Obergeschoss Villa mit Pool und Klima - 10 Pers.

INKLUSIVE:

- Willkommenspaket: Grundlegende Hygieneartikel (Toilettenpapier, Instantkaffee, Tee, Zucker, Duschgel, Shampoo, Schwamm, Seife, Müllbeutel, Kulturbeutel etc.) stehen bei Ihrer Ankunft für Sie bereit, damit Sie sich gleich wohlfühlen. Wichtig: Verbrauchsmaterialien wie Öl, Salz/Pfeffer etc. sind nicht immer vorhanden. Dies hängt von der Verfügbarkeit der vorherigen Gäste ab.

- Zusätzliches Willkommensgeschenk für längere Aufenthalte (ab einer Woche)... Ein Hinweis dazu ist in den Fotos versteckt!

- Bettwäsche und Handtücher: Pro Erwachsenem/Kind werden 1 großes und 1 kleines Handtuch bereitgestellt, unabhängig von der Aufenthaltsdauer. Bitte beachten Sie, dass keine Baby- und Strandtücher zur Verfügung gestellt werden.

- Endreinigung und Wäscheservice inklusive.

- Schlüsselsafe: Vor Ort verfügbar für Selbstzugang oder Schlüsselübergabe, je nach Wunsch und Verfügbarkeit.

- Poolpflege: Während der Saison kommt voraussichtlich ein Pooltechniker während Ihres Aufenthalts vorbei. Ein Netz für die schnelle Reinigung zwischen den Reinigungen ist vorhanden.

- Nur auf Anfrage erhältlich: Reisebett und Hochstuhl.

OPTIONAL (nicht im Grundpreis enthalten):

- Preise, Details und Leistungen der optionalen Extras finden Sie auf unserer Website Conciergerie Janua (Bormes-les-Mimosas) unter „Ihre Extras“.

- Kaution und Plattformgebühren: Eine Kreditkartenautorisierung in Höhe von 2.500 € ist als Kaution erforderlich (obligatorisch). Dieser Betrag wird nur bei Problemen abgebucht. Es fallen Plattformgebühren an, deren Höhe je nach gewählter Option variiert.

- Zwischenreinigung und Wäschewechsel auf Anfrage: Zusätzliche Kosten und Verfügbarkeit. Weitere Extras: Urlaubsplanung, frühe Anreise, späte Abreise, Lebensmittellieferung/-empfang… Standard-Check-in: 17:00 Uhr / Standard-Check-out: 10:00 Uhr

DIE UNTERKUNFT:

Barrierefreiheit: Die Unterkunft ist aufgrund der Stufen (insbesondere zum Zugang zum Dachgeschoss und zum Pool) und der Raumgröße leider nicht barrierefrei, insbesondere nicht für Rollstuhlfahrer. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Informationen zum Untergeschoss der Villa:

Es wird von den Eigentümern bewohnt (die nicht immer anwesend sind): Obwohl die beiden getrennt wohnen, können Sie sie je nach Jahreszeit antreffen. Ihre Privatsphäre wird jedoch stets gewahrt. Zu Ihrem Komfort nutzen sie beispielsweise den Pool nicht, wenn Sie sich dort aufhalten.

Strategische Lage: Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Supermarkt und Metzgerei Intermarché nur eine Minute Fahrt entfernt, Bäckerei, Restaurants usw.) für einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt.

- Unterkunft mit 4 Sternen vom Tourismusbüro Bormes ausgezeichnet: ein Garant für Qualität und die Verfügbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt. Dank dieser Auszeichnung profitieren Sie außerdem von einer ermäßigten Kurtaxe.

- Fläche: 140 m² Wohnfläche (Loft + Studio) + Außenbereich (Pools, Terrassen etc.)

- Ausrichtung: Süden

- Großzügiger 4 x 8 m großer Swimmingpool (kindersicher mit Glasbarrieren nach Sicherheitsstandards) und Außendusche: Mitbenutzung, aber ausschließlich für die Gäste reserviert. Bitte beachten Sie: Unbeheizt.

- Sommerküche mit großem Gasgrill

- WLAN inklusive (auch im Studio – Verstärker installiert im Mai 2026).

- Blick auf die Macchia: Genießen Sie die üppige mediterrane Vegetation und das sanfte Zirpen der Zikaden!

- Kapazität: Bis zu 10 Personen + Baby.

- Parken: Kein fester Stellplatz, aber mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Eingang oder am Straßenrand. Die Unterkunft ist leicht zu erreichen, da es sich eher um eine Durchgangsstraße als um einen Rastplatz handelt. Parkplätze stehen auf Anfrage vor dem Tor Nr. 107 (Eingangstor der Eigentümer) zur Verfügung.

- Die Unterkunft (Loft und Studio) ist vollklimatisiert. Um den Energieverbrauch zu reduzieren und so die Umwelt und Ihren Geldbeutel zu schonen, wird die Klimaanlage über ein Hausautomationssystem gesteuert.

- Gute Nachrichten für Radfahrer: Am Eingang gibt es einen separaten Fahrradabstellplatz.

- Eine sonnige Eingangsterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Schatten unter den Bäumen (einige Bäume bieten jedoch Einblick).

- Diese einzigartige Unterkunft vereint den Charme des Alten (freiliegende Balken, antike Möbel etc.) mit modernem Komfort dank hoher Decken. Genießen Sie außerdem moderne Annehmlichkeiten wie hochwertige Betten und edle Materialien. Das Ganze wird durch eine außergewöhnliche Art-déco-Einrichtung und prächtige Gemälde abgerundet. Lassen Sie Ihren künstlerischen Blick schweifen und entdecken Sie die Geheimnisse der Kunstwerke!

