NewPort Riviera T3, Terrasse, Klima, Garage, WLAN

✨ Willkommen im NewPort Riviera, einer eleganten, 70 m² großen Wohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage NewPort in Port Fréjus.

Diese moderne, geräumige und komplett klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet bequem Platz für bis zu 4 Gäste. Du genießt eine schöne 17 m² große Terrasse sowie eine private Tiefgarage. Dank der privilegierten Lage erreichst du den Hafen, die Strände, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß.

🏡 Die Unterkunft

• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Essbereich, TV, WLAN und direktem Zugang zur Terrasse;
• Schlafzimmer mit Queen-Size-Bett (160 x 200);
• Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (180 x 200);
• Badezimmer mit Dusche;
• Separates WC;
• Voll ausgestattete offene Küche.

⚙️ Ausstattung

• Klimaanlage in der gesamten Wohnung;
• Waschmaschine;
• Kühl-Gefrierkombination;
• Kochfeld;
• Mikrowelle;
• Kaffeemaschine;
• Wasserkocher;
• Toaster;
• Bügeleisen und Bügelbrett;
• Föhn;
• Fernseher und WLAN.

🚗 Eigene Tiefgarage für ein Auto.

🚭 Nichtraucherwohnung.
🐾 Haustiere nicht erlaubt.

📍 Eine ideale Lage in Port Fréjus

In einem der begehrtesten Viertel von Fréjus gelegen, ist alles zu Fuß erreichbar:

🍽️ Restaurants und Terrassen am Hafen;
🏖️ Strände von Fréjus und Saint-Raphaël;
🚴 Radwege und Wassersportaktivitäten;
🌿 Naturzentrum „François Léotard“;
🛍️ Geschäfte, Cafés und Boutiquen.

🚶‍♂️ Dank der hervorragenden Lage brauchst du während deines Aufenthalts kein Auto.

🚴 In der Nähe gibt es Fahrradverleihe, mit denen du die Küste erkunden kannst.

🚌 Das Busnetz verbindet Fréjus, Saint-Raphaël und die Umgebung problemlos.

🚖 Taxis, Fahrdienste und Mitfahrgelegenheiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

🧘‍♀️ Das NewPort Riviera ist ganz auf Entspannung und Wohlbefinden ausgelegt und lädt dich ein, die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen – und dabei die Ruhe der Wohnanlage zu wahren.

ℹ️ Im Reinigungspreis sind die Endreinigung sowie Bettwäsche und Handtücher enthalten.

💳 Um deine Ankunft abzuschließen, werden vor deinem Aufenthalt eine Kreditkartenreservierung in Höhe von 800 Euro (keine Belastung) sowie ein gültiger Ausweis verlangt.
Artikel 1: **Begriffsbestimmungen** 1.1 **Reisender**: jede Person, die im Rahmen einer Buchung zu Gast ist.
1.2 **Gastgeber**: Eigentümer oder Verwalter der Unterkunft, der die Reisenden beherbergt.
1.3 **Unterkunft**: Raum, Unterkunft oder Objekt, das für den Aufenthalt zur Verfügung gestellt wird.

Artikel 2: **Maximale Anzahl an Reisenden** 2.1 Die maximale Anzahl an Reisenden, die in der Unterkunft übernachten dürfen, ist auf 4 Reisende festgelegt. Diese Zahl umfasst Erwachsene, Kinder und Babys. 2.2 Jede zusätzliche Person über diese Zahl hinaus ist ohne vorherige Zustimmung des Gastgebers verboten.

Artikel 3: **Antrag auf Ausnahmegenehmigung** 3.1 Unter außergewöhnlichen Umständen kann mindestens 7 Tage vor dem Ankunftsdatum ein schriftlicher Antrag auf Erhöhung der Anzahl der Reisenden beim Gastgeber eingereicht werden.
3.2 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, den Antrag je nach Unterbringungskapazität, örtlichen Vorschriften und Verfügbarkeit anzunehmen oder abzulehnen.

Artikel 4: **Rücksichtnahme auf die Räumlichkeiten** 4.1 Die Reisenden verpflichten sich, während ihres gesamten Aufenthalts für Sauberkeit, Ordnung und den guten Zustand der Räumlichkeiten zu sorgen.
4.2 Störende Aktivitäten, übermäßiger Lärm und jede Form von Beschädigung sind strengstens verboten.

Artikel 5: **Sanktionen bei Nichteinhaltung** 5.1 Die Nichteinhaltung der Beschränkungen bezüglich Anzahl der Reisenden oder der Regeln zum respektvollen Umgang mit den Räumlichkeiten führt zu Sanktionen, die unter anderem Geldstrafen, den sofortigen Rauswurf ohne Rückerstattung und/oder rechtliche Schritte umfassen können.

