Gemütliche Wohnung für 6 Gäste mit W-LAN, TV und Terrasse

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Ferienwohnung (Residence "Neptune" — a residential complex with lift, storage, parking)

**2. Geographic position and general character:** Central, vibrant location in Arcachon, France; coastal destination; 350 m from beach. This belongs in Zusammenfassung.

**3. Physical outdoor elements:** Beach "Thiers" (350 m away), cycle lane (210 m away), park "Mauresque" (800 m away). These are external attractions, not property-owned outdoor spaces. They belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten, not Außenbereiche. The property itself has no described pool, garden, terrace, or courtyard. Außenbereiche will be minimal or absent.

**4. Practical data:**
- Lift in complex
- Bicycle storage room
- Wi-Fi
- Parking
- Key collection by Interhome agency (1 km away)
- Thermal baths "Thalazur" (3 km away) — this is an external attraction, not practical data

All practical data belongs in Weitere Informationen.

**5. Distances and attractions:** All distances to restaurants, bakery, café, bar, supermarket, grocery, shop, bus stop, railway station, town centre, sports harbour, golf course, surf school, Casino, market, Dune du Pyla, Aqualand, nature reserve, lakes. These belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten.

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# WRITING PHASE

**Zusammenfassung der Unterkunft**

Die Ferienwohnung "Neptune" liegt zentral und lebendig in Arcachon, Frankreich, nur 350 Meter vom Strand entfernt. Die Unterkunft befindet sich im Herzen des beliebten Küstenortes und bietet einen idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Fahrradabstellraum ausgestattet.

**Außenbereiche**

Die Ferienwohnung verfügt über keine eigenen Außenbereiche.

[Removing this section as there are no property-owned outdoor spaces to describe.]

**Weitere Informationen**

Die Ferienwohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet; ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. WLAN ist während des Aufenthalts verfügbar, und ein Parkplatz vor Ort ist vorhanden. Die Schlüsselübergabe wird von der Agentur Interhome in Arcachon durchgeführt, die sich 1 Kilometer von der Unterkunft entfernt befindet.

**Entfernungen und Sehenswürdigkeiten**

Ein Restaurant befindet sich 210 Meter entfernt; eine Bäckerei und ein Café sind 300 Meter entfernt, während eine Bar, ein Supermarkt und ein Lebensmittelladen alle innerhalb von 400 Metern erreichbar sind. Ein Geschäft liegt 550 Meter von der Unterkunft entfernt. Die Bushaltestelle "Gare d'Arcachon" ist nur 170 Meter entfernt, und der Bahnhof "Arcachon" liegt 130 Meter von der Ferienwohnung entfernt. Das Stadtzentrum ist 1 Gehminute entfernt.

Der Strand "Thiers" liegt 350 Meter entfernt; eine Fahrradstrecke befindet sich 210 Meter von der Unterkunft entfernt. Der Park "Mauresque" ist 800 Meter entfernt.

Der Sporthafen ist 3 Kilometer entfernt; ein 18-Loch-Golfplatz liegt 3,3 Kilometer entfernt, und eine Surfschule ist 4,1 Kilometer entfernt. Die Abfahrtsstelle "Navette pour le Cap Ferret" und das Casino befinden sich beide 500 Meter entfernt; der "Marché Municipal" liegt 550 Meter entfernt. Die Dune du Pyla ist 12,5 Kilometer entfernt, Aqualand 8,8 Kilometer entfernt, und die "Réserve Ornithologique du Teich" ist 14,3 Kilometer entfernt.

Der Lac de la Magdeleine liegt 9,1 Kilometer entfernt, der Lac de Cazaux 25 Kilometer entfernt, und der Lac de Sanguinet ist 29 Kilometer entfernt. Die Thermalbäder "Thalazur" befinden sich 3 Kilometer von der Unterkunft entfernt.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 87 m² im dritten Obergeschoss und bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Französischen Bett von 140 cm Breite und 190 cm Länge ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Etagenbettensystem in 2-über-2-Anordnung mit je 90 cm Breite und 190 cm Länge. Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet; ein zusätzliches separates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Doppelschlafsofa von 160 cm Breite und 190 cm Länge ausgestattet und bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit. Von diesem Raum sowie von jedem der anderen Haupträume besteht direkter Zugang zur 12 m² großen Terrasse. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln ausgestattet und ist von Wohnzimmer, beiden Schlafzimmern und Küche direkt erreichbar.

Ausstattung

Die Küche verfügt über 4 Kochfelder, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine; Nespresso-Kapseln sind gegen Aufpreis erhältlich. Eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung; ein Haartrockner ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung wird durch ein Gasheizsystem bereitgestellt. Im Wohnbereich befinden sich ein Flachbildfernseher und ein Radio. Eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Ferienwohnung verfügbar.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung wird von einer Privatperson gemäß Art. 155, IV des CGI angeboten und trägt die Registrierungsnummer 33009001495DC. Ein Parkplatz steht den Gästen zur Verfügung; dieser ist jedoch nur für kleine Fahrzeuge geeignet. Die Unterkunft ist mit einem Rauchmelder ausgestattet.

The following might be to be paid extra: Bettwäsche (Erstausstattung), Bettwäsche (zusätzliche Garnitur), Handtücher (Erstausstattung), Handtücher (zusätzliche Garnitur), Hochstuhl, Kinderbett, Kinderwagen, Kurtaxe, Zurück zu erstattende Kaution per Kreditkarte.