Außen sind Sicherheitskameras installiert, um Ihre Sicherheit und die der Villa zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine Alarmanlage (die bei Ihrer Ankunft deaktiviert wird).

Das Loft umfasst:

- Ein großes Wohnzimmer
- Einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler etc.), die Komfort und Bequemlichkeit bietet: Eine Nespresso-Kaffeemaschine lässt keine Wünsche offen.

- Ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 x 190 cm).

- Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140 x 190 cm).

- Eine Galerie mit einem Doppelbett (ca. 120 x 190 cm; geeignet für zwei Personen, aber eher für Kinder als für zwei Erwachsene) und zwei Einzelbetten (90 x 190 cm).

- Ein Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche.

- Ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

- Eine erhöhte Terrasse mit Aussicht für Drinks.

Das separate Studio (verfügbar für Gruppen ab 9 Personen) umfasst:

- Einen Wohnbereich mit einem Doppel-Klappbett (140 x 190 cm), der Möglichkeit, drinnen oder draußen zu essen, und eine voll ausgestattete Küchenzeile (ohne Geschirrspüler) inklusive Nespresso-Kaffeemaschine. Was will man mehr?

Bitte beachten Sie: Für Ihren Komfort steht Ihnen sowohl im Studio als auch im Loft eine Waschmaschine zur Verfügung.

- 1 Badezimmer mit Dusche.

- 1 separates WC im Außenbereich (ideal, um im Notfall oder nach dem Schwimmen im Pool einen nassen Sprint zurück zum Haus zu vermeiden!).

- Um die Sicherheit und den Komfort aller Gäste zu gewährleisten, ist das Rauchen in der Villa nicht gestattet. Im Außenbereich ist das Rauchen jedoch unter Einhaltung der Sicherheitsvorkehrungen erlaubt.

- Um den hohen Standard und Komfort der Villa für alle Gäste zu gewährleisten, können während Ihres Aufenthalts, insbesondere in der Sommersaison, ein Poolservicetechniker und ein Gärtner hinzugezogen werden. Darüber hinaus können während Ihres Aufenthalts festgestellte Beschädigungen oder Bruch in Rechnung gestellt werden.

Bitte behandeln Sie das Anwesen so, als wäre es Ihr eigenes Zuhause.

AUSSTATTUNG:

- Umgebung: Ruhig und grün, im Herzen des Massif des Maures.

- Strände & Freizeit: Schneller Zugang zu den schönsten Stränden von Bormes und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Radfahren, Wassersport).

- Nahegelegenes Dorf: Charmant und malerisch mit Geschäften, Restaurants und typisch provenzalischen Gassen.

- Kultur: In der Nähe des Schlosses und der Kirche Saint-Trophyme – ideal für einen Einblick in die Geschichte.

ZUGANG FÜR GÄSTE
- Ihr privater Bereich: Sie haben exklusiven Zugang zum Obergeschoss der Villa sowie bei Bedarf zum separaten Studio (insbesondere für Gruppen ab 8 Personen). Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool (gemeinsame Nutzung, aber privat: während Ihrer Anwesenheit nicht für die Eigentümer) und zwei Terrassen: die Terrasse bei Hausnummer 47 und die obere Terrasse, beide vom Wohnzimmer aus zugänglich. Lediglich ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss bleibt geschlossen … wir können nicht alles zeigen, nicht einmal den besten Detektiven!

– Das Untergeschoss der Villa ist ausschließlich den Eigentümern vorbehalten, die sich gelegentlich dort aufhalten (Sie mieten die Villa in Kenntnis dieser Regelung, und der Preis berücksichtigt dies). Aber keine Sorge: Die Eigentümer sind diskret und freundlich. Und wenn Sie möchten, können Sie sie sogar auf einen Drink am Pool einladen (aber nur, wenn Sie es wünschen)!

KOMMUNIKATION MIT DEN GÄSTEN

– Flexible An- und Abreise: Selbst-Check-in oder persönlicher Check-in, flexiblere Ankunftszeiten usw. – mit unseren Extras ist alles möglich; wir passen uns Ihren Wünschen an!

Benötigen Sie Hilfe während Ihres Aufenthalts? Der Janua Concierge ist für Sie da:

– per E-Mail
– per Telefon, SMS oder WhatsApp
– Informationen in der Willkommensbroschüre + über die bereitgestellten Kontaktdaten

– Vergessen Sie nicht, Ihre Extras nach Ihrer Buchung zu reservieren (Planung Ihres Urlaubs/Wochenendes, frühe Anreise oder späte Abreise …).

WICHTIGE HINWEISE

- Sicherheit und Verifizierung: Zur Gewährleistung der Sicherheit der Unterkunft ist nach der Buchung ein Ausweisdokument erforderlich.

- Das Haus ist mit einer Videoüberwachungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.

- Rauchen ist im Haus nicht gestattet. - Haustiere sind nicht erlaubt. - Partys und Veranstaltungen sind aus Rücksicht auf die Nachbarn untersagt.

- Bereits begonnene Aufenthalte und/oder Aufenthalte, deren Rückerstattungsfrist bereits abgelaufen ist, sind fällig und können nicht erstattet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Von einem Fachmann verwaltete Immobilie. Sofern nicht anders angegeben, sind Leistungen wie Reinigung, Bettwäsche, Handtücher etc. nicht im Preis für diese Unterkunft enthalten. Wenn Haustiere erlaubt sind (Informationen in der Anzeige), können Zuschläge anfallen.
Nur die Ausstattungen, die in dieser Anzeige speziell erwähnt werden, sind vorhanden. Eine nicht angegebene Ausstattung wird nicht als vorhanden betrachtet. Sofern in der Unterkunft keine Elektroladestation vorhanden ist, ist das Laden von Elektrofahrzeugen untersagt.