Nahe Floressas das komplett renovierte alte Wassermühle Le Roussenq-Moulin Neuf

Das Ferienhaus „Le Roussenq-Moulin Neuf“ in Floressas ist 205 m² groß und verfügt über verschiedene umweltfreundliche Einrichtungen.
Diese alte Wassermühle, die 2018 komplett renoviert wurde, liegt auf einem über 4 Hektar großen Grundstück, umgeben von Natur und den Weinbergen von Cahors. Der Verlauf des Baches „Ruisseau de Sainte Matré“, der einst die Wassermühle mit Wasser versorgte, bildet die Grundstücksgrenze und verläuft nur wenige Meter neben der überdachten Sommerküche. Alles in allem ein idealer Ort zum Entspannen und für verschiedene Ausflüge.

Durch den Eingangsbereich (5 m²) gelangst du entweder in das große Wohnzimmer (58 m²), in die angrenzende Küche (18 m²) oder in den Flur, der zu den 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern en suite führt.
Ein Badezimmer (5 m²) befindet sich zwischen zwei Schlafzimmern (14,5 m² und 13,5 m²) und ist von beiden Schlafzimmern en suite aus zugänglich. Das größte dieser beiden Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das dritte Schlafzimmer (28 m²) auf dieser Etage hat ein eigenes zweites Badezimmer mit separater Toilette sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die beiden Einzelbetten (90 x 200 cm) können aneinander gerückt werden, und es steht eine zusätzliche Matratzenauflage (180 x 200 cm) zur Verfügung, um daraus ein Doppelbett (180 x 200 cm) zu machen. Zusätzlich zu diesen 10 Personen besteht die Möglichkeit, 1 Kind bis zu 3 Jahren unterzubringen. Auf Anfrage werden ein Kinderbett und ein Hochstuhl bereitgestellt.
Vom Eingang führt die Natursteintreppe ins Untergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer (16 m² und 14 m²) befinden, jeweils mit eigenem Bad inklusive WC sowie Klimaanlage/Heizung.
Alle Badezimmer sind mit einem Waschbecken und einer italienischen Dusche ausgestattet. Drei Badezimmer verfügen zudem über ein eigenes WC. Ein viertes WC befindet sich im Flur neben dem Eingang.
Mit Ausnahme des Untergeschosses verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist – eine der ECO-Ausstattungen. Diese liefert über einen Kreislauf auch Warmwasser, sodass im ganzen Haus direkt warmes Wasser aus den Wasserhähnen fließt. Die Solarmodule decken einen Teil des Strombedarfs – ebenfalls eine der ECO-Ausstattungsmerkmale dieses Hauses.
Die große, erhöhte Terrasse (80 m²), die sich neben dem beheizten Salzwasserpool (36 m²) befindet, ist von der Küche, dem Gemeinschaftsbad, dem Schlafzimmer (28 m²) und vom Garten aus zugänglich. Hier bieten der Esstisch (3,5 x 1,0 Meter) mit 10 Stühlen, eine Sitzgruppe für 10 Personen – einschließlich 2 höhenverstellbarer Terrassentische und mobiler Sonnenschirme – reichlich Gelegenheit, sich bei Ruhe und Frieden, schönem Wetter und einem guten Buch voll und ganz zu entspannen. Die Terrasse ist komplett umzäunt, sodass kleine Kinder dort sicher spielen können, ohne ständig beaufsichtigt werden zu müssen.
Der Bereich rund um den Pool ist von einem kindersicheren Zaun mit 2 Eingangstoren umgeben, die jeweils über ein kindersicheres Schloss verfügen.
In der Nähe der großen überdachten Außenküche befindet sich ein Spielhaus für Kinder mit 2 Schaukeln und Klettergeräten.
Die überdachte Außenküche (4,9 x 9,6 = 47 m²) ist mit einer Arbeitsplatte, einem Spülbecken, fließendem kaltem Wasser, einer Grillplatte, einem Kühlschrank, Stromanschluss und einem fest installierten Grill ausgestattet. Der 2,9 Meter lange Esstisch bietet reichlich Platz für 10 Personen. Die Außenküche ist praktisch neben der Spüle gelegen – und über dem Tisch stimmungsvoll beleuchtet für gemeinsame gemütliche Abende, auch wenn es mal nicht trocken ist.
Rund um das Haus gibt es reichlich Parkmöglichkeiten. Die geräumige Garage bietet Platz für 2–3 Autos. Hier befindet sich auch die Ladestation für Elektroautos – ein weiteres ECO-Feature. Mit der Fernbedienung lässt sich das Garagentor ganz einfach öffnen und schließen.

Die Früchte an den Obstbäumen und im Gemüsegarten stehen den Gästen zur freien Verfügung, sobald sie erntereif sind.
Das Dorf B