Großer Luxus am Fuße des Schlosses

- 15 Minuten zu Fuß von der mittelalterlichen Altstadt entfernt – Herrenhaus mit 900 m² – 2 Hektar großer Park mit jahrhundertealten Bäumen – Außenpool mit Liegestühlen - Beheiztes Hallenbad – Wohnbereiche und Tische für 27 Personen – Außergewöhnliche Küche mit 80 m² – 11 riesige Schlafzimmer – 9 Badezimmer – Komplett klimatisiert – Mini-Bauernhof mit Streichelzoo – Baumhaus – Seilrutsche für kleine Kinder – Spiele im Freien – Natur pur und Eintauchen in die ländliche Idylle – Ideal für deinen Urlaub! Wunderschönes, elegantes und modernes Haus im Languedoc-Stil mit einer Fläche von 900 m², ausgestattet mit schönen Wohnzimmern und einer unglaublichen 80 m² großen Küche. Platz für 27 Personen (maximal 21 Erwachsene). Beheiztes Hallenbad im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett klimatisiert. Insgesamt 11 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Die Aufteilung ist wie folgt: – Im Erdgeschoss ein riesiges Schlafzimmer mit Panoramablick und einem 200-cm-Bett sowie eigenem Bad (Dusche, Badewanne, Bidet und WC). Im ersten Stock: – 5 große Zimmer mit 180-cm-Betten, jedes mit eigenem Bad – 2 große Zimmer mit 180-cm-Betten, die sich ein großes Bad teilen. – 1 Schlafsaal mit 6 Etagenbetten à 90 cm – 1 weiterer Schlafsaal mit 3 Etagenbetten à 90 cm. - 1 Gemeinschaftsbad mit Badewanne für die beiden Schlafsäle. Im zweiten Stock: ein Mansardenzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse im Stil von Saint-Tropez mit Panoramablick. Gemütliche Atmosphäre garantiert dank eines Wohnzimmers und einer Küche, in denen alle Gäste gleichzeitig Platz finden. Es ist der ideale Ort, um eine große Familie zu beherbergen oder sich mit Freunden zu treffen. Es handelt sich um unser eigenes Familienhaus, das wir ab und zu vermieten. Im Inneren findest du daher unsere ganze Geschichte wieder: Möbel, Fotos, Erinnerungsstücke … Es ist kein seelenloses Haus, das ausschließlich für die Vermietung konzipiert und bestimmt wurde – genau das verleiht ihm seinen unwiderstehlichen Charme! 2 Hektar großer Park mit Pool, jahrhundertealten Bäumen und großen Rasenflächen. Spielgeräte für Kinder (Seilrutsche, Trampolin, Klettertaue, Rutsche, Spielparcours, Schaukeln, Tischtennis, Baumhaus, Cross-Gelände …). Der Park wird von 5 Hektar Weinbergen umgeben, die zum Weingut gehören. Im Außenbereich des Hauses gibt es eine riesige Terrasse mit Sitzgelegenheiten im Freien und einem Esstisch, an dem alle Gäste gleichzeitig Platz finden. Wir besitzen einen privaten Mini-Bauernhof mit Eseln, Pferden, Lamas, Alpakas, Ziegen, Schafen, Mufflons, Kühen, Yaks, Damhirschen, Hühnern, Enten und Gänsen. Die Tiere laufen entlang des Zauns, durch den du sie streicheln kannst, aber aus Sicherheitsgründen darfst du den Park nicht betreten, obwohl alle unsere Tiere sehr zahm sind. Der Park liegt etwa zehn Meter vom Haus entfernt, die Tiere sind also ein fester Bestandteil der Kulisse! Natur pur, ein Eintauchen mitten in die Landschaft. 10 Minuten mit dem Taxi vom Flughafen oder vom Bahnhof entfernt. Wir vermieten unser Haus seit 10 Jahren. Wir haben gerade umfangreiche Renovierungsarbeiten in Angriff genommen und nach zwei Jahren unermüdlicher Arbeit wird unser Haus ab April 2025 wieder zur Vermietung bereitstehen. Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, deshalb gibt es bisher nur sehr wenige Fotos. Vertraut uns, es wird wunderschön werden!! Vor der Ankunft ist eine Kaution in Höhe von 5.000 € zu hinterlegen. Die Gäste haben Zugang zu allen Einrichtungen, dürfen den Tierpark jedoch nicht betreten. Spielplatz (Fitnessparcours) für Kinder, 4,3 m großes Trampolin, 30 m lange Seilrutsche (maximales Alter 10 Jahre), 3 Schaukeln, 1 großes Baumhaus, Cross-Gelände und ein Mini-Zoo-Bauernhof! Partys sind nicht erlaubt und es ist strengstens verboten, weitere Personen zu empfangen, die nicht in der Buchung vorgesehen sind. Jeder Verstoß gegen diese Regeln führt zur sofortigen Nichtigkeit des Vertrags und damit zur Räumung aller Mieter ohne Entschädigung für die verbleibenden Übernachtungen. Ein paar Tage vor der Ankunft geben wir den Mietern alle nützlichen Informationen für ihren Aufenthalt. Sei es zu unserem Haus, seiner Umgebung oder in Bezug auf die mittelalterliche Stadt. Wir geben euch auch eine Liste mit unseren Lieblingsrestaurants (was sehr nützlich ist, denn es gibt sowohl sehr gute als auch sehr schlechte...). Wir liegen mitten auf dem Land und in ruhiger Lage. Nur das Wiehern unserer Esel könnte stören! Dabei sind wir nur 200 m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt, aber der Fluss Aude bildet eine Grenze zwischen unserem Grundstück und der Stadt. Und an dieser Stelle gibt es keine Brücke, um ihn zu überqueren, was uns diese privilegierte Lage ermöglicht: nah an allem, aber in Ruhe und Stille. Die nächsten Nachbarn sind mehr als 100 m vom Grundstücksrand entfernt. Der Weg zur mittelalterlichen Stadt ist ein Fußgängerweg. Er ist nachts beleuchtet und absolut ungefährlich. Diesen Weg nutzen auch die Gäste des Campingplatzes, der direkt neben unserem Haus liegt. Deshalb ist dieser Weg sehr belebt und du wirst dort nie allein sein. Das Haus liegt 10 Minuten mit dem Taxi vom Bahnhof oder vom Flughafen entfernt. Ein Mietwagen ist am Flughafen erhältlich (nicht am Bahnhof). Um zur mittelalterlichen Altstadt zu gelangen: 15 Minuten zu Fuß über einen Fußgängerweg reichen aus. Oder alternativ 5 Minuten mit dem Auto. Um ins Stadtzentrum von Carcassonne zu gelangen: 20 Minuten zu Fuß über einen Fußgängerweg reichen aus. Oder alternativ 5 Minuten mit dem Auto. Um in den Supermärkten einzukaufen: 5 Minuten mit dem Auto. Unsere beiden Bernhardinerhündinnen werden dir während deines gesamten Aufenthalts Gesellschaft leisten. Sie sind äußerst lieb zu Erwachsenen und Kindern. Sollte die Anwesenheit unserer Hündinnen für dich ein Problem darstellen, können wir sie auf einfache Anfrage einige Tage vor deiner Ankunft wegbringen. Wir füttern unsere Hündinnen sowie die Tiere im Park jeden Tag. Das tun wir diskret, indem wir uns unauffällig über die Rückseite des Anwesens bewegen, ohne gesehen zu werden.