Artikel 6: **Änderung der Hausordnung** 6.1 Der Gastgeber behält sich das Recht vor, diese Hausordnung jederzeit zu ändern. Die Änderungen treten sofort nach ihrer Mitteilung an die Reisenden in Kraft.

Artikel 7: **Zustimmung zu den Hausregeln** 7.1 Mit der Buchung und dem Aufenthalt in den Räumlichkeiten erklären sich die Reisenden vorbehaltlos mit diesen Hausregeln einverstanden.

Artikel 8: Kaution 8.1 Kautionspflicht: Von allen Reisenden wird vor dem Einzug in die Unterkunft eine Kaution verlangt. Diese Kaution dient zur Deckung etwaiger Schäden, Verluste oder Verstöße gegen diese Hausordnung während des Aufenthalts. 8.2 Höhe: Die Kaution beträgt 800 € und muss spätestens 48 Stunden vor dem Ankunftstag an den Gastgeber gezahlt werden. 8.3 Rückerstattungsbedingungen: Die Kaution wird innerhalb von maximal 7 Tagen nach der Abreise vollständig zurückerstattet, sofern keine Schäden in den Räumlichkeiten festgestellt wurden und alle Bestimmungen dieser Hausordnung eingehalten wurden.

8.4 Einbehaltung: Bei Schäden, Verlusten oder Verstößen kann die Kaution ganz oder teilweise einbehalten werden. Der Mieter legt ein detailliertes Übergabeprotokoll sowie Belege für die Kosten vor, die für die Behebung der Schäden, den Ersatz verlorener Gegenstände oder die Deckung der durch die Nichteinhaltung der Hausordnung entstandenen Mehrkosten angefallen sind.

8.5 Streitigkeiten: Bei Uneinigkeit über die Einbehaltung von Beträgen aus der Kaution verpflichten sich die Parteien, vor Einleitung gerichtlicher Schritte eine gütliche Einigung anzustreben.


Diese Hausordnung wurde erstellt, um das Wohlbefinden aller Beteiligten und den respektvollen Umgang mit den Räumlichkeiten zu gewährleisten. Alle Gäste werden gebeten, sich während ihres Aufenthalts verantwortungsbewusst und rücksichtsvoll zu verhalten.


**Artikel 9: Umweltbewusstes Handeln und Energiemanagement** 9.1 **Grundsätze des umweltbewussten Handelns**: Die Reisenden verpflichten sich, sich während ihres Aufenthalts umweltbewusst zu verhalten, insbesondere was die Nutzung von Heizungs- und Klimaanlagen sowie anderer energieverbrauchender Geräte betrifft. 9.2 **Sparsamer Umgang mit Energie**: Heizungs- und Klimaanlagen müssen sparsam und umweltbewusst genutzt werden. Die Reisenden verpflichten sich:
- Die empfohlenen Temperaturen von 20 °C im Winter und 25 °C im Sommer nicht zu überschreiten.
- Die Heizung/Klimaanlage auszuschalten, wenn sie nicht vor Ort sind oder wenn die Fenster offen sind.
- Energieverbrauchsgeräte nur bei Bedarf und effizient zu nutzen. 9.3 **Reduzierung des Energieverbrauchs**: Reisende werden dazu angehalten, ihren Energieverbrauch zu senken, indem sie Licht, elektronische Geräte und andere Ausrüstung ausschalten, wenn sie nicht benutzt werden.

9.4 **Sanktionen und Strafen**: Die Nichteinhaltung der Grundsätze des umweltbewussten Handelns und der Richtlinien zum Energiemanagement kann je nach Ausmaß des festgestellten übermäßigen Verbrauchs und der festgestellten Umweltschäden zu Geldstrafen und/oder anderen Sanktionen führen.

9.5 **Sensibilisierung und Schulung**: Der Gastgeber verpflichtet sich, den Reisenden alle notwendigen Informationen für eine umweltbewusste Nutzung der Einrichtungen zur Verfügung zu stellen und sie zu ermutigen, sich während ihres Aufenthalts umweltfreundlich zu verhalten.

Dieser Artikel zielt darauf ab, das ökologische Bewusstsein der Reisenden zu fördern und die mit ihrem Aufenthalt verbundenen Umweltauswirkungen zu minimieren, um so zum Schutz der natürlichen Ressourcen und zum Kampf gegen den Klimawandel beizutragen.