersagt.

Verbote: Essen im Wasser ist verboten. Alkohol ist nur in Maßen erlaubt. Es dürfen keine eigenen Badezusätze (Schäume, Öle, Salze) verwendet werden, da diese die Filtertechnik zerstören.

🧼 Nach der Entspannung
Wenn deine 2 Stunden vorbei sind, schalte bitte nur die Massagedüsen (Jets) und die Beleuchtung am Whirlpool-Display aus. Schließe bitte die Thermoabdeckung und gib uns kurz Bescheid. Wir übernehmen die Desinfektion und den Technik-Check.

🛒 5. Minimarkt, Küchenschrank & Drogerie-Ecke
Unser „Minimarkt“ basiert auf Vertrauen und funktioniert ganz unkompliziert per Selbstbedienung.

🍿 Der Minimarkt (Im Küchenschrank)
Im extra gekennzeichneten Küchenschrank findest du herzhafte und süße Snacks, Pasta, Saucen, haltbare Vorräte sowie eine Auswahl an Getränken.

Kaffee & Tee: Hier findest du auch die passenden Kaffeepads für die Maschine sowie verschiedene Teebeutel.

Nachschub gefällig? Sollte ein bestimmter Artikel leer sein, gib uns einfach kurz Bescheid – wir füllen auf Nachfrage sehr gerne nach!

🧴 Drogerie-Artikel (Im Badezimmer)
Im Badezimmer haben wir eine kleine Notfall-Ecke mit Drogerieartikeln (z. B. Zahnbürsten, Rasiersets, Damenhygieneartikel, Blasenpflaster oder Sonnencreme) eingerichtet, falls du etwas zu Hause vergessen hast. Auch hier füllen wir bei Bedarf gerne nach.

📝 So funktioniert die Abrechnung
Preise direkt auf dem Produkt: Alle Artikel sind direkt mit dem jeweiligen Preis gekennzeichnet.

Eintragen: Bitte trage alle entnommenen Artikel (auch genutzte Waschgänge) ehrlich in die ausliegende Minimarktliste ein.

Bezahlen: Rechne den Gesamtbetrag deiner entnommenen Produkte zusammen, lege das Geld (bar) in den beigelegten Umschlag und hinterlege ihn vor deiner Abreise auf dem Küchentisch.

🎉 6. Veranstaltungen, Fotoshootings & Gewerbliche Nutzung
Unser Retreat ist ein Ort der Ruhe. Jede Form der Nutzung, die über den gewöhnlichen Urlaub hinausgeht, ist strengstens anmeldepflichtig und unterliegt folgenden Bedingungen:

Nur im Außenbereich: Jegliche Events, Feiern, Coachings oder gewerbliche Nutzungen sind ausnahmslos auf den Außenbereich (Terrasse/Garten) beschränkt. Das Apartment-Innere steht hierfür nicht zur Verfügung.

Veranstaltungen & Feiern: Events müssen zwingend vorab mit dem Gastgeber besprochen und separat vergütet werden. Für genehmigte Events berechnen wir eine Kopfpauschale von 50,- € pro externem Gast sowie eine Reinigungspauschale von mindestens 150,- €. Übernachtungen von externen Gästen sind hierin nicht enthalten und müssen separat gebucht.