gemütliche 1-Zimmerwohnung mit schönem Garten 20 min. von Bordeaux

Willkommen in dieser hübschen, einladenden und gemütlichen Wohnung in einem wunderschönen Anwesen mit einem üppigen Garten von 5000 m²!
Es ist eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, die für Sie eine private Ecke des Gartens überblickt.
Es ist sehr komfortabel, Wohnzimmer mit Tischbar, Sitzecke und Arbeitsbereich, offene Einbauküche, Bad mit großer Dusche und ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, neue Betten in 160 + 1 Zustellbett, Bettwäsche vorhanden .
Die Wohnung ist sorgfältig eingerichtet, damit Sie sich wie zu Hause fühlen, und so ausgestattet, dass Sie während Ihres Aufenthalts nichts verpassen! Wenn Sie mit dem Auto anreisen, steht Ihnen ein privater Parkplatz zur Verfügung. Blumen- und Waldgarten und im Frühling und Sommer ist der Garten reich an Rosen, bunten Blumen und anderen Pflanzen aller Art, die die Umgebung einfach großartig machen!

WICHTIG BEI IHRER ANREISE:
-20 Euro Reinigungsgebühr für die Reinigung und die zur Verfügung gestellten Bettwäsche
-Möglichkeit Handtücher zu haben: 3 € pro Person
INTERNE REGELN:
-Tiere nicht akzeptiert
-Nicht drinnen rauchen
-Eingänge erfolgen ab 15:00 Uhr, Ausgänge bis spätestens 23:00 Uhr (kann je nach Bedarf flexibel sein)
-Im Hinblick auf die Aufteilung des Hauses (terrassiert) bitte keine Lärmbelästigung nachts

Wir können alles Notwendige für ein Baby oder Kleinkind bereitstellen (Hochstuhl, Babywanne, Kinderwagen, etc.)
Auch wenn es sich um ein Reihenhaus handelt, behalten Sie Ihre Unabhängigkeit. Wenn Sie Ihren Aufenthalt in Ruhe und Privatsphäre verbringen möchten, ist dies nicht mit der Wahl dieser Unterkunft unvereinbar!

Komfort
kochen
Internet (Freebox)
Fernsehen (+200 Kanäle mit Freebox)
Rohstoffe
Heizung (in allen Räumen)
Kostenloser Privatparkplatz für 1 Auto
Geeignet für Familien mit Kindern
Kleiderbügel
Eisen
Haartrockner
Arbeitsbereich für Laptops

GRADIGNAN
Das Haus ist gut gelegen:
-Auf der rechten Seite haben Sie einen Supermarkt mit Obst und Gemüse, Brot und Gebäck
- Gegenüber haben Sie eine ausgezeichnete Metzgerei mit einem Catering-Bereich
-Ein Tabakwarengeschäft
- Eine Pizzeria zum Mitnehmen
Guter Tipp: Jeden Samstag und Sonntag lässt sich der Austernhändler im Becken und in Marennes im Supermarkt nieder!
Das Stadtzentrum von Gradignan ist menschlich und sehr dynamisch und liegt 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß entfernt. Sie finden dort viele Händler (Bäckerei / Konditorei, Schokoladenhersteller, Metzger / Feinkosthändler, Käserei, Caterer, Fischhändler, Weinhändler und Geschäfte zum Einkaufen: Konfektion, Dekoration, Parfümerie, Spielzeug, Schuhe, Gepäck & Accessoires, etc.), ein paar restaurants (fast food, brasserie, restaurants) und natürlich ein supermarkt in unmittelbarer nähe.
Info: Jeden Donnerstag lässt sich der Fischhändler auf dem Parkplatz des Auchan-Supermarkts in der Innenstadt nieder
Jeden Samstag gibt es in Gradignan einen offenen Markt
Am Fuße unseres Hauses, 5 Minuten zu Fuß, befindet sich der herrliche Park am Fuße der Ruinen von Cayac, der sich entlang des Bourde-Wassers erstreckt und sich perfekt für schöne romantische Spaziergänge oder für Familien eignet! Ein Restaurant mit Blick auf das Bourde-Wasser "Domaine des Tentations" und ein weiteres neben der "Rôtisserie des poètes"
Hinter uns 5 min. Zu Fuß erreichen Sie den Mandavit-Park, in dem neben Fußball- und Rugbyfeldern auch das baskische Pelota, ein Skatepark und ein Wald für Familienwanderungen oder Radtouren zur Verfügung stehen. Es gibt auch einen Gesundheitskurs, der verschiedene Lauflevel anbietet (von 2,5 km bis 7 km). Gegenüber dem Park befinden sich die Bibliothek / Mediathek und das 4-Jahreszeiten-Theater, in dem viele Shows / Aufführungen aller Art angeboten werden.

WIR GEBEN IHNEN GUTE ADRESSEN!

Die Stadt Gradignan ist sehr schön, einladend und von üppigem Grün umgeben. Gradignan profitiert von zwei unvergleichlichen Vorteilen:
Ein ausländischer Fluss: Eau Bourde und mehr als 400 Hektar Waldfläche, davon 203 Hektar in 20 Stadtparks, oder mehr als 115 m² öffentliche Grünflächen pro Einwohner (im Durchschnitt 20 m² für alle Bordeaux Métropole)
Die Nähe zum Stadtzentrum von Bordeaux macht den Reiz dieser Stadt aus, da der Zugang über die Schnellstraße sehr einfach ist: die Ringstraße:
Entfernung Bordeaux-Gradignan in Luftlinie 7.74 km 4.81 mi 4.18 NM Entfernung Bordeaux-Gradignan auf der Straße 16.80 km 10.44 mi 9.07 NM Die Stadt Gradignan ist für eine Vielzahl von Dingen gut gelegen:
-es befindet sich in der Region "Graves", die für ihr berühmtes französisches AOC-Label und das europäische AOP-Label, eines der ältesten in Bordeaux, bekannt ist
-Gradignan, das nach dem Namen "Graves" benannt ist, beherbergt in seiner Stadt 13 Burgen, von denen einige zu besichtigen sind, oder andere in Weingütern und grenzt an die Städte Pessac und Léognan (aber auch an Canéjan, Talence und Villenave d'Ornon) )
-Gradignan liegt an der Route des Grands Crus für das berühmte Weingut Pessac-Léognan (z. B. Château Carbonnieux, Louvière, Haut Bailly, Haut Brion, Lagravière, Branon usw.) und insbesondere Château Brown, das direkt hinter Chez liegt uns usw.)
- Besuchen Sie in Gradignan das Vine and Wine Ecomuseum mit einer Sammlung von 500 Werkzeugen aus dem 18. und 19. Jahrhundert

-Gradignan liegt an der Straße nach Bayonne und Arcachon, in einer strategischen Position, um unsere schöne Region zu entdecken und direkt zum Arcachon-Becken, der Dune du Pyla, allen Austernhäfen, aber auch im Baskenland und zu gelangen sogar in Spanien!
-Gradignan liegt auf dem Camino de Compostela und sieht viele Pilger vorbeiziehen
Schließlich können Sie die 4 Jahrgangsmühlen, die alte Töpferei mit Ofen, die Motte Saint Albe und das Waschhaus aus dem 18. Jahrhundert besichtigen!
Es ist besser, transportiert zu werden, um Ihre Autonomie und Mobilität während Ihres Aufenthalts zu bewahren.
- Der Bus Lianes 10, der nach Bordeaux fährt, fährt die Rue de Canteloup hinunter, aber Sie müssen 1 km bis zur Haltestelle laufen.
-Die Straßenbahn nach Bordeaux (Linie B) lockert die Stadt Gradignan noch nicht. Sie fährt am nächsten über die Stadt Talence, die die Stadt Gradignan berührt.